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河北二手房屋買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(買受方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方擁有坐落于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),現(xiàn)將該房屋出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________,建筑結(jié)構(gòu)為__________。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將該房屋出售給乙方,買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部購(gòu)房款支付給甲方。
2.3付款方式:__________。
三、交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。
3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
3.3乙方應(yīng)在甲方配合下,辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
4.2如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.房屋買賣合同登記表。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(買受方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方擁有坐落于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),現(xiàn)將該房屋出售給乙方,為確保交易安全,丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________,建筑結(jié)構(gòu)為__________。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將該房屋出售給乙方,買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款。
2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款支付給甲方。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí),丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償其支付的購(gòu)房款。
四、交付及過戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。
4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
4.3乙方應(yīng)在甲方配合下,辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
5.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款;
5.1.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)代為支付購(gòu)房款;
5.1.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;
5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;如逾期超過__________個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
6.2乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;如逾期超過__________個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
6.3乙方在合同履行過程中,不得擅自處分標(biāo)的房屋,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方身份證復(fù)印件;
5.房屋買賣合同登記表。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方提供保障,確保甲方在交易過程中能夠及時(shí)收到購(gòu)房款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約及限制條款,保障自身權(quán)益。甲方在合同中享有多種權(quán)利,如要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、要求丙方代為支付購(gòu)房款等,確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(買受方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
丙方(融資方):__________
住址:__________
身份證號(hào)碼:__________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的坐落于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),且乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,請(qǐng)求丙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于河北省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________,建筑結(jié)構(gòu)為__________。
二、融資及購(gòu)房款支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋,總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2丙方同意向乙方提供融資支持,乙方可分期支付購(gòu)房款,首付款為人民幣_(tái)_________元整,剩余款項(xiàng)由丙方墊付。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付首付款。
三、丙方融資責(zé)任
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款支付給甲方。
3.2丙方對(duì)乙方的融資申請(qǐng)承擔(dān)審批和發(fā)放責(zé)任,確保資金安全。
3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,要求甲方協(xié)助收回標(biāo)的房屋,并解除本合同。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
4.1.1乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房屋,并確保房屋質(zhì)量符合約定;
4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按約定提供融資支持;
4.1.3乙方有權(quán)在丙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,要求甲方協(xié)助解決;
4.1.4乙方有權(quán)在合同履行完畢后,取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;如逾期超過__________個(gè)工作日,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
5.2甲方在標(biāo)的房屋交付前,不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān);
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方身份證復(fù)印件;
5.房屋買賣合同登記表。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方在本合同中作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定丙方的融資責(zé)任和甲方的違約及限制條款,保障自身權(quán)
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