餐飲租賃合租合同范例

餐飲租賃合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，乙方愿意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場(chǎng)所，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他非法用途。

五、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需更換配件，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物移交及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場(chǎng)所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，乙方愿意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場(chǎng)所，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力，并承諾在合同履行期間，不得將其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他非法用途。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ν膺M(jìn)行裝修。

六、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需更換配件，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場(chǎng)所租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保能力證明，有助于提升甲方的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)收取。此外，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)其長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪、設(shè)備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的全部或部分租金。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力，并承諾在合同履行期間，不得將其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該物業(yè)僅用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，不得用于其他非法用途。

5.2乙方有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和布置。

六、租賃物維護(hù)及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需更換配件，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照租賃物的原狀進(jìn)行必要的裝修和改進(jìn)，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的裝修支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃清單

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益