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文檔簡介
酒樓整棟出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的酒樓整棟產(chǎn)權(quán),現(xiàn)甲方同意將其酒樓整棟出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、酒樓整棟出售事宜
1.1甲方同意將其擁有的酒樓整棟出售給乙方,乙方同意購買。
1.2酒樓整棟的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。
二、酒樓整棟的交付與驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____日內(nèi)對(duì)酒樓整棟進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付甲方全部出售款項(xiàng)。
三、酒樓整棟的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售款項(xiàng)后,依法將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù),將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。
3.2甲方保證酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方未按約定時(shí)間交付酒樓整棟產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元。
4.2如乙方未按約定時(shí)間支付出售款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
六、附件
1.酒樓整棟產(chǎn)權(quán)證明文件
2.酒樓整棟租賃合同
3.酒樓整棟相關(guān)權(quán)屬證明文件
4.雙方簽字(或蓋章)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的酒樓整棟產(chǎn)權(quán),甲方有意將其出售,乙方有意購買,為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化,并引入丙方作為第三方主體,共同參與酒樓整棟的出售事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、酒樓整棟出售事宜
1.1甲方同意將其擁有的酒樓整棟出售給乙方,乙方同意購買。
1.2酒樓整棟的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成酒樓整棟的出售事宜,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
二、酒樓整棟的交付與驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____日內(nèi)對(duì)酒樓整棟進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付甲方全部出售款項(xiàng)。
三、酒樓整棟的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售款項(xiàng)后,依法將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù),將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。
3.2甲方保證酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助甲方完成酒樓整棟產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在合同履行期間,享有酒樓整棟的經(jīng)營收益。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,保持酒樓整棟的正常經(jīng)營,不得擅自改變酒樓整棟的用途。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,按照約定支付租金或收益分成。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1如乙方未按約定時(shí)間支付出售款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元。
5.2如乙方在合同履行期間,擅自改變酒樓整棟的用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.3如乙方在合同履行期間,未按約定支付租金或收益分成,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成酒樓整棟的出售事宜。
6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供酒樓整棟的經(jīng)營數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。
6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,配合完成酒樓整棟的驗(yàn)收及過戶手續(xù)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同生效后,三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
九、第三方介入的意義和目的
9.1引入丙方作為第三方主體,有助于提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
9.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),可為甲乙雙方提供專業(yè)建議和咨詢服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)所有者,擁有主導(dǎo)權(quán),可確保甲方在交易過程中獲得最大利益。
10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款,保障自身權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十一、附件
1.酒樓整棟產(chǎn)權(quán)證明文件
2.酒樓整棟租賃合同
3.酒樓整棟相關(guān)權(quán)屬證明文件
4.雙方簽字(或蓋章)證明文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的酒樓整棟產(chǎn)權(quán),乙方有意購買該酒樓整棟用于經(jīng)營,為保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營利益最大化,并引入丙方作為第三方主體,提供專業(yè)咨詢和保障服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、酒樓整棟購買事宜
1.1乙方同意購買甲方擁有的酒樓整棟,用于經(jīng)營。
1.2酒樓整棟的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成酒樓整棟的購買事宜,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
二、酒樓整棟的交付與驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將酒樓整棟的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____日內(nèi)對(duì)酒樓整棟進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付甲方全部購買款項(xiàng)。
三、酒樓整棟的經(jīng)營保障
3.1乙方在合同履行期間,享有酒樓整棟的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供酒樓整棟的現(xiàn)有經(jīng)營狀況、員工配置、設(shè)備清單等相關(guān)信息。
四、甲方的違約責(zé)任及限制條款
4.1如甲方未按約定時(shí)間交付酒樓整棟產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元。
4.2如甲方在合同履行期間,未提供真實(shí)、完整的酒樓整棟經(jīng)營信息,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成酒樓整棟的購買事宜。
5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供酒樓整棟的經(jīng)營數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。
5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,配合完成酒樓整棟的驗(yàn)收及過戶手續(xù)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同生效后,三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為酒樓整棟的購買方,擁有主導(dǎo)權(quán),可確保乙方在經(jīng)營過程中獲得最大利益。
8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款,保障自身權(quán)益
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