2024年度房屋買賣稅費繳納補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣稅費繳納補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署背景與目的2.協(xié)議雙方基本信息3.房屋基本信息4.稅費繳納責任劃分5.稅費繳納時間節(jié)點6.稅費繳納金額及計算方式7.稅費繳納方式及程序8.稅費繳納證明文件9.稅費繳納逾期處理10.稅費繳納爭議解決11.其他相關稅費承擔12.協(xié)議生效、變更與解除13.協(xié)議附件及補充條款14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書簽署背景與目的1.1本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋買賣過程中稅費繳納的責任和義務，確保稅費繳納的及時性和準確性。1.2本協(xié)議書的簽署是為了補充和完善《2024年度房屋買賣合同》中關于稅費繳納的相關條款。第二條協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。2.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。第三條房屋基本信息3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。3.3房屋面積：具體面積。3.4房屋用途：住宅。第四條稅費繳納責任劃分4.3雙方根據房屋買賣合同約定的稅費繳納比例分擔相關稅費。第五條稅費繳納時間節(jié)點5.1甲方應在房屋產權轉移登記前將所有應繳納的稅費繳納完畢。5.2乙方應在簽訂房屋買賣合同后，按照約定時間節(jié)點繳納所有應繳納的稅費。第六條稅費繳納金額及計算方式6.1稅費金額根據國家相關政策、法律法規(guī)及房屋買賣合同約定計算。6.2稅費計算公式如下：契稅：房屋成交價格×契稅率個人所得稅：房屋成交價格×個人所得稅率土地增值稅：房屋成交價格×土地增值稅率印花稅：房屋成交價格×印花稅率第七條稅費繳納方式及程序7.1雙方應按照國家稅務機關規(guī)定的繳納方式進行稅費繳納。7.2稅費繳納程序如下：7.1.1甲方在繳納稅費前，應向乙方提供稅費繳納的相關資料和證明。7.1.2乙方應在收到甲方提供的資料后，按照約定時間和金額繳納稅費。7.1.3乙方繳納稅費后，應及時向甲方提供稅費繳納的證明文件。7.1.4甲方應在收到乙方提供的證明文件后，確認稅費已繳納完畢。第八條稅費繳納證明文件8.1甲方在繳納契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費后，應取得相應的稅務部門出具的完稅證明。8.2乙方在繳納購房契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費后，應取得相應的稅務部門出具的完稅證明。8.3完稅證明應妥善保管，作為房屋產權轉移登記的必要文件。第九條稅費繳納逾期處理9.1如甲方或乙方未按約定時間節(jié)點繳納稅費，應向對方支付逾期繳納的違約金。9.2違約金按應繳稅費金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際繳納之日止。9.3逾期繳納稅費導致房屋產權轉移登記延誤的，延誤期間的責任由逾期方承擔。第十條稅費繳納爭議解決10.1雙方在稅費繳納過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他相關稅費承擔11.1除本協(xié)議書明確約定的稅費外，如因房屋買賣產生的新增稅費，雙方應根據實際情況協(xié)商分擔。11.2如新增稅費涉及政策調整，按調整后的政策執(zhí)行。第十二條協(xié)議生效、變更與解除12.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。12.3如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)議自動解除。第十三條協(xié)議附件及補充條款13.1本協(xié)議書附件包括但不限于：稅費繳納明細表、完稅證明復印件等。13.2本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署及生效日期14.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同主體的一方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、稅務代理等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，且第三方應具備相應的資質和授權。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、代理辦理手續(xù)、提供咨詢服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：人民幣____元（大寫：____元整）。3.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系。4.2第三方不得利用甲乙雙方的信任，為自己或其他第三方謀取不正當利益。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行職責所需的相關資料和信息。5.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。6.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商調整分擔比例。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1若第三方未能履行職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第九條第三方介入的補充條款9.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在補充協(xié)議中予以明確。9.2本合同未約定的第三方介入事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應經甲乙雙方一致同意。10.2第三方介入的變更事項，甲乙雙方應在變更協(xié)議中予以明確。第十一條第三方介入的生效11.1本合同關于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同關于第三方介入的修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同復印件要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為本補充協(xié)議的依據，證明房屋買賣的基本情況。2.房屋產權證明復印件要求：產權證明真實有效，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。說明：證明甲方對房屋擁有完全產權。3.稅費繳納明細表要求：明細表內容詳實，包括稅費種類、金額、計算依據等。