在建樓盤銷售合同范例

在建樓盤銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方在建樓盤的銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓盤基本信息

1.樓盤名稱：____________________

2.樓盤地址：____________________

3.樓盤開發(fā)商：____________________

4.樓盤占地面積：____________________

5.樓盤總建筑面積：____________________

6.樓盤綠化率：____________________

7.樓盤容積率：____________________

二、銷售對象及數(shù)量

1.甲方同意向乙方銷售以下樓棟的房產(chǎn)：

樓棟名稱：____________________

房產(chǎn)編號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)總價：____________________

2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，共計____________________套。

三、付款方式及時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為總價款的____________________。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款，尾款金額為總價款的____________________。

3.甲方應在收到乙方支付的首付款后____________________日內(nèi)，向乙方開具發(fā)票。

四、交房時間及條件

1.甲方承諾在____________________前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋權屬清晰。

五、違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____________________。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的____________________。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.樓盤規(guī)劃圖

2.樓盤配套設施清單

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房屋預售許可證

5.甲方營業(yè)執(zhí)照

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

丙方（以下簡稱“代銷方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為代銷方，就甲方在建樓盤的銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓盤基本信息

1.樓盤名稱：____________________

2.樓盤地址：____________________

3.樓盤開發(fā)商：____________________

4.樓盤占地面積：____________________

5.樓盤總建筑面積：____________________

6.樓盤綠化率：____________________

7.樓盤容積率：____________________

二、銷售對象及數(shù)量

1.甲方同意向乙方銷售以下樓棟的房產(chǎn)：

樓棟名稱：____________________

房產(chǎn)編號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)總價：____________________

2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，共計____________________套。

三、代銷方責任與權利

1.丙方作為代銷方，負責在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的銷售策略和價格體系，代為銷售甲方指定的房產(chǎn)。

2.丙方有權在代銷過程中收取合理的代銷費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在代銷過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。

4.丙方應對其代銷行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。

四、付款方式及時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為總價款的____________________。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款，尾款金額為總價款的____________________。

3.甲方應在收到乙方支付的首付款后____________________日內(nèi)，向乙方開具發(fā)票。

五、交房時間及條件

1.甲方承諾在____________________前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋權屬清晰。

六、甲方權益保障

1.甲方保留對代銷方銷售行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售價格、銷售策略等。

2.甲方有權要求代銷方定期提供銷售報告，包括銷售進度、銷售額等。

3.甲方有權對代銷方進行績效考核，并根據(jù)績效考核結(jié)果調(diào)整代銷費用。

4.甲方在代銷過程中享有優(yōu)先購買權，即代銷方售出的房產(chǎn)，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的____________________。

2.乙方在購買房產(chǎn)過程中，不得進行任何形式的轉(zhuǎn)售、租賃等行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方應配合甲方進行房產(chǎn)的驗收工作，如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方應承擔全部責任?/p>

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.樓盤規(guī)劃圖

2.樓盤配套設施清單

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房屋預售許可證

5.甲方營業(yè)執(zhí)照

6.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為代銷方的介入，旨在拓寬銷售渠道，提高銷售效率，同時為甲方提供專業(yè)的銷售服務。通過丙方的代銷，甲方可以更加專注于樓盤的開發(fā)和管理，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為開發(fā)商，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權益，確保銷售過程符合甲方的利益。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制性條件，可以降低交易風險，確保項目順利進行。此外，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，保護消費者權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：____________________

丙方（以下簡稱“代理銷售公司”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為代理銷售公司，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目開發(fā)商：____________________

4.項目占地面積：____________________

5.項目總建筑面積：____________________

6.項目綠化率：____________________

7.項目容積率：____________________

二、銷售對象及數(shù)量

1.甲方同意向乙方銷售以下樓棟的房產(chǎn)：

樓棟名稱：____________________

房產(chǎn)編號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)總價：____________________

2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，共計____________________套。

三、代理銷售公司責任與權利

1.丙方作為代理銷售公司，負責在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的購買意愿和甲方的銷售策略，代為銷售甲方指定的房產(chǎn)。

2.丙方有權在代理銷售過程中獲取傭金，具體傭金比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在代理銷售過程中應向乙方提供真實、準確的項目信息，不得隱瞞或虛假宣傳。

4.丙方應對其代理銷售行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。

四、付款方式及時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為總價款的____________________。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款，尾款金額為總價款的____________________。

3.甲方應在收到乙方支付的首付款后____________________日內(nèi)，向乙方開具發(fā)票。

五、交房時間及條件

1.甲方承諾在____________________前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋權屬清晰。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設施、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權要求丙方在銷售過程中提供專業(yè)的購房咨詢和售后服務。

3.乙方有權在合同約定的交付時間內(nèi)收到符合要求的房產(chǎn)。

4.乙方有權要求丙方在銷售過程中保持價格透明，不得存在價格欺詐行為。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____________________。

2.若甲方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在銷售過程中不得擅自調(diào)整項目規(guī)劃，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.項目規(guī)劃圖

2.項目配套設施清單

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房屋預售許可證

5.甲方營業(yè)執(zhí)照

6.乙方身