日本房屋轉租合同模板

日本房屋轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于日本_________市_________區(qū)_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于日本_________市_________區(qū)_________號，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2該房屋的房產證編號為：____________________。

第二條轉租期限

2.1本合同的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應在本合同期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

第三條轉租費用

3.1乙方應按本合同約定的轉租期限向甲方支付轉租費用，轉租費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2轉租費用支付方式：_________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方應在每月____日前將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收后____日內通知甲方。

4.3乙方在驗收合格后，應按照本合同約定的方式接收房屋。

第五條房屋修繕與維護

5.1甲方應保證該房屋在轉租期間符合居住條件，如有損壞，甲方應負責修繕。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按甲方的要求對房屋進行定期維護。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉租費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

6.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方交付，并承擔違約責任。

6.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交付、轉租費用結算等事宜。

第九條附件

9.1房屋租賃合同原件

9.2房產證復印件

9.3其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于日本_________市_________區(qū)_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，為保障甲方的權益，甲方與乙方、丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于日本_________市_________區(qū)_________號，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2該房屋的房產證編號為：____________________。

第二條轉租期限與費用

2.1本合同的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2轉租費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.3乙方應在每月____日前將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權益與丙方責任

3.1甲方享有該房屋的轉租收益，并有權在合同期限內收回房屋。

3.2丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，保證乙方按期支付轉租費用。

3.3丙方保證其具有合法的擔保能力，并承諾在本合同有效期內不得將其擔保權益轉讓給他人。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收后____日內通知甲方。

4.3乙方在驗收合格后，應按照本合同約定的方式接收房屋。

第五條房屋修繕與維護

5.1甲方應保證該房屋在轉租期間符合居住條件，如有損壞，甲方應負責修繕。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按甲方的要求對房屋進行定期維護。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉租費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交付、轉租費用結算等事宜。

第九條附件

9.1房屋租賃合同原件

9.2房產證復印件

9.3其他與本合同相關的文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按期支付轉租費用，保障甲方的合法權益。

10.2第三方擔保有助于增強合同的可信度，降低交易風險，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋安全、穩(wěn)定地轉租。

11.2通過嚴格限定乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制風險，維護自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方希望將位于日本_________市_________區(qū)_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給第三方，為保障乙方的權益，甲方與乙方、丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于日本_________市_________區(qū)_________號，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2該房屋的房產證編號為：____________________。

第二條轉租期限與費用

2.1本合同的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2轉租費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.3丙方應在本合同簽訂后____日內向乙方支付全部轉租費用，以保障乙方的權益。

第三條乙方權益與丙方責任

3.1乙方享有該房屋的轉租收益，并有權在合同期限內收回房屋。

3.2丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，保證乙方按期收回轉租費用。

3.3丙方保證其具有合法的擔保能力，并承諾在本合同有效期內不得將其擔保權益轉讓給他人。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收后____日內通知甲方。

4.3乙方在驗收合格后，應按照本合同約定的方式接收房屋。

第五條房屋修繕與維護

5.1甲方應保證該房屋在轉租期間符合居住條件，如有損壞，甲方應負責修繕。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按甲方的要求對房屋進行定期維護。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方立即交付，并承擔違約責任。

6.2甲方不得擅自進入或使用乙方轉租的房屋，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的轉租活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交付、轉租費用結算等事宜。

第九條附件

9.1房屋租賃合同原件

9.2房產證復印件

9.3其他與本合同相關的文件

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為轉租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋轉租過程中的收益和穩(wěn)定。

10.2通過強化甲方的違約責任和限制條款，乙方能夠有效控制風險，維護