預(yù)售合同范例附件

預(yù)售合同范例附件第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、預(yù)售價格及付款方式

1.預(yù)售價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房屋交付使用前____日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：__________

2.驗收標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標準進行驗收。

3.驗收方式：由甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后，乙方簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于印花稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________（人民幣）的違約金。

2.乙方未能按時付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________（人民幣）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.預(yù)售合同備案證明；

5.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方提供房屋買賣過程中的法律咨詢、合同審核、交易保障等服務(wù)。

2.第三方負責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法、高效。

三、預(yù)售價格及付款方式

1.預(yù)售價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房屋交付使用前____日內(nèi)支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方在未全額支付購房款前，不享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明等材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間、金額支付購房款。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按時支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________（人民幣）的違約金。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付使用前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方有權(quán)對乙方的身份、財產(chǎn)情況進行調(diào)查，確保交易安全。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并采取必要措施保護甲方權(quán)益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方在簽訂本合同后，未按時支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在房屋交付使用前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.預(yù)售合同備案證明；

5.第三方服務(wù)協(xié)議；

6.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同在引入第三方主體的基礎(chǔ)上，保障了甲方的權(quán)益，明確了甲乙雙方的責(zé)任及限制條款。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、交易保障等服務(wù)，確保交易安全、合法、高效。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益保障，如房屋所有權(quán)、按時付款權(quán)益等。本合同旨在保護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方提供房產(chǎn)購買過程中的法律咨詢、合同審核、交易保障等服務(wù)。

2.第三方負責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法、高效。

三、購房價格及付款方式

1.購房價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房產(chǎn)交付使用前____日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費繳納證明等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，包括物業(yè)、水電等配套設(shè)施的接入。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方有權(quán)對甲方提供的信息進行核實，確保交易信息的真實性。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付過程，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并采取必要措施保護乙方權(quán)益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按時完成房產(chǎn)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

4.購房合同備案證明；

5.第三方服務(wù)協(xié)議；

6.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：________