銷售店鋪?zhàn)赓U合同模板

銷售店鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承諾承租該店鋪，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，第三方應(yīng)在乙方違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除租賃合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，保障甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承諾承租該商業(yè)空間，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業(yè)空間

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)行為。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，第三方應(yīng)在乙方違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中造成租賃物損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生及正常使用，并按時(shí)交付乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，