車位 投資收租合同范例

車位投資收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（車位投資人）：

乙方（車位收租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________號(hào)車位，乙方有意租賃該車位進(jìn)行經(jīng)營性收租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位投資收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________號(hào)

2.車位位置：位于__________小區(qū)__________棟__________層

3.車位面積：__________平方米

4.車位類型：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、車位使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，甲方不得干涉。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

五、車位維護(hù)

1.乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位完好。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞情況及時(shí)告知乙方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（車位投資人）：

乙方（車位收租方）：

丙方（車位運(yùn)營管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________號(hào)車位，乙方有意租賃該車位進(jìn)行經(jīng)營性收租，丙方作為專業(yè)車位運(yùn)營管理方，愿意提供運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位投資收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________號(hào)

2.車位位置：位于__________小區(qū)__________棟__________層

3.車位面積：__________平方米

4.車位類型：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

三、租賃費(fèi)用及分配

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.費(fèi)用分配：甲方收取租金的____%作為車位投資回報(bào)，丙方收取租金的____%作為運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

四、車位使用及運(yùn)營管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)使用車位，丙方提供運(yùn)營管理服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)車位的市場推廣、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等運(yùn)營管理工作。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方擁有車位的所有權(quán)和投資回報(bào)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶反饋等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方同意后生效。

4.甲方在合同期內(nèi)享有車位增值收益的優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變車位用途，不得損害車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常使用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)車位的運(yùn)營管理，確保車位設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營管理方案，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單方面調(diào)整運(yùn)營管理方案。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的車位運(yùn)營管理服務(wù)，保障甲方的投資回報(bào)，并實(shí)現(xiàn)車位的最大化利用。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有車位的所有權(quán)和投資回報(bào)權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方作為車位收租方，承擔(dān)按時(shí)支付租金和遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到充分保障，投資目的得以實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（車位投資者）：

乙方（車位使用權(quán)人）：

丙方（車位運(yùn)營管理公司）：

鑒于甲方作為車位投資者，擁有位于__________的__________號(hào)車位，乙方希望獲得該車位的使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的車位運(yùn)營管理公司，同意提供運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位使用權(quán)及運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________號(hào)

2.車位位置：位于__________小區(qū)__________棟__________層

3.車位面積：__________平方米

4.車位類型：__________

二、車位使用權(quán)及租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、車位使用及運(yùn)營管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

2.丙方負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)參與車位運(yùn)營管理的決策，并提出合理建議。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位的使用方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方享有車位運(yùn)營所得的收益，扣除運(yùn)營管理費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。

3.乙方在合同期內(nèi)享有車位增值收益的優(yōu)先購買權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的運(yùn)營管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶數(shù)據(jù)等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。

2.甲方在乙方提出合理需求時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方解決車位使用中的問題。

3.甲方在合同期內(nèi)不得提高租金或單方面改變租賃條件。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營管理方案，但需經(jīng)乙方同意。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付車位或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面調(diào)整運(yùn)營管理方案。

九