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賣(mài)房個(gè)人協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣(mài)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
乙方(買(mǎi)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋產(chǎn)權(quán):__________
5.房屋用途:__________
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)應(yīng)在甲方交付房屋給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。
四、違約責(zé)任
1.如甲方未按時(shí)交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。
2.如乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。
3.如一方違反本協(xié)議約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件
甲方(賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣(mài)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
乙方(買(mǎi)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:__________
法定代表人:__________
住址:__________
經(jīng)營(yíng)范圍:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),為確保交易安全,丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋產(chǎn)權(quán):__________
5.房屋用途:__________
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)應(yīng)在甲方交付房屋給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下,代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
2.丙方保證在保證期間內(nèi),對(duì)乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)保證責(zé)任。
四、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。
五、甲方權(quán)益保護(hù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢,確保房屋權(quán)屬清晰。
2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前提供收入證明、信用報(bào)告等材料,以證明乙方具備支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。
3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。
2.乙方在未支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款前,不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓房屋。
3.乙方違反本協(xié)議約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本次交易,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外保障,減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為賣(mài)方,在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,保障了甲方的利益。甲方通過(guò)要求乙方提供相關(guān)證明材料,確保了交易的合法性和安全性。
甲方(賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣(mài)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
乙方(買(mǎi)方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
丙方(融資方):
名稱:__________
法定代表人:__________
住址:__________
經(jīng)營(yíng)范圍:__________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn),但乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難,丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋產(chǎn)權(quán):__________
5.房屋用途:__________
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)將由丙方提供融資,乙方需在約定的還款期限內(nèi)向丙方支付。
三、丙方融資責(zé)任
1.丙方同意在乙方支付首付款后,為乙方提供不超過(guò)房屋總價(jià)__________%的融資,即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(¥__________萬(wàn)元)。
2.丙方融資的利率為_(kāi)_________%,乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)向丙方支付融資利息及本金。
四、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。
五、乙方權(quán)益保護(hù)
1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢,確保房屋權(quán)屬清晰。
2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄,確保房屋質(zhì)量。
3.乙方有權(quán)在丙方未按時(shí)提供融資的情況下,要求甲方履行合同,繼續(xù)提供購(gòu)房資金。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付房屋的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。
2.甲方在未收到乙方支付的首付款前,不得擅自處置房屋。
3.甲方違反本協(xié)議約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買(mǎi)方,在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款,保障了自
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