2024年版商業(yè)地產(chǎn)中介招商服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版商業(yè)地產(chǎn)中介招商服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：中介服務(wù)1.3：招商活動(dòng)1.4：商業(yè)地產(chǎn)1.5：合作期限第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍2.2：服務(wù)方式2.3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2：委托方的權(quán)利與義務(wù)第四條：合作期限及續(xù)約4.1：合作期限4.2：續(xù)約條件第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1：服務(wù)費(fèi)用5.2：支付方式5.3：費(fèi)用退還第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容6.2：保密期限6.3：違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1：中介方的違約行為7.2：委托方的違約行為7.3：違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：解決方式8.2：訴訟管轄第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1：終止條件10.2：終止程序第十一條：一般條款11.1：合同的效力11.2：合同的傳遞11.3：合同的修改第十二條：附則12.1：生效條件12.2：其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2：費(fèi)用預(yù)算表第十四條：簽署14.1：合同簽署日期14.2：簽署地點(diǎn)14.3：簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：中介服務(wù)中介方為委托方提供商業(yè)地產(chǎn)的招商服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳、客戶接待及談判等工作。1.3：招商活動(dòng)招商活動(dòng)包括但不限于線上推廣、線下宣傳、目標(biāo)客戶開發(fā)、招商會(huì)組織、洽談簽約等。1.4：商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)指委托方擁有或運(yùn)營(yíng)的用于招商的物業(yè)，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、商業(yè)街等。1.5：合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍中介方根據(jù)委托方的需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳、客戶接待及談判等招商服務(wù)。2.2：服務(wù)方式中介方將通過線上線下多渠道進(jìn)行招商活動(dòng)的推廣與宣傳，同時(shí)組織目標(biāo)客戶進(jìn)行考察與洽談。2.3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方將按照委托方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡力完成招商任務(wù)，并保證招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)按照合同約定對(duì)招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。中介方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展招商活動(dòng)，并保證招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.2：委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提供中介方開展招商活動(dòng)所需的相關(guān)資料及支持。委托方應(yīng)積極配合中介方的招商工作，并按照中介方的建議進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理。第四條：合作期限及續(xù)約4.1：合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2：續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面提出，并協(xié)商達(dá)成一致。第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1：服務(wù)費(fèi)用中介方為委托方提供招商服務(wù)，委托方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2：支付方式（1）合同簽署后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整作為服務(wù)費(fèi)用的一部分；（2）招商活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際完成情況，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.3：費(fèi)用退還如中介方未能按照合同約定完成招商任務(wù)，委托方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。6.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3：違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2：解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3：變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面文件。第十條：合同的終止10.1：終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。10.2：終止程序合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：一般條款11.1：合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2：合同的傳遞合同任何一方收到對(duì)方發(fā)出的書面通知，均視為通知已送達(dá)。11.3：合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：附則12.1：生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：附件13.1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2：費(fèi)用預(yù)算表13.3：招商計(jì)劃書13.4：其他與合同相關(guān)的文件第十四條：簽署14.1：合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2：簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：【】。14.3：簽署人信息甲方（委托方）：授權(quán)代表：【】身份證號(hào)：【】聯(lián)系電話：【】乙方（中介方）：授權(quán)代表：【】身份證號(hào)：【】聯(lián)系電話：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件說明：本附件詳細(xì)列出了中介方為委托方提供的招商服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳等服務(wù)內(nèi)容。13.2：費(fèi)用預(yù)算表附件說明：本附件詳細(xì)列出了中介方為委托方提供招商服務(wù)所需的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、明細(xì)及計(jì)算方式。13.3：招商計(jì)劃書附件說明：本附件是中介方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和委托方需求制定的招商計(jì)劃書，包括招商目標(biāo)、策略、時(shí)間表等內(nèi)容。13.4：其他與合同相關(guān)的文件附件說明：本附件包括與合同相關(guān)的其他文件，如招商活動(dòng)宣傳材料、客戶考察資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1：中介方的違約行為中介方未能按照合同約定完成招商任務(wù)，或未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.2：委托方的違約行為委托方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能提供中介方開展招商活動(dòng)所需的相關(guān)資料及支持，或未能積極配合中介方的招商工作等。7.3：違約責(zé)任的具體處理方式中介方違約，委托方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求中介方支付違約金。委托方違約，中介方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的利息，并要求委托方支付違約金。示例說明：如果中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，委托方有權(quán)要求中介方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。例如，如果中介方未能在6個(gè)月內(nèi)完成招商任務(wù)，委托方有權(quán)要求退還50%的服務(wù)費(fèi)用，并支付10,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.1：合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人是指本合同的雙方，即甲方（委托方）和乙方（中介方）。1.2：中介服務(wù)中介服務(wù)是指乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳等工作。1.3：招商活動(dòng)招商活動(dòng)是指乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行的線上推廣、線下宣傳、目標(biāo)客戶開發(fā)、招商會(huì)組織、洽談簽約等活動(dòng)。1.4：商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)是指甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的用于招商的物業(yè)，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、商業(yè)街等。1.5：合作期限合作期限是指本合同的有效期限