說明：作為稅費繳納的依據，方便雙方核對。4.完稅證明復印件要求：完稅證明真實有效，加蓋稅務部門公章。說明：證明稅費已繳納完畢。5.第三方資質證明復印件要求：第三方具備相應的資質證書，證明其具備履行職責的能力。說明：確保第三方具備提供專業(yè)服務的資格。6.第三方服務協(xié)議復印件要求：協(xié)議內容明確，包括服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方提供服務的依據，明確雙方權利義務。7.爭議解決協(xié)議復印件要求：協(xié)議內容明確，包括爭議解決方式、期限等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間節(jié)點繳納稅費責任認定：逾期繳納的，應向對方支付逾期繳納的違約金，按應繳稅費金額的千分之五計算。示例：若應繳稅費為10萬元，逾期5天，則違約金為1000元。2.第三方未能履行職責或違反本合同約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：若第三方責任限額為5萬元，因第三方原因導致?lián)p失超過5萬元，超出部分由第三方承擔。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若泄露導致?lián)p失為3萬元，雙方協(xié)商賠償金額為3萬元。4.甲乙雙方未按約定提供相關資料和信息責任認定：造成第三方無法履行職責的，應承擔相應的違約責任。示例：若因甲方未提供房屋產權證明，導致第三方無法辦理手續(xù)，甲方應承擔違約責任。5.甲乙雙方未按約定分擔第三方介入的費用責任認定：造成第三方費用增加的，應按約定比例分擔增加的費用。示例：若因第三方介入導致費用增加1萬元，甲乙雙方應按約定比例分擔。全文完。2024年度房屋買賣稅費繳納補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議書訂立依據及目的1.1協(xié)議書依據的法律、法規(guī)及政策1.2協(xié)議書訂立的目的和意義2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.稅費繳納主體及責任4.1稅費繳納主體4.2稅費繳納責任5.稅費繳納金額及標準5.1稅費繳納金額5.2稅費繳納標準6.稅費繳納時間及方式6.1稅費繳納時間6.2稅費繳納方式7.稅費繳納憑證及保管7.1稅費繳納憑證7.2稅費繳納憑證保管8.稅費繳納爭議解決8.1稅費繳納爭議解決方式8.2稅費繳納爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的修改和補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2通知送達方式14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議書訂立依據及目的1.1本協(xié)議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關法律法規(guī)以及國家相關政策制定。1.2本協(xié)議書訂立的目的在于明確買賣雙方在2024年度房屋買賣過程中稅費繳納的具體事項，確保交易順利進行。2.房屋基本信息2.1房屋位于省市區(qū)街道號，具體位置以房屋產權證所載為準。2.2房屋產權證號為X，房屋所有權人為賣方。2.3房屋面積為X平方米，房屋用途為居住。2.4房屋建筑年代為年，房屋結構為磚混結構。3.買賣雙方基本信息3.1買方：姓名（或名稱）X，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）X。3.2賣方：姓名（或名稱）X，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）X。4.稅費繳納主體及責任4.1稅費繳納主體為買方。4.2買方承擔房屋交易過程中應繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.稅費繳納金額及標準5.1契稅繳納金額為房屋成交價的%。5.2印花稅繳納金額為房屋成交價的元。5.3個人所得稅繳納金額根據房屋交易的具體情況，由買方按照國家相關稅法規(guī)定自行計算。6.稅費繳納時間及方式6.1買方應在簽訂本協(xié)議書之日起個工作日內完成稅費繳納。6.2稅費繳納方式為買方自行前往稅務部門辦理，并提交相關材料。7.稅費繳納憑證及保管7.1買方在繳納稅費后，應取得稅務部門出具的稅費繳納憑證。7.2買方應妥善保管稅費繳納憑證，作為房屋交易完成的重要憑證。8.稅費繳納爭議解決8.1若買方對稅費繳納金額或標準有異議，應于收到稅務部門出具的費用憑證之日起X個工作日內，向賣方提出書面異議。8.2賣方應在收到買方書面異議之日起X個工作日內予以答復。如賣方未在規(guī)定期限內答復，買方有權自行向稅務部門申請復核或申訴。8.3若雙方就稅費繳納問題無法達成一致，應提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.違約責任9.1如買方未按約定時間完成稅費繳納，應向賣方支付元/日的違約金。9.2如賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致買方未能按約定繳納稅費，賣方應承擔相應的稅費及由此產生的所有損失。9.3如因買方原因導致稅費繳納出現(xiàn)延誤或錯誤，買方應承擔由此產生的全部責任及費用。10.不可抗力10.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為、社會異常事件等），致使協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時相互通知，并采取一切可能措施減輕損失。11.合同解除11.1.1協(xié)議目的無法實現(xiàn)；11.1.2一方違約，經另一方催告后仍未糾正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，且經協(xié)商無法繼續(xù)履行。11.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已履行的部分，并就未履行部分進行結算。12.合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。13.合同的修改和補充13.1本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2未經雙方同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進行修改或補充。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，以郵戳日期為準。14.3.2傳真：以傳真確認接收時間為準。14.3.3電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認收到的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的法人、其他組織或個人。