農(nóng)村院子購買合同范例

農(nóng)村院子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子，乙方有意購買該院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，具體內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下范圍：

（1）土地使用年限為__________（具體年限）的土地使用權(quán)；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）土地范圍內(nèi)的樹木、果樹、莊稼等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式及期限如下：

（1）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子，乙方有意購買該院子，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，具體內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下范圍：

（1）土地使用年限為__________（具體年限）的土地使用權(quán)；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）土地范圍內(nèi)的樹木、果樹、莊稼等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式及期限如下：

（1）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方支付價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金；

（4）甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方支付違約金。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付全部價(jià)款后取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的物；

（3）乙方應(yīng)保證支付價(jià)款的真實(shí)性和合法性。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

6.2若乙方在購買標(biāo)的物過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部價(jià)款及賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付價(jià)款；

（2）乙方在購買標(biāo)的物過程中存在欺詐行為；

（3）標(biāo)的物權(quán)屬出現(xiàn)糾紛。

8.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求乙方返還已支付的全部價(jià)款及賠償損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保合同能夠順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子，乙方有意購買該院子，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，具體內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下范圍：

（1）土地使用年限為__________（具體年限）的土地使用權(quán)；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）土地范圍內(nèi)的樹木、果樹、莊稼等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式及期限如下：

（1）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方支付價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方在支付全部價(jià)款后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的使用、收益進(jìn)行合法處置。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)保證支付價(jià)款的真實(shí)性和合法性。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方支付違約金。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.2若甲方在標(biāo)的物權(quán)屬上存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部價(jià)款及賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）甲方在標(biāo)的物權(quán)屬上存在欺詐行為；

（3）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方返還已支付的全部價(jià)款及賠償損失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________