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文檔簡介
門面租房合同范例裝修第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的門面房屋(以下簡稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________平方米
3.房屋結構:____________________________
4.房屋裝修情況:____________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:____________________________)。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的__________%。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期限內,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修等。
2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。
3.乙方在使用房屋過程中,應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。
五、房屋維修
1.房屋在租賃期間內,因自然損耗或正常使用造成的損壞,乙方應及時修復或通知甲方進行修復。
2.因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞,乙方應負責修復或賠償甲方損失。
六、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起,應向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:____________________________)。
2.租賃期滿后,房屋無損壞且乙方結清所有費用,甲方應無息退還押金。
七、違約責任
1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
2.乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
3.乙方擅自改變房屋結構、裝修或轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓房屋,甲方有權解除合同,乙方應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.乙方身份證復印件
甲方(蓋章):____________________________
乙方(簽字):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的門面房屋(以下簡稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,丙方作為第三方擔保方,同意為本合同提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________平方米
3.房屋結構:____________________________
4.房屋裝修情況:____________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:____________________________)。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的__________%。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期限內,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修等。
2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。
3.乙方在使用房屋過程中,應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。
五、第三方擔保責任
1.丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。
2.如乙方未能按時支付租金,丙方應在本合同約定的期限內代為支付,并有權向乙方追償。
3.丙方擔保期間,如乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的法律責任。
六、房屋維修
1.房屋在租賃期間內,因自然損耗或正常使用造成的損壞,乙方應及時修復或通知甲方進行修復。
2.因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞,乙方應負責修復或賠償甲方損失。
七、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起,應向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:____________________________)。
2.租賃期滿后,房屋無損壞且乙方結清所有費用,甲方應無息退還押金。
八、違約責任
1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
2.乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
3.乙方擅自改變房屋結構、裝修或轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓房屋,甲方有權解除合同,乙方應承擔相應的法律責任。
4.丙方未能履行擔保義務,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________%。
九、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方擔保承諾書
第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障,通過丙方提供擔保,確保租金的按時支付,降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益,確保房屋得到合理使用,并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過本合同的簽訂,甲方在租賃過程中處于主導地位,享有更多的權利和利益,同時承擔相應的責任和義務。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方服務機構):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的門面房屋(以下簡稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,丙方作為第三方服務機構,提供房屋裝修和日常維護服務。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________平方米
3.房屋結構:____________________________
4.房屋裝修情況:____________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:____________________________)。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的__________%。
四、乙方權益
1.乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住和使用條件。
2.乙方有權要求丙方提供高質量的裝修和日常維護服務。
3.乙方有權要求丙方在裝修和日常維護過程中,確保不影響其正常使用房屋。
五、丙方服務
1.丙方應按照合同約定,對房屋進行裝修,確保裝修質量符合行業(yè)標準。
2.丙方應負責房屋的日常維護,包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。
3.丙方應確保服務人員的專業(yè)性和服務質量。
六、丙方責任
1.丙方因服務質量問題導致房屋損壞,應負責修復或賠償損失。
2.丙方因故意或重大過失導致乙方權益受損,應承擔相應的法律責任。
七、甲方責任
1.甲方應確保房屋產權清晰,無任何權利瑕疵。
2.甲方應配合乙方使用房屋,不得無理干涉乙方的正常經營活動。
3.甲方應確保丙方提供的裝修和日常維護服務符合合同約定。
八、違約責任
1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
2.乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
3.丙方未按時完成裝修或提供日常維護服務,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
九、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方
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