購(gòu)房還款合同范例

購(gòu)房還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)貸款。

2.乙方同意為買(mǎi)方提供貸款，以支付上述房產(chǎn)的部分或全部?jī)r(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同。

第一條貸款金額

1.1乙方同意向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限為_(kāi)_________年。

2.2貸款期限自乙方放款之日起計(jì)算。

第三條還款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定的還款方式向乙方償還貸款本息。

3.2買(mǎi)方每月應(yīng)于______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

3.3買(mǎi)方如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

第四條利息計(jì)算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月還款方式。

4.2利息計(jì)算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條保險(xiǎn)

5.1買(mǎi)方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后，及時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。

5.2買(mǎi)方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)，房屋保險(xiǎn)的有效性。

第六條逾期還款

6.1買(mǎi)方如逾期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2買(mǎi)方逾期還款超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)提前收回全部貸款。

第七條違約責(zé)任

7.1買(mǎi)方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）買(mǎi)方未按合同約定償還貸款本息；

（2）買(mǎi)方提供虛假資料騙取貸款；

（3）買(mǎi)方擅自處置抵押物；

（4）買(mǎi)方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）購(gòu)房合同；

（2）貸款申請(qǐng)表；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

地址：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)貸款。

2.丙方同意為買(mǎi)方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的貸款權(quán)益。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同。

第一條貸款金額

1.1乙方同意向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限為_(kāi)_________年。

2.2貸款期限自乙方放款之日起計(jì)算。

第三條還款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定的還款方式向乙方償還貸款本息。

3.2買(mǎi)方每月應(yīng)于______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

3.3買(mǎi)方如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

第四條利息計(jì)算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月還款方式。

4.2利息計(jì)算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為貸款本金及利息。

5.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，如買(mǎi)方未能按期償還貸款本息，丙方將承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方保證擔(dān)保期間為貸款期限屆滿之日起______年。

第六條買(mǎi)方權(quán)益

6.1甲方在貸款期限內(nèi)，如按期償還貸款本息，乙方不得擅自提高貸款利率。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的查詢服務(wù)，確保貸款用于約定用途。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前償還貸款，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，提高貸款利率或擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得將貸款資金挪作他用，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即收回貸款，并追究乙方法律責(zé)任。

7.3乙方如未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或減少擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

11.1購(gòu)房合同；

11.2貸款申請(qǐng)表；

11.3身份證復(fù)印件；

11.4擔(dān)保合同；

11.5其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)貸款安全性：丙方的擔(dān)保服務(wù)為乙方提供了額外的保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保義務(wù)使得乙方在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的權(quán)益保護(hù)更為有力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款利率穩(wěn)定：甲方通過(guò)合同約定，確保在貸款期限內(nèi)利率不變，降低還款壓力。

2.確保貸款用途合規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的查詢服務(wù)，防止貸款資金被挪用。

3.提高貸款靈活性：甲方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)提前償還貸款，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商擬出售位于__________________的房產(chǎn)，購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)。

2.金融機(jī)構(gòu)同意為購(gòu)房者的購(gòu)房提供貸款服務(wù)，以保障開(kāi)發(fā)商的收款權(quán)益。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)信息

1.1開(kāi)發(fā)商同意出售位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

第二條購(gòu)房貸款

2.1金融機(jī)構(gòu)同意向購(gòu)房者提供人民幣_(tái)_________元整的購(gòu)房貸款。

2.2貸款期限為_(kāi)_________年。

第三條還款方式

3.1購(gòu)房者應(yīng)按本合同約定的還款方式向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息。

3.2購(gòu)房者每月應(yīng)于______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

3.3購(gòu)房者如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向金融機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)金融機(jī)構(gòu)同意后執(zhí)行。

第四條利息計(jì)算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月還款方式。

4.2利息計(jì)算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條金融機(jī)構(gòu)權(quán)益

5.1金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購(gòu)房者提供房產(chǎn)的抵押或其他擔(dān)保，以確保貸款的償還。

5.2金融機(jī)構(gòu)在購(gòu)房者未能按期償還貸款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物或擔(dān)保物。

5.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在購(gòu)房者違約時(shí)，提前終止貸款合同，并要求購(gòu)房者立即償還全部貸款本息。

第六條開(kāi)發(fā)商權(quán)益

6.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者提供貸款合同及相關(guān)文件，以確保購(gòu)房者有足夠能力支付房款。

6.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)在購(gòu)房者未按期償還貸款時(shí)，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1開(kāi)發(fā)商如未按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，并承擔(dān)購(gòu)房者因延期交付而遭受的損失。

7.2開(kāi)發(fā)商如擅自更改房產(chǎn)用途或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。

7.3開(kāi)發(fā)商如未履行合同約定的信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

10.2貸款合同；

10.3房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.4身份證復(fù)印件；

10.5其他相關(guān)證明材料。

開(kāi)發(fā)商（蓋章）：__________

購(gòu)房者（蓋章）：__________

金融機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月____