小區(qū)出售產品合同范例

小區(qū)出售產品合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產品（以下簡稱“產品”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之產品，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、產品基本情況

1.1甲方所出售產品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產品已取得合法產權證明，并符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分應在產品交付之日起____________________日內一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將產品交付給乙方。

3.2交付產品時，產品應具備以下條件：

（1）產品已取得合法產權證明；

（2）產品已符合國家相關建筑標準；

（3）產品內設施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理產品產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方在購買產品過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付產品，每逾期一日，甲方應向乙方支付總價款萬分之五的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付總價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.產品產權證明；

4.產品戶型圖；

5.相關稅費繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產品（以下簡稱“產品”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之產品，丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、產品基本情況

1.1甲方所出售產品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產品已取得合法產權證明，并符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分應在產品交付之日起____________________日內一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元整，用于擔保乙方的付款義務。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將產品交付給乙方。

3.2交付產品時，產品應具備以下條件：

（1）產品已取得合法產權證明；

（2）產品已符合國家相關建筑標準；

（3）產品內設施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理產品產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方在購買產品過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

4.3丙方作為擔保人，對乙方應繳納的稅費承擔連帶責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔擔保責任，若乙方未按約定支付款項，丙方應立即向甲方支付相應的款項。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行付款義務的能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取必要措施保障其擔保權益。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的個人及財務信息。

6.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中，定期提供財務報表及付款憑證。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權直接向丙方追償。

6.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方履行付款義務，并有權直接向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付總價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

7.2若乙方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

7.3若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致產品無法交付或存在重大瑕疵，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方在交易中的風險。同時，丙方的擔保責任有助于提高交易的安全性，增強市場信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。通過設定明確的權利和義務，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益最大化，降低交易風險。甲方的主導地位還有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產品（以下簡稱“產品”），甲方愿意將其出售給乙方，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務并促成交易，乙方愿意購買甲方之產品，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、產品基本情況

1.1甲方所出售產品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產品已取得合法產權證明，并符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分應在產品交付之日起____________________日內一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將產品交付給乙方。

3.2交付產品時，產品應具備以下條件：

（1）產品已取得合法產權證明；

（2）產品已符合國家相關建筑標準；

（3）產品內設施齊全，符合合同約定。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介機構，負責提供交易促成服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調等。

4.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供產品的詳細資料，包括但不限于產權證明、建筑質量報告等。

5.2乙方有權在產品交付前對產品進行實地查看，以確保產品符合預期。

5.3乙方有權在合同簽訂后，要求甲方按照約定時間交付產品。

5.4乙方有權在交易過程中，因甲方或丙方的違約行為，要求解除合同并追究違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付產品，每逾期一日，甲方應向乙方支付總價款萬分之五的違約金。

6.2若甲方提供的產品存在重大瑕疵或不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換，直至滿足合同要求。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易中處于主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。通過設定明確的權利和