2024年版重慶市住宅期房買賣協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版重慶市住宅期房買賣協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.住宅期房的基本信息2.1住宅期房項(xiàng)目名稱2.2住宅期房項(xiàng)目地址2.3房屋坐落位置2.4房屋結(jié)構(gòu)及面積2.5房屋戶型2.6房屋建筑質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1住宅期房買賣總價(jià)3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款利率3.2.4付款時(shí)間及方式4.交付及交付時(shí)間4.1住宅期房交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2配套設(shè)施10.3裝修規(guī)定10.4共有部分權(quán)益11.附件11.1房屋平面圖11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3房屋買賣合同示范文本12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：X1.1.2買方性別：X1.1.3買方身份證號(hào)：X1.1.4買方聯(lián)系方式：X1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：X1.2.2賣方性別：X1.2.3賣方身份證號(hào)：X1.2.4賣方聯(lián)系方式：X第二條住宅期房的基本信息2.1住宅期房項(xiàng)目名稱：X2.2住宅期房項(xiàng)目地址：X2.3房屋坐落位置：X2.4房屋結(jié)構(gòu)及面積：X2.5房屋戶型：X2.6房屋建筑質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：X第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1住宅期房買賣總價(jià)：X元3.2支付方式3.2.1首付款：X元3.2.2貸款金額：X元3.2.3貸款利率：X%3.2.4付款時(shí)間及方式：X第四條交付及交付時(shí)間4.1住宅期房交付標(biāo)準(zhǔn)：X4.2交付時(shí)間：X4.3交付手續(xù)：X第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料：X5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：X元5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：X第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：X6.2合同解除條件：X第八條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。7.2賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決：仲裁不成或者任何一方拒絕仲裁時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的房屋交付時(shí)間到期，且買方支付完畢所有房款，雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)。9.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并約定新的合同期限。第十一條其他約定10.1物業(yè)管理：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。10.2配套設(shè)施：賣方應(yīng)保證住宅期房項(xiàng)目內(nèi)的配套設(shè)施按約定時(shí)間交付使用。10.3裝修規(guī)定：買方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.4共有部分權(quán)益：買方享有住宅期房項(xiàng)目共有部分的權(quán)益，包括但不限于綠化、停車位等。第十二條附件11.1房屋平面圖：詳見附件1。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件2。11.3房屋買賣合同示范文本：詳見附件3。第十三條簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：12.3見證人簽字：第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日。合同編號(hào)：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便買方對(duì)所購房屋有直觀的了解。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋公章。附件2：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及但雙方約定的事項(xiàng)，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施交付時(shí)間等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件3：房屋買賣合同示范文本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按時(shí)支付房款，包括但不限于首付款、貸款金額及貸款利率。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。2.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。示例說明：若買方未能在約定期限內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.買賣雙方：指本合同中的買方和賣方，分別為房屋的購買者和出售者。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。5.仲裁：指合同雙方約定在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。6.法律途徑：指合