2024年港口旁成品油庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年港口旁成品油庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1變更情形8.2解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件10.2終止條件10.3廢除條件11.其他條款11.1合同的保密性11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.附件一：租賃物清單12.1物品名稱(chēng)12.2數(shù)量12.3規(guī)格型號(hào)13.附件二：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告13.1現(xiàn)狀描述13.2相關(guān)圖片或文件14.附件三：租賃雙方聯(lián)系信息14.1出租方聯(lián)系信息14.2承租方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于2024年港口旁的成品油庫(kù)，庫(kù)容總量為立方米。該油庫(kù)設(shè)施齊全，包括油罐、輸送管道、計(jì)量設(shè)備等，能滿(mǎn)足承租方的儲(chǔ)存和運(yùn)輸需求。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于油庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和附屬土地。附屬土地指用于油庫(kù)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理所需的地面面積。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將租賃物用于儲(chǔ)存、運(yùn)輸和銷(xiāo)售成品油。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其安全運(yùn)營(yíng)。5.維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，出租方負(fù)責(zé)大修和非常規(guī)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)日常維修和小修的費(fèi)用，大修和非常規(guī)維修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障油庫(kù)的安全運(yùn)營(yíng)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1變更情形合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限的調(diào)整。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方；（3）出租方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因要求解除合同的。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。10.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3廢除條件本合同在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)廢除合同。11.其他條款11.1合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀報(bào)告和租賃雙方聯(lián)系信息。12.附件一：租賃物清單12.1物品名稱(chēng)：成品油庫(kù)12.2數(shù)量：1座12.3規(guī)格型號(hào)：立方米13.附件二：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告13.1現(xiàn)狀描述：租賃物目前處于良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)施齊全。13.2相關(guān)圖片或文件：詳見(jiàn)附件14.附件三：租賃雙方聯(lián)系信息14.1出租方聯(lián)系信息名稱(chēng)：X公司地址：X市X區(qū)X路聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X14.2承租方聯(lián)系信息名稱(chēng)：X公司地址：X市X區(qū)X路聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出成品油庫(kù)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括油罐、輸送管道、計(jì)量設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告附件三：租賃雙方聯(lián)系信息詳細(xì)列出出租方和承租方的聯(lián)系信息，包括公司名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按照約定的使用范圍使用租賃物；3.承租方未按照約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行油庫(kù)的維護(hù)和管理；4.出租方未按照約定的維修責(zé)任進(jìn)行大修和非常規(guī)維修；5.雙方未按照約定的保密義務(wù)進(jìn)行信息的保密；6.雙方未按照約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金；2.承租方未按照約定的使用范圍使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.承租方未按照約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行油庫(kù)的維護(hù)和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.出租方未按照約定的維修責(zé)任進(jìn)行大修和非常規(guī)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.雙方未按照約定的保密義務(wù)進(jìn)行信息的保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.雙方未按照約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方延遲支付租金，延遲部分的租金將作為違約金支付給出租方。如果承租方使用租賃物超出了約定的范圍，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指位于2024年港口旁的成品油庫(kù)，包括油罐、輸送管道、計(jì)量設(shè)備等設(shè)施。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修和維護(hù)責(zé)任。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密的義務(wù)。8.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤瑱?quán)利和義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同中的租賃