鎮(zhèn)政府物業(yè)合同模板

鎮(zhèn)政府物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為鎮(zhèn)政府，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對鎮(zhèn)政府物業(yè)進行管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1乙方負責甲方鎮(zhèn)政府物業(yè)的全面管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內各類公共活動的組織與協(xié)調。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定詳細的管理服務收費標準，經甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應于每月______日前向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務；

（2）有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的管理服務；

（3）有權要求乙方在合同約定的范圍內調整管理服務費用。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）提供必要的管理服務條件，配合乙方履行合同義務；

（3）不得干涉乙方正常履行管理服務職責。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內違反管理規(guī)定的單位和個人進行勸阻、制止；

（3）在確保安全的前提下，有權對物業(yè)管理區(qū)域內公共設施進行必要的維修和更換。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的管理服務；

（2）保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的正常運行；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按照合同約定提供管理服務的，應向甲方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.乙方資質證書復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為鎮(zhèn)政府，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢服務的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對鎮(zhèn)政府物業(yè)進行管理服務，并由丙方提供專業(yè)咨詢事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1乙方負責甲方鎮(zhèn)政府物業(yè)的全面管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內各類公共活動的組織與協(xié)調。

二、丙方職責

2.1丙方為乙方提供專業(yè)咨詢服務，具體內容包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）提供物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢；

（3）進行物業(yè)管理效果評估；

（4）協(xié)助解決物業(yè)管理中的疑難問題。

三、服務期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______年。

3.2合同期滿后，如三方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定詳細的管理服務收費標準，經甲方同意后執(zhí)行。

4.2丙方咨詢服務費用由甲方支付，具體收費標準由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方對物業(yè)管理服務的最終決策權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量和效率；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定調整管理服務費用；

（4）甲方有權要求丙方提供高質量的咨詢服務。

5.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供必要的管理服務條件，配合乙方履行合同義務；

（3）在合同期內，不得干涉乙方正常履行管理服務職責。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方權益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在確保安全的前提下，有權對物業(yè)管理區(qū)域內公共設施進行必要的維修和更換；

（3）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內違反管理規(guī)定的單位和個人進行勸阻、制止。

6.2乙方責任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的管理服務；

（2）保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的正常運行；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方權益：

（1）按照合同約定收取咨詢服務費用；

（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立開展咨詢服務工作。

7.2丙方責任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責任

8.1乙方未按照合同約定提供管理服務的，應向甲方支付______的違約金。

8.2丙方未按照合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付______的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.丙方咨詢服務費用標準；

4.乙方資質證書復印件；

5.丙方資質證書復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的咨詢服務，提高物業(yè)管理服務的質量，確保甲方在物業(yè)管理工作中的決策科學合理，從而實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理工作中的長遠利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為鎮(zhèn)政府，在物業(yè)管理工作中處于主導地位，通過合同約定，甲方確保了物業(yè)管理服務的質量和效率，維護了物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全，實現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理工作中的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)清潔服務的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理及清潔服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）住宅小區(qū)的日常維護與管理；

（2）住宅小區(qū)公共設施的維護與管理；

（3）住宅小區(qū)綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）住宅小區(qū)車輛停放的管理；

（5）住宅小區(qū)公共秩序的維護；

（6）住宅小區(qū)各類公共活動的組織與協(xié)調。

1.2丙方負責住宅小區(qū)的清潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔；

（2）住宅小區(qū)垃圾的清運；

（3）住宅小區(qū)設施的清潔維護。

二、丙方職責

2.1丙方為乙方提供專業(yè)清潔服務，具體內容包括但不限于：

（1）按照乙方要求制定清潔服務計劃；

（2）保證清潔服務的質量；

（3）對清潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。

三、服務期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______年。

3.2合同期滿后，如三方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務費用

4.1乙方按照住宅小區(qū)的具體情況，制定詳細的管理服務收費標準，經甲方同意后執(zhí)行。

4.2丙方清潔服務費用由甲方支付，具體收費標準由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）有權對丙方的清潔服務進行監(jiān)督和評估；

（3）在保證服務質量的前提下，有權調整清潔服務的內容和方式；

（4）在合同期內，甲方不得無故解除合同。

5.2乙方責任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保丙方清潔服務的質量和效率；

（3）對丙方進行必要的培訓和指導。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方權益：

（1）按照合同約定收取清潔服務費用；

（2）在乙方監(jiān)督下，獨立開展清潔服務工作；

（3）在保證服務質量的前提下，有權提出服務改進建議。

6.2丙方責任：

（1）按照合同約定提供清潔服務；

（2）保證清潔服務的質量和效率；

（3）對乙方提出的問題及時反饋和解決。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方的權益：

（1）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量有最終決定權；

（2）有權監(jiān)督乙方和丙方的服務質量和效率；

（3）有權要求乙方和丙方在必要時提供額外的服務。

7.2甲方的責任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供必要的管理和服務條件，配合乙方和丙方履行合同義務；

（3）不得干涉乙方和丙方的正常服務活動。

八、違約責任

8.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付______的違約金。

8.2丙方未按照合同約定提供清潔服務的，應向甲方支付______的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)平面圖；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.清潔服務費用標準；

4.乙方資質證書