商鋪法人協(xié)議合同范例

商鋪法人協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、結構等以甲方提供的房產證及租賃合同附件為準。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃費用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_________元整，按月支付，每月_________日前支付當月租金。

2.2租賃期間，如遇政府規(guī)定租金調整，甲乙雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。

三、租賃保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于_________（具體用途），不得擅自改變商鋪用途或進行違法活動。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪內的設施設備，確保商鋪的正常運行。

5.2乙方應承擔租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等費用。

六、合同解除及違約責任

6.1出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動；

（3）因不可抗力導致商鋪無法繼續(xù)使用；

（4）其他經甲乙雙方協(xié)商一致的情形。

6.2任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房產證復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方擬將商鋪出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保主體參與本合同，為保證甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、結構等以甲方提供的房產證及租賃合同附件為準。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

1.3甲方保留在租賃期限屆滿前提前解除本合同的權利，并有權要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

二、租賃費用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_________元整，按月支付，每月_________日前支付當月租金。

2.2甲方有權根據市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方及丙方。

2.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、租賃保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于_________（具體用途），不得擅自改變商鋪用途或進行違法活動。

4.2乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪內的設施設備，確保商鋪的正常運行。

5.2乙方應承擔租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等費用。

5.3乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。

6.2丙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任；若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方共同承擔違約責任。

7.2乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

7.3丙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房產證復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.丙方的擔保承諾書；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保主體丙方，甲乙雙方在合同中明確了各自的權利和義務，確保了合同的履行。同時，甲方作為主導方，在合同中享有提前解除合同、調整租金、要求違約責任等權利，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，對于維護甲乙雙方及丙方的合法權益，促進合作關系的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方在租賃過程中的權益，同時引入丙方作為第三方擔保主體參與，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、結構等以甲方提供的房產證及租賃合同附件為準。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

1.3乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常經營。

二、租賃費用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_________元整，按月支付，每月_________日前支付當月租金。

2.2甲方在租賃期間不得擅自調整租金，若需調整，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意后方可執(zhí)行。

三、租賃保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方有權合理使用商鋪，并負責租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等費用。

4.2乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。

5.2丙方違約，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求丙方履行擔保責任；若丙方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自調整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房產證復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.丙方的擔保承諾書；

4.其他相關文件。

乙方（簽字/蓋章）：___________

甲方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃商鋪過程中的權益，確保乙方在租賃期間享有獨立的使用權，并對商鋪的裝修、改造等具有決策權。通