租賃辦公合同范例

租賃辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施；

（2）相關(guān)水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）其他由甲方提供的配套設(shè)施。

1.2乙方租賃上述辦公場(chǎng)所的用途為：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用及維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施；

（2）相關(guān)水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）其他由甲方提供的配套設(shè)施。

1.2乙方租賃上述辦公場(chǎng)所的用途為：__________

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.3如乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

六、使用及維護(hù)責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用及維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，密切關(guān)注乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方權(quán)益保障：

1.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

2.甲方在乙方違約時(shí)，可依據(jù)合同約定，向第三方主張權(quán)利，減少損失。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保有助于降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

2.第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的辦公場(chǎng)所用于開展業(yè)務(wù)，甲方愿意出租給乙方使用；為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下部分：

（1）辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施；

（2）相關(guān)水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）其他由甲方提供的配套設(shè)施。

1.2乙方租賃上述辦公場(chǎng)所的用途為：__________

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證乙方按時(shí)支付租金；

（2）保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.3乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

六、使用及維護(hù)責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用及維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方提供的配套設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

乙方權(quán)益保障：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供