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文檔簡(jiǎn)介

成都房子出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:成都市__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施:__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還:租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生,對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)交付房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%;

(2)房屋存在安全隱患的,甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患;

(3)甲方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%;

(2)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;

(3)乙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(中介方):__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產(chǎn)。同時(shí),為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,甲方委托第三方作為中介方,提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:成都市__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施:__________。

二、中介服務(wù)

1.第三方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方,并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。

五、押金及退還

1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還:租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生,對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審查,以確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。

2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為中介方,能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的租賃服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方協(xié)助甲方尋找合適的承租方,提高甲方房產(chǎn)的出租效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方,擁有主導(dǎo)權(quán),能夠更好地保障自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的資格審查和違約責(zé)任約束,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(中介方):__________

簽訂日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(物業(yè)管理方):__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于成都市__________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障乙方的居住權(quán)益和房屋管理質(zhì)量,甲方委托第三方作為物業(yè)管理方,提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:成都市__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施:__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理,確保房屋及設(shè)施的安全、清潔和正常運(yùn)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行居住行為的管理,維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。

五、押金及退還

1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還:租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施,但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生,對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方物業(yè)管理方及時(shí)解決房屋及設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會(huì),行使業(yè)主的權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款,否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利,包括但不限于限制乙方使用房屋設(shè)施、擅自進(jìn)入乙方居住空間等。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方,通過(guò)合同條款的明確,保障自己的居住權(quán)益和利益。

2.乙方通過(guò)參與物業(yè)管理,提升居住體驗(yàn),維護(hù)自身權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過(guò)增加乙

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