租商場合同模板

租商場合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商場，乙方有意租賃該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被強制拆除；

（3）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.租賃物交付清單

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商場，乙方有意租賃該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對租賃物的維修、保養(yǎng)和日常管理等。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款，確保租賃物的合理使用。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并追究其法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方如需在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被強制拆除；

（3）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。

十一、第三方責(zé)任與權(quán)利

11.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的相關(guān)證明。

11.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還擔(dān)保金，但乙方應(yīng)確保已履行完本合同約定的所有義務(wù)。

十二、總結(jié)

12.1第三方的介入旨在為甲方提供保障，確保租賃合同的履行，同時保障甲方的權(quán)益。

12.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的合理使用和自身權(quán)益不受損害。

12.3本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，對乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行投資，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意對乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行投資，投資金額為人民幣__________元。

4.2丙方的投資款項用于乙方租賃空間的裝修、設(shè)備購置以及經(jīng)營活動的啟動資金。

五、租賃空間的維護(hù)與使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方保留對租賃空間的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對租賃空間的維修、保養(yǎng)和日常管理等。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的正常使用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃空間恢復(fù)至原狀，以便乙方再次租賃或轉(zhuǎn)租。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶資源等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃空間或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方未按約定提供經(jīng)營支持或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方履行承諾或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）租賃空間被依法查封、扣押、沒收或被強制拆除；

（3）租賃空間因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動。

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