諸城土墻拆遷合同范例

諸城土墻拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方需拆除位于諸城的土墻，該土墻位于乙方所有，為維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為：____________________

2.拆遷面積：____________________（單位：平方米）

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.因不可抗力因素導致拆遷延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長拆遷期限。

三、拆遷補償方式

1.甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）土地補償：____________________元/平方米；

（2）房屋補償：____________________元/平方米；

（3）附屬設施及物品補償：____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付上述補償費用。

四、拆遷進度及驗收

1.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成土墻的拆除工作。

2.拆遷工程完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后，甲方應支付乙方全部補償費用。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付補償費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成土墻拆除工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至諸城市人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.附屬設施及物品清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方為拆除位于諸城的土墻，乙方為該土墻的所有者，為保障拆除工程的順利進行，確保甲方權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方責任、權利和義務。

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為：____________________

2.拆遷面積：____________________（單位：平方米）

二、第三方監(jiān)理方職責

1.丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。

2.丙方應具備相關資質，并對拆除工程的質量、進度、安全等方面進行嚴格監(jiān)管。

三、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定時間完成土墻的拆除工作。

2.甲方有權對拆除工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權要求丙方對拆除工程進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

四、甲方權益保障

1.甲方在拆除工程過程中，如遇乙方拖延拆除工作，有權要求乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方在拆除過程中造成周邊環(huán)境破壞，甲方有權要求乙方承擔相應的修復責任及賠償損失。

3.甲方有權要求丙方對拆除工程進行評估，如丙方評估結果顯示工程存在問題，甲方有權要求乙方進行整改。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成土墻的拆除工作。

2.乙方應配合丙方對拆除工程進行監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。

3.乙方應承擔因拆除工程產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、垃圾清運費用等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在拆除過程中，如因自身原因造成工程延誤、質量不合格或安全事故，應承擔相應的責任。

3.乙方不得擅自改變拆除工程的設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

七、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行各自職責和義務。

2.丙方有權對拆除工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方應保證自身監(jiān)督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至諸城市人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.附屬設施及物品清單；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理方，旨在確保拆除工程的質量、進度、安全等方面得到有效保障，同時維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權益，確保拆除工程順利進行，實現(xiàn)項目預期目標。通過明確各方責任、權利和義務，甲方能夠有效控制工程進度，降低風險，實現(xiàn)項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新住宅項目，乙方擬購買該項目中的某套住宅，為保障購房者的合法權益，引入丙方作為第三方監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方責任、權利和義務。

一、購房范圍及面積

1.購房范圍為：____________________

2.購房面積：____________________（單位：平方米）

二、第三方監(jiān)理方職責

1.丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對住宅項目的建設過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準和合同約定。

2.丙方應具備相關資質，并對施工質量、進度、安全等方面進行嚴格監(jiān)管。

三、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付符合質量標準的住宅。

2.乙方有權要求丙方對住宅建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

3.乙方有權要求丙方對住宅進行驗收，并對驗收結果提出異議。

四、乙方權益保障

1.乙方在購房過程中，如遇甲方未按合同約定時間交付住宅，有權要求甲方支付_____%的違約金。

2.如甲方在建設過程中造成住宅質量不合格，乙方有權要求甲方承擔相應的修復責任及賠償損失。

3.乙方有權要求丙方對住宅建設過程中的問題進行評估，如丙方評估結果顯示問題嚴重，乙方有權要求甲方進行整改。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定時間交付符合質量標準的住宅。

2.甲方應配合丙方對住宅建設過程進行監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。

3.甲方應承擔因建設過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設費用、設計費用、監(jiān)理費用等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付住宅的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方在建設過程中造成住宅質量不合格，應承擔相應的修復責任及賠償損失。

3.甲方不得擅自改變住宅設計方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

七、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行各自職責和義務。

2.丙方有權對住宅建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

3.丙方應保證自身監(jiān)督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至相關仲裁機構仲裁解決。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

3.住宅質量保證書；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身購房權益，確保所購買的住宅質量