2024年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造一體化服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造一體化服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1拆除范圍3.2改造范圍3.3服務內容4.工程質量及標準4.1拆除工程質量標準4.2改造工程質量標準4.3服務質量標準5.工程進度安排5.1拆除工程進度安排5.2改造工程進度安排5.3服務進度安排6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.違約責任9.1違約責任概述9.2拆除工程違約責任9.3改造工程違約責任9.4服務違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件清單12.3合同附件說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同背景及目的2.1項目背景[詳細描述項目背景，包括項目的歷史、現狀、必要性等]2.2項目目的[明確項目的主要目標，如改善居民生活環(huán)境、提升城市形象等]第三條項目范圍及內容3.1拆除范圍[具體列出需要拆除的墻體位置、面積、結構等信息]3.2改造范圍[詳細描述改造區(qū)域、面積、涉及的樓棟及單元等信息]3.3服務內容[列出乙方提供的服務項目，如拆除工程、改造工程、后期維護等]第四條工程質量及標準4.1拆除工程質量標準[規(guī)定拆除工程的質量要求，包括拆除方法、安全措施等]4.2改造工程質量標準[詳細說明改造工程的質量標準，包括建筑材料、施工工藝等]4.3服務質量標準[明確乙方提供服務的質量標準，如服務態(tài)度、響應時間等]第五條工程進度安排5.1拆除工程進度安排[列出拆除工程的各個階段，包括準備、施工、驗收等時間節(jié)點]5.2改造工程進度安排[詳細描述改造工程的各個階段，包括設計、施工、驗收等時間節(jié)點]5.3服務進度安排[明確乙方提供服務的各個階段，包括咨詢、施工、售后服務等時間節(jié)點]第六條合同價款及支付方式6.1合同價款[明確合同總價款，包括拆除工程、改造工程及服務的費用]6.2支付方式[規(guī)定支付方式，如分期支付、按進度支付等]6.3付款節(jié)點[列出每個付款節(jié)點的具體金額及時間]第七條合同履行及變更7.1合同履行[明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括工程進度、質量、安全等]7.2合同變更[規(guī)定合同變更的程序、條件和生效時間]7.3合同解除[明確合同解除的條件、程序和責任承擔]第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則[約定解決爭議時應遵循的原則，如公平、公正、合法等]8.2爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]第九條違約責任9.1違約責任概述[概述違約責任的承擔原則，如違約金、賠償損失等]9.2拆除工程違約責任[具體列出拆除工程中的違約情形及相應的違約責任]9.3改造工程違約責任[詳細描述改造工程中的違約情形及相應的違約責任]9.4服務違約責任[明確乙方在服務過程中可能出現的違約情形及違約責任]第十條保密條款10.1保密內容[列出需要保密的信息內容，如技術秘密、商業(yè)秘密等]10.2保密義務[規(guī)定雙方在保密期間的義務，如不得泄露、不得使用等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效[說明合同生效的條件和時間，如簽署日期、備案日期等]11.2合同終止[規(guī)定合同終止的條件，如項目完成、違約解除等]第十二條其他約定事項12.1合同附件[列出合同附件的名稱和內容，如工程圖紙、技術規(guī)范等]12.2合同附件清單[提供合同附件的詳細清單，包括附件名稱、頁碼、版本等]12.3合同附件說明[對合同附件進行簡要說明，如附件的適用范圍、修改情況等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[明確合同簽署的具體日期]13.2簽署地點[規(guī)定合同簽署的地點，如甲方辦公地點、乙方辦公地點等]13.3簽署人員[列出參與合同簽署的雙方代表姓名、職務等]第十四條合同附件[此處列出所有合同附件的名稱，確保與第十二條中的清單一致]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義[定義第三方為獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等]1.2第三方介入的范圍[明確第三方介入的具體范圍，包括但不限于工程監(jiān)理、咨詢服務、風險評估、質量檢測等]第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇與確定[規(guī)定甲乙方共同選擇第三方的程序，包括招標、邀請、評估等]2.2第三方資質要求[列出第三方所需具備的資質條件，如專業(yè)資格、經驗、信譽等]2.3第三方工作職責[詳細說明第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和任務，包括監(jiān)督、評估、報告等]第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義[明確責任限額是指第三方在履行職責過程中可能產生的法律責任的上限]3.2責任限額的計算[規(guī)定責任限額的計算方法，如按照合同金額的一定比例、固定金額等]3.3責任限額的調整[說明在合同履行過程中，責任限額如何根據實際情況進行調整]第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分[明確甲方與第三方在工程管理、質量控制等方面的責任劃分]4.2第三方與乙方的責任劃分[規(guī)定乙方與第三方在工程實施、材料供應等方面的責任劃分]4.3第三方與其他第三方的關系[說明第三方與其他第三方（如有）之間的協作關系和責任劃分]第五條第三方的權利5.1第三方的監(jiān)督權[規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權，包