2024年房屋拆除施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆除施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址和范圍2.2拆除房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施2.3拆除工作的具體內(nèi)容和要求第三條拆除施工期限3.1拆除工程的開工日期3.2拆除工程的竣工日期3.3雙方因故延遲拆除工作的，應(yīng)書面協(xié)商延長工期第四條拆除施工費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的合同總價(jià)款4.2支付方式和支付時(shí)間4.3乙方未按約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除工作的質(zhì)量要求5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任5.3甲方對(duì)拆除質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的應(yīng)對(duì)措施第七條乙方的人員和設(shè)備7.1乙方施工人員的資質(zhì)要求7.2乙方應(yīng)提供的施工設(shè)備7.3乙方的施工人員應(yīng)遵守的規(guī)范第八條甲方提供的條件和保障8.1甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地和條件8.2甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的圖紙和相關(guān)資料8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與拆除工程相關(guān)的政府手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方未按約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)解除合同9.3甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同在拆除工程竣工，并完成付款手續(xù)后終止第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房屋拆除有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條房屋拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)拆除房屋的建筑面積：××平方米附屬設(shè)施：包括門窗、水電設(shè)施、供暖設(shè)備等2.2拆除房屋的建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.3拆除工作的具體內(nèi)容和要求：按照雙方約定的施工方案進(jìn)行拆除，確保施工安全、高效、環(huán)保第三條拆除施工期限3.1拆除工程的開工日期：××年××月××日3.2拆除工程的竣工日期：××年××月××日3.3如雙方因故延遲拆除工作，應(yīng)書面協(xié)商延長工期第四條拆除施工費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的合同總價(jià)款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付支付時(shí)間：按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行支付4.3如乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除工作的質(zhì)量要求：確保拆除安全、干凈、徹底，不留下隱患5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任：如因乙方施工原因?qū)е虏鸪|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3甲方對(duì)拆除質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)拆除過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工安全6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施：在施工過程中，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工場地清潔6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的應(yīng)對(duì)措施：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故，并及時(shí)報(bào)告甲方因故延遲拆除工作的具體原因包括：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因等。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為等。甲方原因包括甲方提供的場地和條件不符合要求、甲方未按約定提供圖紙和相關(guān)資料等。乙方原因包括乙方未按約定完成拆除工作、乙方人員不足、乙方設(shè)備故障等。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：×××房屋拆除有限公司乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司簽訂日期：××年××月××日第八條甲方提供的條件和保障8.1甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地和條件，確保乙方能夠順利開展拆除工作。8.2甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的圖紙和相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖等，以保證乙方能夠準(zhǔn)確了解施工內(nèi)容和要求。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與拆除工程相關(guān)的政府手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全評(píng)估報(bào)告等。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供場地、圖紙和相關(guān)資料，或未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定完成拆除工作，或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。9.3甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未支付工程款的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為等。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在拆除工程竣工，并完成付款手續(xù)后終止。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：×××房屋拆除有限公司乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工安全防護(hù)措施方案附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案附件四：施工圖紙和相關(guān)資料清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件六：支付憑證和支付時(shí)間表附件七：違約金計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)附件八：不可抗力事件證明文件附件一：房屋拆除工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)施工步驟、工藝流程、安全措施等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提交給甲方審批。附件二：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提交給甲方審批。附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提交給甲方審批。附件四：施工圖紙和相關(guān)資料清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)包括施工所需的全部圖紙和資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖、立面圖、剖面圖等，由甲方提供給乙方。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃表應(yīng)包括拆除工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提交給甲方審批。附件六：支付憑證和支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：該時(shí)間表應(yīng)包括支付工程款的憑證和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由甲方根據(jù)合同約定制定并提交給乙方。附件七：違約金計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求和說明：該公式和依據(jù)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同商定并寫入合同。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：該文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地、圖紙和相關(guān)資料，或未按約定支付工程款的。2.乙方未按約定完成拆除工作，或施工質(zhì)量不符合約定的。3.雙方未按約定履行合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地、圖紙和相關(guān)資料，或未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成拆除工作，或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同的其他條款的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和相關(guān)資料，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長施工期限。2.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)