租賃辦公合同范例

租賃辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場地及附屬設施；

（2）相關水電、網絡等基礎設施；

（3）其他由甲方提供的配套設施。

1.2乙方租賃上述辦公場所的用途為：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________元）。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、使用及維護責任

5.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改動、破壞或損壞租賃物。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

5.3乙方應對租賃物的使用及維護承擔全部責任，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，對租賃物進行必要的維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在發(fā)現租賃物存在影響正常使用的問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修或更換。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設施清單；

3.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場所，為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場地及附屬設施；

（2）相關水電、網絡等基礎設施；

（3）其他由甲方提供的配套設施。

1.2乙方租賃上述辦公場所的用途為：__________

二、第三方擔保

2.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的擔保責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________元）。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.3如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在驗收合格后，無息退還乙方押金。

六、使用及維護責任

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改動、破壞或損壞租賃物。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

6.3乙方應對租賃物的使用及維護承擔全部責任，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方責任

7.1第三方應在本合同履行期間，密切關注乙方的經營狀況，確保乙方按約定履行合同義務。

7.2第三方有權隨時檢查租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關證明材料。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設施清單；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關文件。

甲方權益保障：

1.甲方通過引入第三方擔保，有效降低租賃風險，保障自身權益。

2.甲方在乙方違約時，可依據合同約定，向第三方主張權利，減少損失。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得擅自改動、破壞或損壞租賃物，否則應承擔相應責任。

3.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保有助于降低甲方租賃風險，提高租賃合同的履約率。

2.第三方對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的辦公場所用于開展業(yè)務，甲方愿意出租給乙方使用；為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場地及附屬設施；

（2）相關水電、網絡等基礎設施；

（3）其他由甲方提供的配套設施。

1.2乙方租賃上述辦公場所的用途為：__________

二、第三方擔保

2.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.2第三方擔保責任包括但不限于：

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）保證乙方在租賃期內遵守合同約定，合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時，第三方承擔相應的賠償責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________元）。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.3乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在驗收合格后，無息退還乙方押金。

六、使用及維護責任

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改動、破壞或損壞租賃物。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

6.3乙方應對租賃物的使用及維護承擔全部責任，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的狀況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設施清單；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關文件。

乙方權益保障：

1.乙方有權要求甲方提供