括對工程進度、質量、安全等的監(jiān)督]5.2第三方的建議權[明確第三方在合同執(zhí)行過程中提出建議的權利，包括改進措施、風險評估等]5.3第三方的報告權[規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中向甲乙方報告工作進展、質量檢測結果等]第六條第三方的義務6.1第三方的保密義務[規(guī)定第三方對合同內容、技術信息、商業(yè)秘密等保密義務]6.2第三方的配合義務[說明第三方在合同執(zhí)行過程中應積極配合甲乙方的工作，包括提供必要的信息、協助解決問題等]6.3第三方的合規(guī)義務[明確第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等]第七條第三方的責任承擔7.1第三方的違約責任[規(guī)定第三方在履行職責過程中違反合同約定的違約責任，包括賠償損失、停止違約行為等]7.2第三方的侵權責任[明確第三方在履行職責過程中侵犯甲乙方或他人合法權益的侵權責任]7.3第三方的賠償責任[規(guī)定第三方在履行職責過程中因自身原因導致損失發(fā)生的賠償責任]第八條第三方的退出與更換8.1第三方的退出條件[列出第三方退出合同執(zhí)行的條件，如合同終止、違約等]8.2第三方的更換程序[規(guī)定第三方更換的程序，包括通知、協商、確認等]8.3第三方更換后的責任銜接[說明第三方更換后，原第三方的責任如何銜接至新第三方]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含項目平面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，以及國家及地方相關技術規(guī)范和標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據，需保證圖紙的準確性和完整性。2.拆除及改造工程預算書詳細要求：列出拆除及改造工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：預算書是合同價款確定的依據，需詳細、準確。3.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的資質證書、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質證明文件是確認第三方能力的重要依據。4.工程進度計劃詳細要求：明確各階段工程的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：進度計劃是控制工程進度的工具，需根據實際情況及時調整。5.工程質量標準及驗收報告詳細要求：規(guī)定工程質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：質量標準是保證工程質量的依據，驗收報告是工程驗收的憑證。6.支付進度計劃詳細要求：明確各階段工程的支付進度和金額。說明：支付進度計劃是確保工程順利進行的保障。7.保密協議詳細要求：規(guī)定合同雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。說明：保密協議是保護商業(yè)秘密的重要法律文件。8.爭議解決協議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付工程款、變更設計未及時通知乙方、未按時提供施工場地等。乙方違約行為：未按約定完成工程、工程不符合質量標準、擅自變更工程內容等。2.責任認定標準甲方違約責任：按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方未按約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。乙方施工過程中發(fā)現設計錯誤，但未及時通知甲方，導致工程返工，乙方需承擔返工費用及甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造一體化服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容4.工程設計要求4.1設計依據4.2設計原則4.3設計標準5.工程施工要求5.1施工進度5.2施工質量5.3施工安全5.4施工現場管理6.材料與設備6.1材料要求6.2設備要求6.3材料與設備采購7.工程費用與支付7.1工程費用組成7.2工程費用支付方式7.3工程費用調整8.工程驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果8.4工程移交9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程設計文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市區(qū)街道（2）乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道路號（2）乙方地址：市區(qū)街道路號1.3雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景（1）隨著城市建設的快速發(fā)展，老舊小區(qū)墻體存在安全隱患，影響居民生活品質。（2）為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活滿意度，甲方決定對老舊小區(qū)墻體進行拆除及改造。2.2項目目標（1）確保拆除及改造工程順利進行，消除安全隱患。（2）提高老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活品質。3.項目范圍與內容3.1項目范圍（1）市區(qū)街道老舊小區(qū)墻體拆除及改造工程。（2）具體范圍為：路號至路號，共計棟樓。3.2項目內容（1）拆除老舊小區(qū)墻體，包括但不限于：外墻、內墻、樓頂等。（2）墻體拆除后，按照設計要求進行墻體改造，包括：保溫、防水、隔熱等。4.工程設計要求4.1設計依據（1）國家相關設計規(guī)范及標準。（2）甲方提供的工程資料。4.2設計原則（1）安全可靠、經濟合理、美觀適用。（2）滿足甲方要求，確保工程質量和進度。4.3設計標準（1）墻體拆除：按照《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》執(zhí)行。