商場門面餐飲合同范例

商場門面餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場門面，該門面面積約為____________________平方米，乙方有意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方位于____________________的商場門面，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2押金退還條件：____________________

五、經(jīng)營內容及經(jīng)營場所的使用

5.1乙方租賃該門面后，應依法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得從事與餐飲無關的經(jīng)營項目。

5.2乙方應按照甲方要求，對經(jīng)營場所進行合理布置，保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證房屋結構安全，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

6.2甲方應配合乙方辦理相關證照的辦理手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常經(jīng)營。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照國家法律法規(guī)及甲方要求，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.2乙方應按時繳納租金，不得拖欠。

7.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、損壞。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

8.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、合同解除

9.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行本合同。

9.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方法定代表人身份證明

4.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場門面，該門面面積約為____________________平方米，乙方有意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方位于____________________的商場門面，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項下義務，同意向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂時將擔保金支付至甲方指定賬戶。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持門面外觀整潔，不得擅自改動門面結構。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

5.3甲方有權要求乙方遵守商場管理規(guī)定，不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應依法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得從事與餐飲無關的經(jīng)營項目。

6.2乙方應按時繳納租金，不得拖欠。

6.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、損壞。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行本合同。

8.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入意義及目的

11.1丙方作為第三方擔保方，其介入目的在于保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

11.2丙方作為擔保方，對乙方經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性進行監(jiān)督，有助于維護商場整體秩序。

十二、甲方權益主導目的及意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃期限和租金的穩(wěn)定。

12.2甲方通過設定嚴格的權利義務條款，可以降低租賃風險，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方法定代表人身份證明

4.乙方授權委托書（如有）

5.丙方擔保函

6.擔保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場門面，該門面面積約為____________________平方米，乙方有意租賃該門面用于開設餐飲店鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃期間的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方位于____________________的商場門面，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方為保證乙方租賃期間的權益，同意向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂時將擔保金支付至甲方指定賬戶。

4.3若甲方違約，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權向乙方賠償損失。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有在租賃期限內使用門面的權利，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內保持房屋結構安全，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

5.3乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，甲方不得無理限制乙方經(jīng)營自由。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證房屋結構安全，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

6.2甲方應配合乙方辦理相關證照的辦理手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常經(jīng)營。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行本合同。

8.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方權益主導目的及意義

11.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在租賃期間維護自身權益，確保經(jīng)營活動的正常進行。

11.2乙方通過設定嚴格的權利義務條款，可以降低租賃風險，保障自身利益最大化。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1弱化甲方為主導，有助于平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方濫用權利，損害乙方利益。