轉(zhuǎn)讓按揭房屋合同范例

轉(zhuǎn)讓按揭房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下按揭房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下房屋。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、按揭貸款

3.1房屋原按揭貸款余額為：人民幣__________元整。

3.2乙方同意承擔房屋原按揭貸款的全部責任。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋原按揭貸款相關(guān)資料。

四、稅費承擔

4.1房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋原產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明材料。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣__________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期償還房屋原按揭貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房屋原按揭貸款相關(guān)資料復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下按揭房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下房屋。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方購買房屋提供擔保，確保乙方按期償還房屋原按揭貸款。

3.2丙方擔保金額為：人民幣__________元整。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保函。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還房屋原按揭貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按期償還房屋原按揭貸款，確保丙方擔保權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按期償還房屋原按揭貸款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為償還房屋原按揭貸款，并從乙方處追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方配合處理因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按期償還房屋原按揭貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金：人民幣__________元整。

7.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未按期履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房屋原按揭貸款相關(guān)資料復(fù)印件。

3.丙方擔保函復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔保責任有助于增強乙方的還款能力，降低甲方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。通過本合同，甲方能夠確保乙方的還款能力，保障自己的利益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了風險，提高了交易的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下按揭房屋（以下簡稱“房屋”）并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋購買

2.1乙方同意購買甲方名下房屋。

2.2甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丁方擔保

3.1丁方同意為乙方的房屋購買提供擔保，確保乙方按期償還房屋原按揭貸款。

3.2丁方擔保金額為：人民幣__________元整。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保函。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定履行擔保責任。

4.3乙方有權(quán)在丁方違約時，要求丁方履行擔保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方按期償還房屋原按揭貸款。

6.2丁方有權(quán)在乙方違約時，代為償還房屋原按揭貸款，并從乙方處追償。

6.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的連帶責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣__________元整。

7.2乙方違反本合同約定，未按期償還房屋原按揭貸款的，應(yīng)向丁方支付違約金：人民幣__________元整。

7.3丁方違反本合同約定，未按期履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.房屋原按揭貸款相關(guān)資料復(fù)印件。

3.丁方擔保函復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過本合同確保了自己的權(quán)益，包括房屋的順利過戶和