長(zhǎng)沙房子出租合同范例

長(zhǎng)沙房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)位于__________，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，乙方可全額退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并按下列規(guī)定處理：

（1）提前__________日通知對(duì)方，雙方無(wú)異議的，合同解除；

（2）提前__________日通知對(duì)方，并支付違約金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自動(dòng)解除：

（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、繼承或抵押的；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)位于__________，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。

3.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并按下列規(guī)定處理：

（1）提前__________日通知對(duì)方，雙方無(wú)異議的，合同解除；

（2）提前__________日通知對(duì)方，并支付違約金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自動(dòng)解除：

（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、繼承或抵押的；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，享有租金收益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高租賃安全性，確保租金的穩(wěn)定收入。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如甲方同意，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方擅自提高租金或改變租賃物使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并按下列規(guī)定處理：

（1）提前__________日通知對(duì)方，雙方無(wú)異議的，合同解除；

（2）提前__________日通知對(duì)方，并支付違約金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自動(dòng)解除：

（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、繼承或抵押的；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，通過(guò)合同保障自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的質(zhì)量和安全。

3.乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的穩(wěn)定支付。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的合理權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合理的租賃條款，確保租賃物的正常使用和流轉(zhuǎn)。

3.甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租