餐飲研發(fā)室出租合同范例

餐飲研發(fā)室出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲研發(fā)室，乙方有意承租該餐飲研發(fā)室進(jìn)行餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于_________________的餐飲研發(fā)室，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可用于餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.2對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲研發(fā)室租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方主體）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲研發(fā)室，乙方有意承租該餐飲研發(fā)室進(jìn)行餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)，丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和資金支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于_________________的餐飲研發(fā)室，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)指導(dǎo)和資金支持，協(xié)助乙方開展餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保資金使用的合法性和合理性。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保乙方在租賃期間的餐飲研發(fā)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目成功率。

9.2第三方丙方的資金支持，有助于緩解乙方資金壓力，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)保值增值。

10.2甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方主體）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商用辦公空間，乙方有意承租該辦公空間作為公司總部，丙方作為第三方主體，提供市場推廣和品牌合作服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于_________________的商用辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方擁有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等功能。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

（3）乙方有權(quán)邀請丙方參與租賃物的運(yùn)營和推廣活動。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保其符合租賃合同的約定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)在租賃期間參與租賃物的運(yùn)營和推廣活動，并提供相應(yīng)的市場推廣和品牌合作服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和租賃物的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的推廣策略。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供市場推廣和品牌合作服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。

（2）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意