房屋合同和貸款合同范例

房屋合同和貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（貸款方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜及乙方貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃合同

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任及費用由__________方承擔(dān)。

第五條房屋租賃合同的解除與終止

5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方利用租賃房屋進行違法活動。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、貸款合同

第七條貸款基本情況

7.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的貸款。

7.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八條貸款利率及支付方式

8.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。

8.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月貸款利息支付至丙方指定的銀行賬戶。

第九條償還方式

9.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

9.2乙方逾期償還貸款，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息為原利率的____倍。

第十條貸款合同的解除與終止

10.1丙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付貸款利息；

（2）乙方利用貸款進行違法活動。

10.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）丙方未按時提供貸款；

（2）丙方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。

第十一條違約責(zé)任

11.1丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同

4.貸款合同

5.貸款合同登記備案證明復(fù)印件

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（貸款方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；丁方愿意向乙方提供貸款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃合同

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任及費用由__________方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全及符合租賃要求。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）利用租賃房屋進行違法活動。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、貸款合同

第八條貸款基本情況

8.1丁方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的貸款。

8.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第九條貸款利率及支付方式

9.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。

9.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月貸款利息支付至丁方指定的銀行賬戶。

第十條償還方式

10.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

10.2乙方逾期償還貸款，應(yīng)向丁方支付逾期利息，逾期利息為原利率的____倍。

第十一條甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供貸款，如丁方未按時提供貸款，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方履行合同義務(wù)，確保貸款資金安全。

第十二條乙方違約及限制條款

12.1乙方如有以下行為，丁方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付貸款利息；

（2）利用貸款進行違法活動。

第十三條丙方責(zé)任

13.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

13.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、第三方介入的意義和目的

14.1第三方介入本合同，有利于確保各方權(quán)益得到充分保障，降低合同風(fēng)險。

14.2丙方作為擔(dān)保方，可以增強乙方的信用度，提高貸款審批成功率。

14.3丁方作為貸款方，可以通過丙方的擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，確保貸款資金安全。

四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方和貸款方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

15.2甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，降低合同風(fēng)險，維護自身利益。

15.3甲方通過本合同實現(xiàn)房屋租賃與貸款業(yè)務(wù)的有機結(jié)合，提高經(jīng)濟效益。

本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（貸款方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋，甲方同意出租；乙方為了實現(xiàn)租賃目的，需要貸款；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；丁方愿意向乙方提供貸款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃合同

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付符合合同約定的租賃房屋；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反合同約定，侵害乙方的合法權(quán)益。

二、貸款合同

第六條貸款基本情況

6.1丁方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的貸款。

6.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七條貸款利率及支付方式

7.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。

7.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月貸款利息支付至丁方指定的銀行賬戶。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供貸款，如丁方未按時提供貸款，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行合同義務(wù)，確保貸款資金安全。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付符合合同約定的租賃房屋；

（2）違反合同約定，侵害乙方的合法權(quán)益；

（3）擅自提高租金或增加不合理費用。

三、丙方責(zé)任

第十條丙方責(zé)任

10.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方和貸款方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過加強對甲方和丁方的監(jiān)督，降低合同風(fēng)險，維護自身利益。

11.3乙方通過本合同實現(xiàn)租賃目的，提高生活質(zhì)量和工作效率。

五、弱化甲方為主導(dǎo)