2024年二手房裝修款項(xiàng)的買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房裝修款項(xiàng)的買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修項(xiàng)目與內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容4.裝修款項(xiàng)4.1款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量要求5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修項(xiàng)目清單11.2附件二：裝修合同附件12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指[甲方全稱]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系方式]。1.2.2“乙方”指[乙方全稱]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系方式]。1.2.3“房屋”指位于[具體地址]的二手房。1.2.4“裝修”指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等裝修工程。1.2.5“裝修款項(xiàng)”指乙方支付給甲方的用于房屋裝修的費(fèi)用。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三條裝修項(xiàng)目與內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目概述水電改造墻面處理地面鋪設(shè)廚房改造衛(wèi)生間改造3.2裝修項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。第四條裝修款項(xiàng)4.1款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為人民幣[具體金額]元。4.2款項(xiàng)支付方式4.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為預(yù)付款。4.2.2剩余裝修款項(xiàng)應(yīng)在裝修工程完工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》中的款項(xiàng)支付時(shí)間表。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實(shí)用、美觀。5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方應(yīng)在裝修工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。第六條保修與維修6.1保修期限裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，提供[具體年數(shù)]年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2保修范圍詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》中的保修范圍。6.3維修責(zé)任6.3.1在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。6.3.2保修期滿后，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。7.1.2甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，致使乙方無法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為違約金。7.2.2乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3房屋被依法查封、沒收或征用，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。8.2合同終止條件8.2.1乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同視為終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為房屋所在地人民法院。652579第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。652580第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。11.3不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。652581第十二條合同附件12.1附件一附件一為《裝修項(xiàng)目清單》，包括但不限于裝修項(xiàng)目、材料清單、工期安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.2附件二附件二為《裝修合同補(bǔ)充協(xié)議》，包括但不限于保修期限、保修范圍、維修責(zé)任等補(bǔ)充條款。652582第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。652583第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為預(yù)付款。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2第三方介入15.2.1中介方：在房屋買賣過程中，若甲方或乙方需要第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按約定向甲方或乙方提供服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：在裝修過程中，若甲方或乙方需要第三方監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)具備合法資質(zhì)，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋買賣或裝修過程中，若需要對(duì)房屋價(jià)值或裝修工程量進(jìn)行評(píng)估，甲方或乙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4施工方：在裝修過程中，若甲方或乙方需要第三方施工方，施工方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行施工。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.4施工方責(zé)任限額施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。17.3.2第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的后果。17.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定，與本合同無關(guān)。18.第三方介入后的額外條款18.1中介方額外條款18.1.1中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂、款項(xiàng)支付等相關(guān)手續(xù)。18.2監(jiān)理方額外條款18.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)額外條款18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋價(jià)值或裝修工程量進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。18.4施工方額外條款18.4.1施工方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。18.4.2施工方應(yīng)確保裝修工程安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目清單》要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目名稱、材料品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本清單為合同附件，作為裝修工程實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：《裝修合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、維修責(zé)任等補(bǔ)充條款。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《房屋買賣合同》要求：詳細(xì)列明房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本合同為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，作為本次交易的框架性文件。4.附件四：《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.附件五：《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告為合同附件，作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：《付款憑證》要求：提供付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：本憑證為合同附件，作為款項(xiàng)支付的記錄。7.附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋；1.2乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；1.3裝修工程未按約定完成；1.4裝修工程質(zhì)量不合格；1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金；2.2乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為違約金；2.3裝修工程未按約定完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的[具體百分比]作為違約金；2.4裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用；2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金；3.2乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，逾期5天，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的0.5%作為違約金；3.3裝修工程未按約定完成，逾期2周，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的0.5%作為違約金；3.4裝修工程質(zhì)量不合格，乙方整改后合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.5第三方未按約定提供服務(wù)，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的10%。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)的買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源用途3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料品牌及規(guī)格4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度安排5.1施工前期準(zhǔn)備5.2施工階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤及處理方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.房源信息2.1房源地址：[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.2房源面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房源結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]2.4房源用途：[具體用途，如：住宅]3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額：[具體金額，如：人民幣30萬元整]3.2分期支付金額及時(shí)間：第一次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時(shí)間：[具體日期，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]第二次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時(shí)間：[具體日期，如：裝修完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)]第三次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時(shí)間：[具體日期，如：合同約定的所有工程全部完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)]第四次支付：[具體金額，如：人民幣5萬元整]，支付時(shí)間：[具體日期，如：合同約定的所有工程全部完成并驗(yàn)收合格后6個(gè)月]3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間：[具體金額，如：人民幣5萬元整]，支付時(shí)間：[具體日期，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]3.4尾款支付條件及時(shí)間：尾款在合同約定的所有工程全部完成并驗(yàn)收合格后支付。