農(nóng)村住宅拆遷安置合同范例

農(nóng)村住宅拆遷安置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于__________的農(nóng)村住宅，共計__________平方米。

2.拆遷對象：乙方為甲方住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，具有該住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、拆遷補償安置方式

1.甲方同意按照以下補償安置方式對乙方進(jìn)行補償：

（1）貨幣補償：甲方按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償款__________元。

（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于__________的住宅，共計__________平方米，乙方有權(quán)對該住宅進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方所在地政府規(guī)定的農(nóng)村住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方住宅的建筑面積、區(qū)位、配套設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

（2）房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的安置住宅應(yīng)具備以下條件：符合國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，具備居住功能，配套設(shè)施齊全，交通便利。

三、補償安置款的支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款__________元。

2.甲方提供的安置住宅，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付貨幣補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分房屋價值的__________%計算，自逾期之日起至實際辦理之日止。

3.乙方未按時接收安置住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接收住宅價值的__________%計算，自逾期之日起至實際接收之日止。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的農(nóng)村住宅拆遷安置補償方案；

（2）乙方提供的農(nóng)村住宅產(chǎn)權(quán)證明材料；

（3）甲方提供的安置住宅相關(guān)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于__________的農(nóng)村住宅，共計__________平方米。

2.拆遷對象：乙方為甲方住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，具有該住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.丙方作為拆遷安置服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷安置工作。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷事宜，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補償款的支付，確保補償款的及時、足額支付。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋安置工作的實施，確保乙方按時獲得安置住宅。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷補償款的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)定期向甲方報告補償款的支付情況。

2.甲方享有對房屋安置的最終決定權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行安置。

3.甲方享有對丙方工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度等。

四、拆遷補償安置方式

1.甲方同意按照以下補償安置方式對乙方進(jìn)行補償：

（1）貨幣補償：甲方按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償款__________元。

（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于__________的住宅，共計__________平方米，乙方有權(quán)對該住宅進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方所在地政府規(guī)定的農(nóng)村住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方住宅的建筑面積、區(qū)位、配套設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

（2）房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的安置住宅應(yīng)具備以下條件：符合國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，具備居住功能，配套設(shè)施齊全，交通便利。

五、補償安置款的支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款__________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付貨幣補償款后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付。

3.甲方提供的安置住宅，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對丙方的選擇權(quán)，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并對其服務(wù)進(jìn)行評價。

2.甲方享有對拆遷安置工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方及時解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方享有對丙方違約行為的追責(zé)權(quán)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷，如因乙方原因?qū)е卵舆t搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計算，每日按__________元計算。

2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方住宅及公共設(shè)施。

3.乙方在接收安置住宅后，應(yīng)按照合同約定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地監(jiān)督拆遷安置工作，保障自身的權(quán)益。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，并在乙方違約及限制條款中明確規(guī)定了乙方的義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆遷安置行為，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)拆遷安置工作的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及對象

1.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其位于__________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)共計__________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓對象：乙方為土地使用權(quán)受讓人，具備受讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)的資格和能力。

3.丙方作為土地轉(zhuǎn)讓中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實，確保信息的真實性和合法性。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

3.丙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、申請審批、產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對丙方的選擇權(quán)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.乙方享有對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的知情權(quán)，丙方應(yīng)向乙方提供市場價格參考。

3.乙方享有對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)確保手續(xù)的合法性和及時性。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意按照以下轉(zhuǎn)讓方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）貨幣轉(zhuǎn)讓：甲方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

（2）實物轉(zhuǎn)讓：甲方將土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，以__________元/平方米計算。

五、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有對轉(zhuǎn)讓土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方享有對丙方的評價權(quán)，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行反饋。

3.乙方享有對土地使用權(quán)的法律保護(hù)，丙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款總額的__________%計算，自逾期之日起至實際辦理之日止。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議