長春二手房置換合同范例

長春二手房置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的置換事宜達成如下協(xié)議：

一、置換標的

1.1甲方房產(chǎn)：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2乙方房產(chǎn)：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、置換價格

2.1甲方房產(chǎn)的置換價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方房產(chǎn)的置換價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3雙方同意以上置換價格作為本次置換的最終價格。

三、置換方式

3.1甲方將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2雙方在合同簽訂后，甲方應將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.3乙方應將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至甲方名下。

四、付款方式

4.1雙方同意，甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的置換款項支付給乙方。

4.2雙方同意，乙方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的置換款項支付給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付置換款項，應向乙方支付相當于置換款項百分之_________________________的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付置換款項，應向甲方支付相當于置換款項百分之_________________________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

附件三：雙方身份證明復印件

附件四：置換款項支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），丙方作為第三方中介機構（以下簡稱“中介方”），經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的置換事宜，結合丙方的專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、置換標的

1.1甲方房產(chǎn)：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2乙方房產(chǎn)：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、置換價格及支付

2.1甲方房產(chǎn)的置換價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方房產(chǎn)的置換價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3雙方同意以上置換價格作為本次置換的最終價格。

2.4甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的置換款項支付至中介方指定的賬戶。

2.5乙方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的置換款項支付至中介方指定的賬戶。

2.6中介方應在收到款項后_________________________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的置換款項支付給乙方，并將乙方房產(chǎn)的置換款項支付給甲方。

三、丙方責任及權利

3.1中介方負責協(xié)調(diào)雙方在置換過程中的溝通，包括但不限于產(chǎn)權過戶、資金支付等事項。

3.2中介方有權對甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保雙方房產(chǎn)符合置換條件。

3.3中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.4中介方應保證在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有在置換過程中對乙方房產(chǎn)的優(yōu)先選擇權。

4.2甲方有權要求中介方提供詳細的置換流程和時間表。

4.3甲方有權要求中介方在置換過程中提供必要的法律咨詢和服務。

4.4甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，完成甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.5甲方應確保在置換過程中，乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)符合國家法律法規(guī)。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有在置換過程中對甲方房產(chǎn)的優(yōu)先選擇權。

5.2乙方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，完成乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3乙方應確保在置換過程中，甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)符合國家法律法規(guī)。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付置換款項，應向乙方支付相當于置換款項百分之_________________________的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定支付置換款項，應向甲方支付相當于置換款項百分之_________________________的違約金。

6.3若中介方未履行本合同約定的職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在置換過程中，不得擅自處置其房產(chǎn)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方中介方的介入，有利于保障甲乙雙方在置換過程中的合法權益，降低交易風險。

9.2通過中介方的專業(yè)服務，可以縮短置換周期，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為主導方，通過優(yōu)先選擇權和明確的權益保障，確保其在置換過程中的主導地位。

10.2甲方主導的置換過程，有利于維護甲方的利益，確保甲方在置換過程中獲得最大的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），甲方希望購買乙方房產(chǎn)，丙方作為第三方金融服務機構（以下簡稱“金融方”），經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)的購買事宜，結合金融方的專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買標的

1.1乙方房產(chǎn)：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、購買價格及支付

2.1乙方房產(chǎn)的購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的購買款項支付至金融方指定的賬戶。

2.3金融方應在收到款項后_________________________日內(nèi)，將款項支付給乙方。

三、丙方責任及權利

3.1金融方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在購買過程中的溝通，包括但不限于資金支付、貸款安排等事項。

3.2金融方有權對甲方的信用和支付能力進行評估，確保甲方具備購買能力。

3.3金融方有權收取金融服務費，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.4金融方應保證在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有在購買過程中對甲方支付能力的了解和確認權。

4.2乙方有權要求金融方提供詳細的購買流程和時間表。

4.3乙方有權要求金融方在購買過程中提供必要的法律咨詢和服務。

4.4乙方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，完成乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.5乙方應確保在購買過程中，甲方支付的款項符合國家法律法規(guī)。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方提供乙方房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權證明。

5.2甲方有權要求金融方對乙方房產(chǎn)進行盡職調(diào)查。

5.3甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，按照合同約定支付乙方房產(chǎn)的購買款項。

5.4甲方應確保在購買過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違規(guī)操作。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付購買款項，應向乙方支付相當于購買款項百分之_________________________的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于購買款項百分之_________________________的違約金。

6.3若金融方未履行本合同約定的職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在購買過程中，不得擅自處置乙方房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