2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的性質(zhì)與范圍1.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.房產(chǎn)租賃基本條款2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物的使用與維護3.居間費用與支付3.1居間費用的確定3.2支付時間與方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.隱私保護與信息保密9.1隱私保護條款9.2信息保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的副本11.3附加條款12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物清單14.2居間服務(wù)費用明細14.3其他補充信息第一部分：合同如下：第一條租賃居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的性質(zhì)與范圍本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，丙方（居間方）提供居間服務(wù)。丙方作為獨立的第三方，致力于為甲方和乙方促成房產(chǎn)租賃交易，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的租賃房源，介紹租賃雙方，協(xié)助雙方進行租賃談判，提供租賃相關(guān)信息咨詢，以及協(xié)助辦理租賃合同簽訂等相關(guān)事宜。1.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任丙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并確保雙方利益不受損害。丙方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞與租賃交易有關(guān)的重要信息，不得采取任何不正當(dāng)手段促成交易。若因丙方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房產(chǎn)租賃基本條款2.1租賃物的描述2.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.4租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將租賃物用于非法用途。租賃物的維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第三條居間費用與支付3.1居間費用的確定居間服務(wù)費為人民幣【金額】元整。該費用包括但不限于：居間咨詢、談判、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。3.2支付時間與方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費支付給丙方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和管理。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的完整性、安全性和適宜性。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，若因特殊情況導(dǎo)致租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。5.2解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方同意解除；（3）一方明確表示不再履行合同，對方同意解除；（4）合同約定的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3居間方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生合同第五條所述的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面確認，并由丙方見證。第九條隱私保護與信息保密9.1隱私保護條款各方同意，在合同履行過程中，對于涉及到的個人信息、商業(yè)秘密等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向第三方泄露。9.2信息保密條款除法律、法規(guī)或者合同另有規(guī)定外，各方同意在合同終止后繼續(xù)保密上述信息，保密期限為【保密期限】。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達各方同意以書面形式發(fā)送通知，送達地址為合同中約定的地址。通知發(fā)送至指定地址即視為送達。11.2合同的副本甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份合同副本，三份副本具有同等法律效力。11.3附加條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。12.2租賃合同復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供與租賃物相關(guān)的租賃合同復(fù)印件，以證明乙方的租賃權(quán)。12.3其他相關(guān)文件其他與租賃交易相關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方代表：【簽字】13.2承租方簽字蓋章乙方代表：【簽字】13.3居間方簽字蓋章丙方代表：【簽字】第十四條附錄14.1租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2居間服務(wù)費用明細詳細列出丙方提供的居間服務(wù)費用的構(gòu)成。14.3其他補充信息其他需要補充的信息，包括但不限于合同的修改記錄、附件的更換記錄等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、用途等。要求：必須為最新版本的房產(chǎn)證復(fù)印件，且清晰可見。附件二：租賃合同復(fù)印件內(nèi)容：包含租賃合同上的所有信息，如租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限等。要求：必須為最新版本的租賃合同復(fù)印件，且清晰可見。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證。要求：必須為原始文件，且清晰可見。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：如未按約定提供租賃物、未按約定提供相關(guān)設(shè)施、提前終止合同等。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時入住導(dǎo)致的額外費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：如未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、提前終止合同等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未能及時收到租金導(dǎo)致的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：如未按約定提供居間服務(wù)、故意隱瞞重要信息、未能促成交易等。責(zé)任認定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因未能促成交易導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按月支付。3.租賃期限：指