2024年版解除房屋買賣合同協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版解除房屋買賣合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.解除原因及依據(jù)3.1解除原因3.2解除依據(jù)4.解除方式及程序4.1解除方式4.2解除程序5.解除合同的生效時(shí)間6.房屋交付及返還6.1房屋交付6.2房屋返還7.履行合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.1賣方義務(wù)7.2買方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的處理10.1房屋權(quán)屬變更10.2房屋交易稅費(fèi)10.3其他處理事項(xiàng)11.合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算11.1款項(xiàng)結(jié)算方式11.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同解除后的保密義務(wù)14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的終止時(shí)間14.2合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______買方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：_______房屋層數(shù)：_______層房屋戶型：_______2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.解除原因及依據(jù)3.1解除原因_______3.2解除依據(jù)_______4.解除方式及程序4.1解除方式雙方協(xié)商一致解除合同。4.2解除程序1.雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂本解除合同協(xié)議書(shū)；3.協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方按照協(xié)議書(shū)約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。5.解除合同的生效時(shí)間本解除合同協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房屋交付及返還6.1房屋交付賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。6.2房屋返還買方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋返還給賣方。7.履行合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.1賣方義務(wù)1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；2.賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買方；3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2買方義務(wù)1.買方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；2.買方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋；3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任1.如果賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；2.如果賣方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責(zé)任1.如果買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；2.如果買方在約定時(shí)間內(nèi)未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除后的處理10.1房屋權(quán)屬變更合同解除后，房屋權(quán)屬仍歸賣方所有。10.2房屋交易稅費(fèi)1.如果因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；2.如果因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。10.3其他處理事項(xiàng)1.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同中未了事項(xiàng)。11.合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算11.1款項(xiàng)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算款項(xiàng)。11.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間1.房屋交付后_______日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余購(gòu)房款；2.房屋返還后_______日內(nèi)，賣方應(yīng)向買方返還已支付的購(gòu)房款。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，雙方原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1.合同解除前，雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由各自承擔(dān)；2.合同解除后，雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不再承擔(dān)。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2合同解除后的保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.合同解除后，保密義務(wù)依然有效。14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的終止時(shí)間本合同解除后，自雙方簽署終止協(xié)議之日起終止。14.2合同解除后的終止程序1.雙方簽署終止協(xié)議；2.雙方按照終止協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解除提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)咨詢、信息傳遞、合同簽訂協(xié)助、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策，不得超越其服務(wù)范圍。2.第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的咨詢、信息傳遞等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.甲乙雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢、信息傳遞等服務(wù)符合其需求；2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方提供的咨詢、信息傳遞等服務(wù)符合其需求；2.乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方簽訂服務(wù)合同，明確第三方介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序1.第三方提出終止介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方確認(rèn)終止介入；3.第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房屋的合法性和賣方的所有權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同成立的證明文件，用于確認(rèn)合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為房屋面積的證明文件，用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。說(shuō)明：作為房屋交易稅費(fèi)已繳納的證明文件，用于確認(rèn)交易稅費(fèi)的支付情況。5.第三方服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為第三方介入的證明文件，用于確認(rèn)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋支付方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)費(fèi)用已支付的證明文件，用于確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決方式的證明文件，用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于核實(shí)相關(guān)人員的身份和婚姻狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給買方造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款給賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或咨詢錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行爭(zhēng)議解決程序?qū)е碌念~外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年版解除房屋買賣合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.解除合同原因3.1甲方解除原因3.2乙方解除原因4.解除合同后的房屋處理4.1房屋交付方式4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋交付條件5.解除合同后的款項(xiàng)處理5.1甲方應(yīng)退還的款項(xiàng)5.2乙方應(yīng)退還的款項(xiàng)5.3雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：付款憑證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________________2.3房屋面積____________________2.4房屋用途____________________第三條解除合同原因3.1甲方解除原因____________________3.2乙方解除原因____________________第四條解除合同后的房屋處理4.1房屋交付方式____________________4.2房屋交付時(shí)間____________________4.3房屋交付條件____________________第五條解除合同后的款項(xiàng)處理5.1甲方應(yīng)退還的款項(xiàng)____________________5.2乙方應(yīng)退還的款項(xiàng)____________________5.3雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任____________________6.2乙方違約責(zé)任____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式____________________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)____________________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢或任何一方違約并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)解除后終止。第九條合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為附件一。9.2附件二：付款憑證復(fù)印件乙方應(yīng)提供付款憑證的復(fù)印件作為附件二。9.3附件三：其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)提供的其他相關(guān)證明材料作為附件三。第十條合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十一條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本相同，甲方與乙方各保留一份。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同正本保管合同正本由雙方各自妥善保管。13.2合同副本保管合同副本由雙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)甲方：____________________乙方：____________________14.2合同變更本合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除必須按照本合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、中介或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋買賣咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的代理、見(jiàn)證或擔(dān)保等職責(zé)；3.提供資金監(jiān)管服務(wù)；4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批甲方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。16.2乙方介入審批乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在特定金額范圍內(nèi)的賠償。18.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為人民幣_(tái)___元。18.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方違反合同約定造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或解除合同。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或解除合同。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.若第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方共同經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成甲乙雙方共同經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入合同的變更和解除20.1變更甲乙雙方同意變更第三方介入合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。20.2解除甲乙雙方同意解除第三方介入合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事