2024年某商業(yè)大廈建筑工程預(yù)算執(zhí)行合同

2024年某商業(yè)大廈建筑工程預(yù)算執(zhí)行合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4預(yù)算執(zhí)行第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織6.2施工人員管理6.3工程材料6.4安全生產(chǎn)6.5工程變更第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工條件保障7.3現(xiàn)場(chǎng)管理7.4工程監(jiān)督第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2備案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)支付合同價(jià)款的一方，即2024年某商業(yè)大廈建筑工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成合同約定的建筑工程的一方，即中標(biāo)并獲得本項(xiàng)目合同的施工單位。1.3建筑工程：指發(fā)包方委托承包方在其土地上進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工程活動(dòng)。1.4預(yù)算執(zhí)行：指承包方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成工程并按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的過程。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)：位于某市某區(qū)某街道的2024年某商業(yè)大廈建筑工地。2.2工程規(guī)模：商業(yè)大廈建筑工程，包括地上層，地下層，建筑總面積平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、夜景照明工程等。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包含土建工程預(yù)算萬元，安裝工程預(yù)算萬元，裝飾工程預(yù)算萬元，園林綠化工程預(yù)算萬元，夜景照明工程預(yù)算萬元等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本工程合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：發(fā)包方按照本合同約定的進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的條款，向承包方支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款：發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方按照合同約定的工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行竣工結(jié)算，發(fā)包方按照竣工結(jié)算報(bào)告支付剩余合同價(jià)款。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織：承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工人員管理：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證施工過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。6.3工程材料：承包方應(yīng)按照合同約定的工程材料要求，采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理工程材料，確保工程材料的質(zhì)量。6.4安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.5工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方?yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行處理。第八條合同變更及解除（1）發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際情況，需要對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等作出調(diào)整；（2）承包方因施工需要，提出合理的變更請(qǐng)求；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更請(qǐng)求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。（1）發(fā)包方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因，要求解除合同；（2）承包方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除請(qǐng)求；（2）雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽署解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價(jià)款向發(fā)包方支付違約金；（2）未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（3）未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價(jià)款向發(fā)包方支付違約金。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的利息向承包方支付違約金；（2）未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要暫停合同的履行。（1）合同約定的工程全部竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因其違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。雙方對(duì)合同的解釋不一致的，以的書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程預(yù)算等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2備案程序：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：工程量清單附件四：工程預(yù)算附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：材料采購(gòu)合同附件九：施工設(shè)備租賃合同附件十：勞務(wù)分包合同附件十一：工程變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：仲裁協(xié)議附件十四：訴訟管轄協(xié)議附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)格、付款方式、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、單位工程預(yù)算等，并詳細(xì)說明預(yù)算編制依據(jù)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段工程完成日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等。附件八：材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：材料采購(gòu)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)商信息、材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件九：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)包括設(shè)備租賃方信息、設(shè)備清單、租賃期限、租金、維修責(zé)任等。附件十：勞務(wù)分包合同詳細(xì)要求：勞務(wù)分包合同應(yīng)包括分包單位信息、分包工程內(nèi)容、勞務(wù)報(bào)酬、施工期限等。附件十一：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、價(jià)款調(diào)整等。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法。附件十三：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁裁決的執(zhí)行等。附件十四：訴訟管轄協(xié)議詳細(xì)要求：訴訟管轄協(xié)議應(yīng)明確雙方同意的訴訟管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.承包方未按照約定時(shí)間完成工程；4.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款；5.發(fā)包方未按照約定提供施工條件；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價(jià)款向發(fā)包方支付違約金；2.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；3.承包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價(jià)款向發(fā)包方支付違約金；4.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的利息向承包方支付違約金；5.發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期完成工程部分的價(jià)款計(jì)算。說明三：法律名詞