1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、稅務代理機構、法律服務機構等。2.第三方的責權利2.1第三方根據甲乙雙方的要求和合同約定，承擔相應的責任，享有相應的權利，并履行相應的義務。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。2.3第三方在履行合同過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需征得甲乙雙方同意。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間，是服務提供與接受的關系，第三方的行為不直接構成甲乙雙方的合同義務。3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責任。3.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容和費用進行充分協(xié)商，并達成一致意見。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關信息告知對方，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。5.第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額不超過其提供的專業(yè)服務的合理費用。5.1.2第三方的責任限額不超過因第三方過錯導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。5.1.3第三方的責任限額不超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償金額。6.第三方的違約責任6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。6.2第三方的違約責任包括但不限于：6.2.1向甲乙雙方支付違約金；6.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失；6.2.3承擔因違約行為引起的其他法律責任。7.第三方的保密義務7.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息，除非得到甲乙雙方書面同意或法律規(guī)定。8.第三方的解除合同權8.1如第三方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、重大誤解等情況，第三方有權解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應責任。9.第三方的合同解除權9.1第三方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，有權解除合同，并通知甲乙雙方。10.第三方的合同終止權10.1第三方在合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，有權終止合同。11.第三方的合同續(xù)簽權12.第三方的合同變更權12.1如甲乙雙方同意，第三方有權根據實際情況，對合同內容進行變更，并通知甲乙雙方。13.第三方的合同終止后的義務13.1第三方在合同終止后，應按照合同約定，將相關資料和設備移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜。14.第三方的合同終止后的責任14.1第三方在合同終止后，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰完整，加蓋賣方公章。說明：證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰完整，加蓋雙方公章。說明：證明買賣雙方的真實意愿和合同的法律效力。3.稅費繳納憑證復印件要求：清晰完整，加蓋稅務部門公章。說明：證明稅費已繳納的憑證。4.房屋交易評估報告復印件要求：清晰完整，加蓋評估機構公章。說明：證明房屋交易價格合理性的評估報告。5.房屋交易稅費計算明細表要求：清晰完整，加蓋雙方公章。說明：詳細列出房屋交易過程中應繳納的各項稅費。6.第三方服務合同復印件要求：清晰完整，加蓋第三方公章。說明：證明第三方提供服務的合同。7.第三方服務費用支付憑證復印件要求：清晰完整，加蓋銀行公章。說明：證明已支付第三方服務費用的憑證。8.爭議解決相關文件復印件要求：清晰完整，加蓋相關部門公章。說明：證明爭議已解決的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間完成稅費繳納責任認定：買方應向賣方支付元/日的違約金。示例：若買方應在簽訂本協(xié)議書之日起30個工作日內完成稅費繳納，但實際延遲至第40個工作日，則買方應支付10天的違約金。2.違約行為：賣方提供的房屋信息與實際情況不符責任認定：賣方應承擔因信息不符導致的稅費、損失及法律責任。示例：若賣方提供的房屋面積與產權證不符，導致買方多繳納稅費，賣方應退還多繳納的稅費，并賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定時間內完成房屋交易評估，導致交易延遲，第三方應賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未履行合同終止后的義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因未履行義務給對方造成的損失。示例：若第三方在合同終止后未將相關資料和設備移交給甲乙雙方，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣稅費繳納補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1協(xié)議書簽訂時間1.2協(xié)議書簽訂地點1.3協(xié)議書簽訂雙方2.協(xié)議書主要內容2.1房屋基本情況2.2稅費繳納責任2.3稅費繳納方式2.4稅費繳納時間2.5稅費繳納金額2.6稅費繳納變更3.稅費繳納依據3.1國家相關法律法規(guī)3.2地方政府相關規(guī)定3.3房屋買賣合同約定4.稅費繳納爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用5.稅費繳納違約責任5.1違約責任承擔方式5.2違約責任承擔期限5.3違約責任承擔費用6.稅費繳納變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.稅費繳納其他事項7.1通知方式7.2通知期限7.3通知內容8.爭議解決方式8.1訴訟途徑8.2仲裁途徑8.3協(xié)商解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2稅費繳納清單10.3其他相關文件11.