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文檔簡介

鋪位定金合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同簽訂地:__________

合同簽訂日期:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方擬在乙方經(jīng)營場所內(nèi)租賃鋪位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、鋪位租賃基本情況

1.1鋪位位置:__________

1.2鋪位面積:__________平方米

1.3租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣__________元,按月支付。

二、鋪位定金

2.1乙方同意接受甲方的鋪位定金,定金金額為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付鋪位定金。

2.3定金支付方式:__________

2.4乙方收到定金后,應(yīng)向甲方出具收據(jù),確認(rèn)已收到鋪位定金。

三、鋪位交付與使用

3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi),將鋪位交付給甲方。

3.2甲方在收到鋪位后,應(yīng)按照乙方要求,進(jìn)行裝修、布置等準(zhǔn)備工作。

3.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同簽訂后,未按時(shí)支付鋪位定金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在租賃期限內(nèi),未按時(shí)交付鋪位,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.鋪位租賃合同

2.定金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

甲方代表(簽字):__________

乙方代表(簽字):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽訂地:__________

合同簽訂日期:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方擬在乙方經(jīng)營場所內(nèi)租賃鋪位,為保障甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、鋪位租賃基本情況

1.1鋪位位置:__________

1.2鋪位面積:__________平方米

1.3租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣__________元,按月支付。

二、鋪位定金與第三方擔(dān)保

2.1乙方同意接受甲方的鋪位定金,定金金額為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付鋪位定金。

2.3定金支付方式:__________

2.4丙方作為第三方擔(dān)保人,對甲方的鋪位定金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.5丙方在擔(dān)保期間,如甲方未按時(shí)支付鋪位定金,有權(quán)代甲方支付,并有權(quán)向甲方追償。

三、鋪位交付與使用

3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi),將鋪位交付給甲方。

3.2甲方在收到鋪位后,應(yīng)按照乙方要求,進(jìn)行裝修、布置等準(zhǔn)備工作。

3.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營活動,并享有以下權(quán)益:

(1)鋪位使用權(quán):甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)占有、使用、收益鋪位。

(2)轉(zhuǎn)租權(quán):甲方在遵守租賃合同約定的情況下,有權(quán)將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。

(3)優(yōu)先續(xù)租權(quán):在租賃期滿前,甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租鋪位。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1乙方違約責(zé)任:

(1)若乙方未按時(shí)交付鋪位,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)若乙方違反租賃合同約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.2丙方違約責(zé)任:

(1)若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)若丙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)不當(dāng)行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義與目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人,旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方在租賃期間能夠順利使用鋪位。

6.2丙方通過擔(dān)保,降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高合同履約率。

七、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在租賃期間享有充分的權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn)。

7.2甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)對乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務(wù)。

7.3甲方通過合同約定,保障自身在租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán),維護(hù)自身利益。

附件:

1.鋪位租賃合同

2.定金收據(jù)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

甲方代表(簽字):__________

乙方代表(簽字):__________

丙方代表(簽字):__________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽訂地:__________

合同簽訂日期:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方擬購買乙方擁有的某項(xiàng)商業(yè)設(shè)施,丙方作為第三方擔(dān)保人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商業(yè)設(shè)施基本情況

1.1商業(yè)設(shè)施位置:__________

1.2商業(yè)設(shè)施面積:__________平方米

1.3設(shè)施類型:__________

1.4設(shè)施狀況:__________

二、交易條件

2.1交易價(jià)格:人民幣__________元整。

2.2付款方式:甲方分批支付,具體支付時(shí)間和金額如下:

(1)首付:人民幣__________元,于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;

(2)尾款:人民幣__________元,于租賃期限屆滿前支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的分期付款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付后,向乙方出具擔(dān)保書,確認(rèn)已承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間,如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),有權(quán)代甲方支付,并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利:

(1)設(shè)施使用權(quán):甲方在支付全部款項(xiàng)后,享有設(shè)施的使用權(quán)。

(2)設(shè)施處置權(quán):甲方在支付全部款項(xiàng)后,享有設(shè)施的處置權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)按時(shí)支付款項(xiàng):甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付分期款項(xiàng)。

(2)遵守法律法規(guī):甲方在設(shè)施使用過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利:

(1)收回權(quán):乙方在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,有權(quán)收回設(shè)施。

(2)損害賠償請求權(quán):乙方在設(shè)施因甲方原因遭受損害時(shí),有權(quán)要求甲方賠償。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)設(shè)施交付:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將設(shè)施交付給甲方。

(2)提供資料:乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施的相關(guān)資料和證明文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),乙方有權(quán)收回設(shè)施,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)若甲方在設(shè)施使用過程中造成設(shè)施損害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任:

(1)若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)若丙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)不當(dāng)行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方通過合同約定,保障自身在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)的收回權(quán),維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在平衡雙方權(quán)益,避免甲方過度依賴丙方擔(dān)

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