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文檔簡介
領(lǐng)鑰匙合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于:
一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
二、乙方同意購買甲方上述房產(chǎn),并支付相關(guān)款項。
三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
第二條交付方式及時間
2.1甲方應(yīng)于__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。
2.2甲方交付房產(chǎn)時,乙方應(yīng)驗收房產(chǎn),并在驗收合格后簽收本合同。
第三條款項支付
3.1乙方應(yīng)于__________前向甲方支付全部房款,房款總額為__________元。
3.2乙方支付房款方式為:__________。
3.3甲方收到乙方支付的房款后,應(yīng)出具收據(jù)。
第四條鑰匙交付
4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時,向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。
4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙,不得擅自轉(zhuǎn)借他人。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.付款憑證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于:
一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________,該房產(chǎn)作為乙方購買標(biāo)的物。
二、丙方作為第三方,同意在本次交易中提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方的履約能力。
三、為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
第二條交付方式及時間
2.1甲方應(yīng)于__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)完成驗收,并在驗收合格后簽收本合同。
2.3丙方應(yīng)確保乙方在約定時間內(nèi)完成驗收并簽收合同。
第三條款項支付
3.1乙方應(yīng)于__________前向甲方支付全部房款,房款總額為__________元。
3.2乙方支付房款方式為:__________。
3.3甲方收到乙方支付的房款后,應(yīng)出具收據(jù)。
3.4丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第四條鑰匙交付
4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時,向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。
4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙,不得擅自轉(zhuǎn)借他人。
第五條三方責(zé)任與權(quán)利
5.1甲方責(zé)任:
(1)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
(2)按照約定時間交付房產(chǎn);
(3)在乙方違約時,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的房款;
(2)在丙方違約時,有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)在乙方違約時,有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.3乙方責(zé)任:
(1)按照約定時間支付房款;
(2)在收到房產(chǎn)后,對房產(chǎn)進行驗收;
(3)妥善保管房產(chǎn)鑰匙。
5.4乙方權(quán)利:
(1)在驗收合格后,取得房產(chǎn)所有權(quán);
(2)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)要求丙方返還擔(dān)保物。
5.5丙方責(zé)任:
(1)在乙方違約時,按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
(2)在甲方違約時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6丙方權(quán)利:
(1)在乙方履行義務(wù)后,有權(quán)要求乙方返還擔(dān)保物;
(2)在甲方違約時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按時支付房款的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
6.2乙方未在約定時間內(nèi)完成驗收的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
6.4甲方未按時交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
第七條合同解除
7.1在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
7.2在丙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.付款憑證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
本合同的訂立,旨在保障甲方權(quán)益,確保房產(chǎn)交易順利進行。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保,進一步增強了合同的安全性和可執(zhí)行性。甲方作為主導(dǎo)方,在本合同中享有多種權(quán)利,包括收取房款、解除合同等,同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方作為買方,需按時支付房款、完成驗收等,并受到違約責(zé)任和限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保障交易安全。三方共同參與,共同維護交易秩序,實現(xiàn)各自利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于:
一、乙方計劃購買位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________,該房產(chǎn)由甲方出售。
二、丙方作為第三方,同意在本次交易中提供金融服務(wù),為乙方的購房資金提供支持。
三、為保障乙方權(quán)益,明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
第二條交付方式及時間
2.1甲方應(yīng)于__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)完成驗收,并在驗收合格后簽收本合同。
2.3丙方應(yīng)確保乙方在約定時間內(nèi)完成驗收并簽收合同。
第三條款項支付
3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的金融服務(wù)方案,通過丙方支付購房款項。
3.2乙方支付房款總額為__________元,支付方式為__________。
3.3甲方收到房款后,應(yīng)出具收據(jù)。
3.4丙方作為金融服務(wù)提供方,應(yīng)在乙方按約定支付房款后,向甲方提供相應(yīng)的金融服務(wù)。
第四條金融服務(wù)條款
4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下金融服務(wù):
(1)提供貸款額度,滿足乙方購房資金需求;
(2)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù);
(3)提供貸款利率及還款計劃。
4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的貸款利率及還款計劃,按時還款。
第五條三方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方責(zé)任:
(1)按照約定時間支付房款;
(2)在收到房產(chǎn)后,對房產(chǎn)進行驗收;
(3)妥善保管房產(chǎn)鑰匙。
5.2乙方權(quán)利:
(1)在驗收合格后,取得房產(chǎn)所有權(quán);
(2)在丙方提供金融服務(wù)后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理貸款事宜;
(3)在甲方違約時,有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方責(zé)任:
(1)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
(2)按照約定時間交付房產(chǎn);
(3)在丙方提供金融服務(wù)后,配合乙方辦理貸款手續(xù)。
5.4甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的房款;
(2)在乙方違約時,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.5丙方責(zé)任:
(1)在乙方按約定支付房款后,向甲方提供相應(yīng)的金融服務(wù);
(2)在甲方違約時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6丙方權(quán)利:
(1)在乙方履行義務(wù)后,有權(quán)要求乙方按照貸款合同還款;
(2)在甲方違約時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按時支付房款的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
6.2乙方未在約定時間內(nèi)完成驗收的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
6.3甲方未按時交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
6.4丙方未履行金融服務(wù)責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
第七條合同解除
7.1在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
7.2在丙方違約的情況下,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.付款憑證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
乙方(蓋章):__________
甲方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購房過程中的權(quán)益,確保在貸款和房產(chǎn)交付等方面得到充分的保障。乙方通過引入丙方作為金融服務(wù)提
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