2024年房產(chǎn)租賃中介協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃中介協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及中介方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（中介方）2.租賃物業(yè)及租賃期限2.1物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3丙方協(xié)助責(zé)任6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1物業(yè)管理費10.2水電費用10.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.甲方聲明12.1產(chǎn)權(quán)聲明12.2物業(yè)使用聲明13.乙方聲明13.1租賃目的聲明13.2物業(yè)使用聲明14.丙方聲明14.1服務(wù)內(nèi)容聲明14.2保密聲明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及中介方1.1甲方（出租方）：甲方是房產(chǎn)的合法所有者，擁有并有權(quán)出租該房產(chǎn)。甲方在此協(xié)議項下出租的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：物業(yè)地址：[物業(yè)地址]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]1.2乙方（承租方）：乙方是合法成立的法人或其他組織/個人，具備完全民事行為能力，自愿租賃甲方房產(chǎn)。乙方在此協(xié)議項下租賃的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.3丙方（中介方）：丙方是依法成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。丙方的詳細(xì)信息如下：名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第二條租賃物業(yè)及租賃期限2.1物業(yè)描述：[列舉房產(chǎn)內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備]2.2租賃面積：租賃房產(chǎn)的面積為[建筑面積]平方米。2.3租賃期限：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此租賃期滿前[提前通知期限]書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃月的[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金及退還方式4.1押金金額：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還時間：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[退還時間]內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能，確保其符合租賃用途。甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障或其他由甲方原因?qū)е碌木S修費用。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或非正常磨損導(dǎo)致的維修費用。5.3丙方協(xié)助責(zé)任：丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理房產(chǎn)租賃相關(guān)的維修、保養(yǎng)等問題。第六條保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持一份涵蓋房產(chǎn)全險的保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持一份涵蓋自身及租賃物第三方責(zé)任保險，并將甲方列為共同受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，若雙方同意變更本合同的任何條款，可書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同；（3）乙方依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。11.2水電費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費用。11.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)保障房產(chǎn)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)的正常使用。物業(yè)服務(wù)由甲方或丙方負(fù)責(zé)提供，具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：如第八條所述。12.3合同解除條件：如第八條所述。第十三條甲方聲明13.1產(chǎn)權(quán)聲明：甲方保證對本房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。13.2物業(yè)使用聲明：甲方同意乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)。第十四條乙方聲明14.1租賃目的聲明：乙方聲明租賃本房產(chǎn)的目的僅為[聲明目的]。14.2物業(yè)使用聲明：乙方承諾按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，并合理保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。第十五條丙方聲明15.1服務(wù)內(nèi)容聲明：丙方聲明提供的服務(wù)包括[聲明服務(wù)內(nèi)容]。15.2保密聲明：丙方承諾在提供服務(wù)期間對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：為本合同第一條所述甲方房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，作為合同附件提供給乙方和丙方。2.附件二：租賃房產(chǎn)平面圖說明：詳細(xì)展示租賃房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，作為本合同第二條所述物業(yè)描述的補(bǔ)充。3.附件三：租金支付明細(xì)表說明：列明租金支付的時間、金額和方式，作為本合同第三條所述租金及支付方式的補(bǔ)充。4.附件四：押金支付收據(jù)說明：證明乙方支付押金的收據(jù)，作為本合同第四條所述押金及退還方式的補(bǔ)充。5.附件五：房產(chǎn)保險單復(fù)印件說明：證明甲方已購買并維持的涵蓋房產(chǎn)全險的保險，作為本合同第六條所述甲方保險責(zé)任的補(bǔ)充。6.附件六：乙方第三方責(zé)任保險單復(fù)印件說明：證明乙方已購買并維持的涵蓋租賃物第三方責(zé)任保險，作為本合同第六條所述乙方保險責(zé)任的補(bǔ)充。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：證明甲方或丙方與物業(yè)管理公司之間的物業(yè)服務(wù)合同，作為本合同第十一條所述物業(yè)服務(wù)的補(bǔ)充。8.附件八：丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：證明丙方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按本合同第五條維修責(zé)任約定，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按本合同第五條維護(hù)責(zé)任約定，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用及違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按本合同第九條協(xié)助責(zé)任約定，導(dǎo)致甲方和乙方之間的爭議無法解決，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同第一條所述的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同第二條所述的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。3.租金：指本合同第三條所述的乙方應(yīng)支付給