預(yù)征收合同模板

預(yù)征收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬對乙方擁有的土地、房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行預(yù)征收，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)征收范圍

1.1本合同預(yù)征收范圍為：__________________

1.2預(yù)征收范圍的具體邊界以甲方提供的土地、房屋等不動產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、預(yù)征收期限

2.1預(yù)征收期限自本合同簽訂之日起至甲方正式征收決定作出之日止。

2.2如甲方在預(yù)征收期限內(nèi)未作出正式征收決定，本合同自行終止。

三、預(yù)征收補償

3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行預(yù)征收補償。

3.2預(yù)征收補償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地補償費；

（2）房屋拆遷補償費；

（3）搬遷安置費；

（4）其他相關(guān)費用。

四、預(yù)征收程序

4.1甲方應(yīng)按照法定程序，向乙方提供預(yù)征收決定書、征收補償方案等文件。

4.2乙方應(yīng)在接到預(yù)征收決定書之日起________日內(nèi)，向甲方提出補償要求。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方補償要求之日起________日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定補償方案。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）預(yù)征收期限屆滿，甲方未作出正式征收決定；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地、房屋等不動產(chǎn)現(xiàn)狀圖；

2.征收補償方案；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬對乙方擁有的土地、房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行預(yù)征收，為保障甲方的權(quán)益，提高征收效率，甲乙雙方同意引入丙方作為專業(yè)征收服務(wù)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)征收范圍及期限

1.1本合同預(yù)征收范圍為：__________________

1.2預(yù)征收范圍的具體邊界以甲方提供的土地、房屋等不動產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.3預(yù)征收期限自本合同簽訂之日起至甲方正式征收決定作出之日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)征收服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)征收工作，包括但不限于：

（1）調(diào)查、評估乙方不動產(chǎn)的價值；

（2）與乙方進(jìn)行征收補償協(xié)商；

（3）制定征收補償方案；

（4）配合甲方辦理相關(guān)征收手續(xù)。

2.2丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方提供的有關(guān)資料；

（2）根據(jù)實際情況調(diào)整征收補償方案；

（3）要求乙方配合完成征收工作。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方作為征收主體，享有以下權(quán)利：

（1）對預(yù)征收范圍內(nèi)的土地、房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行征收；

（2）對丙方的征收服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對乙方的征收補償要求進(jìn)行審核；

（4）在必要時直接參與征收補償協(xié)商。

3.2甲方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，制定合理的征收補償方案；

（2）及時向丙方提供相關(guān)資料；

（3）在預(yù)征收期限內(nèi)作出正式征收決定；

（4）保障乙方合法權(quán)益，確保征收工作的順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方在預(yù)征收過程中，享有以下權(quán)益：

（1）了解預(yù)征收相關(guān)信息；

（2）參與征收補償協(xié)商；

（3）要求甲方及丙方依法履行義務(wù)；

（4）在預(yù)征收期限屆滿前，享有撤回補償要求的權(quán)利。

4.2乙方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)：

（1）配合丙方進(jìn)行調(diào)查、評估工作；

（2）如實提供有關(guān)資料；

（3）按照約定時間參加征收補償協(xié)商；

（4）在征收補償過程中，不得惡意拖延或阻撓。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（2）承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽損害；

（3）按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在預(yù)征收過程中，不得以下列方式影響征收工作：

（1）惡意拖延征收補償協(xié)商；

（2）故意隱瞞不動產(chǎn)真實情況；

（3）采取暴力、威脅等手段阻撓征收工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）預(yù)征收期限屆滿，甲方未作出正式征收決定；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的征收服務(wù)，確保征收工作順利進(jìn)行，提高征收效率，降低征收成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為征收主體，通過引入丙方，加強對征收工作的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，確保征收補償方案的合理性和公正性，為后續(xù)征收工作的順利開展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方作為土地使用權(quán)人，甲方擬對其擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行租賃，為保障乙方權(quán)益，提高租賃效率，甲乙雙方同意引入丙方作為租賃代理機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為：__________________

1.2租賃范圍的具體邊界以甲方提供的土地使用權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.3租賃期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為租賃代理機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃工作，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研，尋找潛在租戶；

（2）與潛在租戶進(jìn)行洽談，促成租賃交易；

（3）制定租賃合同條款；

（4）協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。

2.2丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方提供的有關(guān)資料；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件；

（3）要求乙方配合完成租賃工作。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的收益；

（2）對丙方的租賃代理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2甲方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供合法的土地使用權(quán)；

（2）及時向丙方提供租賃相關(guān)信息；

（3）在丙方促成租賃交易后，按約定支付代理費用；

（4）確保租賃合同的履行。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）享有租賃范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用土地；

（3）在合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）對租賃代理工作提出合理建議。

4.2乙方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得損害他人權(quán)益；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；

（4）在租賃期滿或合同解除時，按照約定返還土地。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（2）按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在租賃過程中，不得以下列方式損害乙方權(quán)益：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）干涉乙方合理使用土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法