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目：水電改造墻面涂料地面鋪設(shè)防水工程瓦工工程木工工程油漆工程燈具安裝水龍頭、衛(wèi)浴潔具安裝其他裝修項(xiàng)目4.2裝修材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格，如：瓷磚品牌為，規(guī)格為600x600mm]4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：[具體施工標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]5.裝修進(jìn)度安排5.1施工前期準(zhǔn)備：[具體安排，如：辦理施工許可證、拆除原有設(shè)施等]5.2施工階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段：[具體時(shí)間，如：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)]施工階段：[具體時(shí)間，如：設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工]驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間，如：施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收]5.3工期延誤及處理方式：[具體處理方式，如：每延誤一日，支付延誤工期總額的1%作為違約金]6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：[具體期限，如：裝修工程完成后2年]6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：[具體程序及責(zé)任，如：買方有權(quán)在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)]7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用：[具體時(shí)間及費(fèi)用，如：在合同約定的裝修款項(xiàng)支付完畢后30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)]7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式：[具體承擔(dān)方式及支付方式，如：契稅、印花稅等稅費(fèi)由買方承擔(dān)，支付時(shí)間：在過戶前支付]8.違約責(zé)任8.1違約情形買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)的；賣方未按時(shí)完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；賣方未按時(shí)完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間不退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，應(yīng)通過仲裁或訴訟解決；其他違約行為，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方違約致使合同無法履行的；其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。9.2合同終止條件裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；雙方約定的其他終止條件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱][具體法院名稱]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件房屋買賣合同裝修協(xié)議設(shè)計(jì)圖紙施工方案其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章；合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，買方支付首期裝修款項(xiàng)。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意；變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同約定的解除條件成立；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成立；合同履行完畢。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修協(xié)議14.3合同附件三：設(shè)計(jì)圖紙14.4合同附件四：施工方案14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等，以及因履行本合同而聘請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方的引入第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性第三方的介入是為了確保本合同的順利履行，提高裝修質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議，并要求其改正。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序履行其職責(zé)，不得故意或重大過失造成損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額，如：人民幣10萬元整]；如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方不得直接與甲方進(jìn)行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方不得直接與乙方進(jìn)行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方履行合同；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方變更的程序變更第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢；第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的終止條件成立。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；第三方應(yīng)將工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，作為本合同附件之一。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修工程內(nèi)容、裝修款項(xiàng)、支付方式、工期安排、質(zhì)量保證、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的裝修協(xié)議的副本，作為本合同附件之一。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)方案、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)方案圖紙，作為本合同附件之一。4.施工方案詳細(xì)要求：包含施工順序、施工工藝、施工材料、施工安全措施等。說明：本附件為施工方案的詳細(xì)說明，作為本合同附件之一。5.裝修材料清單詳細(xì)要求：包含裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。說明：本附件為裝修材料清單，作為本合同附件之一。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為本合同附件之一。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件為稅費(fèi)繳納憑證，作為本合同附件之一。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，作為本合同附件之一。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；賣方未按時(shí)完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，如損失數(shù)額、市場(chǎng)行情等因素確定；違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.示例說明：買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；賣方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間不退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)的買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)3.2分階段支付金額及時(shí)間3.3付款方式4.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目清單4.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)4.3裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工期安排5.1總工期5.2各階段工期5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3售后服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修項(xiàng)目清單附件11.2裝修材料及設(shè)備清單附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[總面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、簡(jiǎn)裝房等]3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)：人民幣[總金額]元整3.2分階段支付金額及時(shí)間：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；進(jìn)度款：人民幣[進(jìn)度款金額]元整，于每個(gè)裝修階段完成后[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付；尾款：人民幣[尾款金額]元整，于裝修工程驗(yàn)收合格后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。4.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目清單：[詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]4.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)：[詳細(xì)列出裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)]4.3裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述裝修施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]5.裝修工期安排5.1總工期：[總工期天數(shù)]天5.2各階段工期：[詳細(xì)列出各裝修階段的工期安排]5.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，乙方無需支付額外費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方需支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年6.2質(zhì)保范圍：[詳細(xì)列出質(zhì)保范圍，如：墻面涂料、地板等]6.3售后服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出售后服務(wù)內(nèi)容，如：維修、更換等]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，列出具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.合同解除條件9.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格；合同因解除而終止；合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1裝修項(xiàng)目清單附件：[附件1]11.2裝修材料及設(shè)備清單附件：[附件2]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除履行責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期：[簽署日期]14.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的職責(zé)，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的流程及程序17.1第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及第三方人選；雙方簽署委托協(xié)議或中介合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)；第三方根據(jù)委托協(xié)議或中介合同開始履行職責(zé)。17.2第三方介入程序：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)開始介入；第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展及問題；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為[限額金額]元；如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的比例確定；責(zé)任限額的計(jì)算不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，為甲方提供服務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，為乙方提供服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)