餐飲租售合同范例

餐飲租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方租賃保證金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)保證在經(jīng)營過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲場地平面圖

2.餐飲場地配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為提高餐飲服務(wù)品質(zhì)，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供餐飲服務(wù)相關(guān)的配套服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、第三方服務(wù)提供

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供餐飲服務(wù)相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于：

（1）餐飲設(shè)備租賃；

（2）食材供應(yīng)；

（3）員工培訓(xùn)；

（4）衛(wèi)生消毒；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方餐廳的正常運(yùn)營。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方對租賃標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方餐廳的運(yùn)營。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保食材新鮮、安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)積極配合甲方對乙方餐廳的監(jiān)督管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方餐廳的經(jīng)營行為，提高餐飲服務(wù)品質(zhì)，為消費(fèi)者提供更好的就餐體驗。

第三方介入意義及目的：

第三方介入旨在提高餐飲服務(wù)品質(zhì)，為乙方餐廳提供全面、專業(yè)的支持。丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以整合資源，優(yōu)化供應(yīng)鏈，降低乙方餐廳的運(yùn)營成本，提升餐廳的市場競爭力。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，引入第三方服務(wù)提供方，旨在提高餐飲服務(wù)品質(zhì)，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。甲方通過主導(dǎo)地位，確保租賃標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，而第三方介入則有助于提升乙方餐廳的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于開設(shè)連鎖餐飲品牌門店，為提升品牌形象和管理效率，甲方同意引入丙方作為第三方品牌管理方，負(fù)責(zé)乙方門店的品牌運(yùn)營和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、第三方品牌管理

4.1丙方作為第三方品牌管理方，負(fù)責(zé)乙方門店的品牌運(yùn)營和管理，包括但不限于：

（1）品牌形象維護(hù)；

（2）菜單設(shè)計；

（3）員工培訓(xùn)；

（4）顧客服務(wù)；

（5）營銷活動策劃；

（6）其他相關(guān)品牌管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方門店按照品牌標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，提升顧客滿意度。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方對租賃標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營項目和服務(wù)內(nèi)容。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的品牌管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報品牌運(yùn)營情況，并及時解決乙方提出的問題。

7.3丙方應(yīng)確保乙方門店的經(jīng)營不受第三方干擾，維護(hù)乙方的品牌形象。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃標(biāo)的物或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方未按照約定提供品牌管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方和品牌擁有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其品牌權(quán)益和經(jīng)營自主權(quán)。乙方通過引入丙方作為第三方品牌管理方，可以集中精力在品牌