古建施工維修合同范例

古建施工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方古建筑物的施工維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)維修、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2逾期竣工責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

3.3付款時間：按上述付款方式約定的時間支付。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)古建筑維修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。

4.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

5.2保修內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣線路等方面的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保古建筑維修工程的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和施工安全，特引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為古建筑維修工程施工單位，與甲方簽訂本合同。監(jiān)理方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)維修、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2逾期竣工責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

4.1監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改指導(dǎo)，并提出整改意見；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，對不合格工程進(jìn)行整改直至合格；

（4）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按約定工期完成；

（5）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見；

（2）對工程質(zhì)量不合格有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格；

（3）對工程進(jìn)度不符合約定有權(quán)要求乙方進(jìn)行加快施工；

（4）對工程變更進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的變更。

五、工程驗收

5.1工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收不合格責(zé)任：如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，直至合格。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

6.2保修內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣線路等方面的維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）如監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度問題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如監(jiān)理方在工程驗收過程中存在徇私舞弊行為，造成甲方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)理單位的介入，有利于保障工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益不受侵害。監(jiān)理方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程施工過程，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中存在的問題，降低工程風(fēng)險。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為古建筑維修工程的業(yè)主，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，降低工程風(fēng)險，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

九、合同附件

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有豐富經(jīng)驗的古建筑維修工程施工單位，為了確保施工過程中的合法權(quán)益，特引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方（以下簡稱“甲方”）作為古建筑維修工程的業(yè)主，同意監(jiān)理方的介入。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)維修、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2乙方權(quán)利：

（1）在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃；

（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方延長工期；

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付__________%的違約金；

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

4.1監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改指導(dǎo)，并提出整改意見；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，對不合格工程進(jìn)行整改直至合格；

（4）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按約定工期完成；

（5）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見；

（2）對工程質(zhì)量不合格有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格；

（3）對工程進(jìn)度不符合約定有權(quán)要求乙方進(jìn)行加快施工；

（4）對工程變更進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的變更。

五、工程驗收

5.1工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方參加工程驗收；

（2）如甲方未按時參加驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金；

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在保修期限內(nèi)對工程進(jìn)行必要的維護(hù)；

（2）如甲方未按時進(jìn)行維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金；

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方未按時參加工程驗收，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（4）如甲方未按時進(jìn)行保修，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為古建筑維修工程施工單位，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保施工過程中的合理利益。通過明確乙方的權(quán)利和利益，乙方可以更好地履行施工職責(zé)，提高工程質(zhì)量和施工效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在確保乙方在施工過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和施工