2024年房產(chǎn)并購協(xié)作協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)并購協(xié)作協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條并購雙方1.1并購方信息1.2被并購方信息第二條并購標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2并購范圍第三條并購價(jià)格3.1定價(jià)原則3.2支付方式第四條并購程序4.1協(xié)商一致4.2簽署合同4.3辦理過戶第五條并購雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1并購方的權(quán)利和義務(wù)5.2被并購方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1并購方的違約責(zé)任6.2被并購方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的簽署和備案11.1簽署日期11.2備案手續(xù)第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2并購方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3被并購方身份證復(fù)印件第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條并購雙方1.1并購方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2住所：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4注冊(cè)資本：_____________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________1.1.6聯(lián)系方式：_____________1.2被并購方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2住所：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4注冊(cè)資本：_____________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________1.2.6聯(lián)系方式：_____________第二條并購標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_____________2.1.2房產(chǎn)面積：_____________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_____________2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________2.1.5房產(chǎn)證號(hào)：_____________2.2并購范圍2.2.1并購的房產(chǎn)范圍包括：_____________2.2.2并購的房產(chǎn)范圍不包括：_____________第三條并購價(jià)格3.1定價(jià)原則3.1.2并購價(jià)格的確定需考慮的因素包括：_____________3.2支付方式3.2.2支付時(shí)間及支付地點(diǎn)如下：_____________第四條并購程序4.1協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)就并購事宜達(dá)成一致：_____________4.2簽署合同4.2.1雙方應(yīng)簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：_____________4.3辦理過戶4.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：_____________第五條并購雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1并購方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1并購方有權(quán)按照合同約定取得并購標(biāo)的：_____________5.1.2并購方應(yīng)履行合同約定的支付并購價(jià)格的義務(wù)：_____________5.2被并購方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1被并購方有權(quán)按照合同約定獲得并購價(jià)格：_____________5.2.2被并購方應(yīng)履行合同約定的協(xié)助并購方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)：_____________第六條違約責(zé)任6.1并購方的違約責(zé)任6.2被并購方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：_____________7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向_____________申請(qǐng)調(diào)解：_____________7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：_____________第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效：_____________8.2合同變更8.2.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)：_____________8.3合同解除8.3.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)：_____________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方同意對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密：_____________9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止：_____________第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律：_____________10.2爭(zhēng)議解決10.2.1如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_____________第十一條合同的簽署和備案11.1簽署日期11.1.1本合同于_____________年_____________月_____________日簽署：_____________11.2備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)政府部門：_____________第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付12.1.1并購?fù)瓿珊?，被并購方?yīng)將房產(chǎn)交付給并購方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)：_____________12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：_____________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2并購方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3被并購方身份證復(fù)印件第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.1.1雙方同意，合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)：_____________14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.2.1雙方同意，合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與本合同的原則相一致：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：并購方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：被并購方身份證復(fù)印件附件一的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由被并購方提供，并確保與原件一致。附件二的詳細(xì)要求和說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)由并購方提供，并確保與原件一致。附件三的詳細(xì)要求和說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。身份證復(fù)印件應(yīng)由被并購方提供，并確保與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.并購方未按照合同約定支付并購價(jià)格。2.被并購方未按照合同約定協(xié)助并購方辦理過戶手續(xù)。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用和損失。3.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：若并購方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付并購價(jià)格，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并購方應(yīng)向被并購方支付合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。被并購方有權(quán)要求并購方繼續(xù)履行合同義務(wù)，如支付并購價(jià)格。說明三：法律名詞及解釋：1.并購方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。2.被并購方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.營業(yè)執(zhí)照：指中華人民共和國工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)法人資格