合同解釋11.1本合同解釋權歸簽訂雙方共同享有11.2本合同未盡事宜，可由簽訂雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽訂雙方代表簽名12.2簽訂雙方蓋章12.3簽訂日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案期限13.3合同備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1協(xié)議書簽訂時間為2024年1月1日。1.2協(xié)議書簽訂地點為甲方所在地。1.3協(xié)議書簽訂雙方為甲方（賣方）和乙方（買方）。2.協(xié)議書主要內容2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號。2.1.2房屋所有權證號：。2.1.3房屋面積：120平方米。2.1.4房屋用途：住宅。2.2稅費繳納責任：2.2.1甲方承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費。2.2.2甲方應在房屋過戶前繳納完畢所有稅費。2.3稅費繳納方式：2.3.1甲方應按照國家相關規(guī)定和稅費繳納清單繳納相關稅費。2.3.2稅費繳納方式為銀行轉賬。2.4稅費繳納時間：2.4.1甲方應在2024年2月28日前繳納完畢所有稅費。2.4.2如因特殊情況無法按時繳納，甲方應提前5個工作日通知乙方。2.5稅費繳納金額：2.5.1房屋買賣稅費總額為人民幣萬元。2.5.2稅費金額以稅務機關核定為準。2.6稅費繳納變更：2.6.1如因政策調整導致稅費金額發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定稅費繳納金額。2.6.2變更后的稅費繳納金額應在協(xié)議簽訂之日起5個工作日內確定。3.稅費繳納依據3.1國家相關法律法規(guī)：3.1.1《中華人民共和國房產稅暫行條例》。3.1.2《中華人民共和國契稅暫行條例》。3.2地方政府相關規(guī)定：3.2.1市房產交易稅費繳納管理辦法。3.3房屋買賣合同約定：3.3.1雙方在房屋買賣合同中已明確稅費繳納責任。4.稅費繳納爭議解決4.1爭議解決方式：4.1.1雙方應友好協(xié)商解決稅費繳納爭議。4.2爭議解決期限：4.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。4.3爭議解決費用：4.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。5.稅費繳納違約責任5.1違約責任承擔方式：5.1.1甲方未按時繳納稅費，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.2違約責任承擔期限：5.2.1違約責任承擔期限為自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。5.3違約責任承擔費用：5.3.1違約責任承擔費用包括違約金和實際損失。6.稅費繳納變更及解除6.1變更條件：6.1.1如因政策調整導致稅費繳納責任發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。6.2解除條件：6.2.1如因不可抗力導致稅費繳納無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3變更及解除程序：6.3.1變更及解除本協(xié)議應書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.爭議解決方式8.1訴訟途徑：8.1.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟費用由敗訴方承擔。8.2仲裁途徑：8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向中國仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁地點為市。8.2.3仲裁費用由敗訴方承擔。8.3協(xié)商解決：9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽署之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本協(xié)議終止。9.3合同解除條件：9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2稅費繳納清單10.3其他相關文件11.合同解釋11.1本合同解釋權歸簽訂雙方共同享有。11.2本合同未盡事宜，可由簽訂雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽訂雙方代表簽名：12.1.1甲方代表：____________________12.1.2乙方代表：____________________12.2簽訂雙方蓋章：12.2.1甲方蓋章：____________________12.2.2乙方蓋章：____________________12.3簽訂日期：____________________13.合同備案13.1合同備案機構：13.1.1市房產交易管理部門13.2合同備案期限：13.2.1自合同生效之日起30日內13.3合同備案費用：13.3.1按照市房產交易管理部門規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同履行而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方的責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方在本合同中的權利：15.3.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方在本合同中的義務：15.3.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。15.3.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應對其提供的服務的真實性、準確性和完整性負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。15.4.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.2第三方與其他各方之間的關系：15.4.2.1第三方與稅務機關、房產交易管理部門等政府部門之間的關系，按照相關法律法規(guī)和部門規(guī)定處理。15.4.2.2第三方與甲乙雙方以外的其他個人或單位之間的關系，由第三方自行處理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同履行。16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同邀請第三方介入。16.2.2第三方接受邀請，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.2.3第三方介入合同履行，并根據合同約定履行服務義務。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方完成服務義務后，甲乙雙方可終止第三方介入。16.