（2）墻體改造：按照《建筑節(jié)能工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.工程施工要求5.1施工進度（1）施工總工期為個月。（2）各階段施工進度應符合甲方要求。5.2施工質量（1）嚴格按照設計要求和質量標準施工。（2）確保工程質量達到國家相關標準。5.3施工安全（1）加強施工現場安全管理，確保施工安全。（2）嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。5.4施工現場管理（1）施工現場應保持整潔、有序。（2）施工過程中，乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。6.材料與設備6.1材料要求（1）墻體拆除及改造工程所需材料均應符合國家相關標準。（2）材料質量應符合設計要求。6.2設備要求（1）工程所需設備應滿足施工要求，且性能良好。（2）設備使用過程中，乙方應確保設備正常運行。8.工程驗收與移交8.1驗收標準（1）墻體拆除工程：按照《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》進行驗收。（2）墻體改造工程：按照《建筑節(jié)能工程施工及驗收規(guī)范》進行驗收。8.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方組織有關人員進行現場驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收結果（1）驗收合格：工程達到設計要求，乙方履行合同義務。（2）驗收不合格：乙方需按甲方要求進行整改，直至合格。8.4工程移交（1）驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。（2）移交時應包括工程圖紙、技術資料、質量保證書等。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故。（3）乙方提供虛假材料或數據。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔相應責任。（3）乙方提供虛假材料或數據，乙方需承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出仲裁申請。（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。11.合同解除與終止11.1解除合同的情形（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應提前30日通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，乙方應向甲方支付一定比例的預付款。12.2合同期限（1）合同期限自簽訂之日起至工程驗收合格之日止。（2）合同期滿后，如無特殊原因，合同自動終止。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方應對合同內容保密，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.2不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程設計文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協助，經甲乙雙方同意介入合同的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務。15.4第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應按照協議約定，獨立、公正地履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助。16.2甲乙雙方應保證第三方介入的獨立性和公正性，不得影響第三方的判斷。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方過失導致工程延誤或質量不合格的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）因第三方違反保密義務泄露合同信息的，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方應按照甲方的要求，及時、準確地提供相關資料和信息。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應接受乙方的指導和協助。（2）第三方應按照乙方的要求，完成相關工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行協議約定的職責。19.第三方介入的終止（1）第三方無法履行協議約定的職責。（2）第三方違反協議約定，造成合同無法履行。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。20.爭議解決20.1第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應遵守并執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明拆除及改造工程的所有項目及工程量，包括但不限于墻體拆除、墻體改造、材料使用等。說明：工程量清單是工程量計算、合同簽訂、工程款支付的重要依據。2.附件二：工程設計文件要求：包含墻體拆除及改造工程的設計圖紙、設計說明、設計依據等。說明：工程設計文件是工程實施的基礎，應確保其完整性和準確性。3.附件三：施工圖紙要求：詳細列出施工圖紙，包括但不限于結構圖、設備圖、施工圖等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據，應確保其清晰、準確。4.附件四：材料設備采購合同要求：詳細列明工程所需材料及設備的采購合同，包括供應商信息、材料規(guī)格、價格等。說明：材料設備采購合同是材料設備采購的依據，應確保其合法、合規(guī)。5.附件五：施工組織設計要求：詳細列出施工組織設計，包括施工進度、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應確保其合