2024年某土地開發(fā)項目土方平整與基礎設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某土地開發(fā)項目土方平整與基礎設施建設合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1土地開發(fā)項目1.2土方平整1.3基礎設施建設1.4合同雙方1.5合同金額1.6工程進度1.7質(zhì)量標準第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3甲方代表2.4乙方代表第三條工程范圍與內(nèi)容3.1土方平整范圍3.2基礎設施建設內(nèi)容3.3施工方法與步驟第四條工程進度計劃4.1土方平整時間表4.2基礎設施建設時間表4.3工程延期條款第五條工程質(zhì)量標準5.1土方平整質(zhì)量標準5.2基礎設施建設質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收程序第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4最終付款6.5支付條件第七條工期與違約責任7.1工程竣工日期7.2違約責任規(guī)定7.3違約金計算第八條保險責任8.1乙方保險責任8.2甲方保險責任8.3保險單證提交第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同后的責任處理第十一條合同的效力11.1合同簽字蓋章11.2合同生效時間11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限12.3違約泄露的后果第十三條環(huán)境影響與污染防治13.1環(huán)境影響評估13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗收標準第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同解除后的資產(chǎn)處理14.6爭議解決后續(xù)程序第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1土地開發(fā)項目：指甲方擁有的位于某地的土地，擬進行綜合開發(fā)建設，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等用途。1.2土方平整：指根據(jù)工程設計要求，對土地進行開挖、回填、壓實等工序，使土地達到設計標高和坡度，滿足后續(xù)工程建設的基礎條件。1.3基礎設施建設：指為滿足土地開發(fā)項目需要，進行的供水、供電、排水、通信、道路等基礎設施建設。1.4合同雙方：甲方為土地開發(fā)項目的所有權(quán)人，乙方為具有土方平整與基礎設施建設資質(zhì)的專業(yè)公司。1.5合同金額：本合同約定的土方平整與基礎設施建設費用為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額按照實際完成的工程量計算。1.6工程進度：乙方應按照甲方指定的工程進度計劃完成土方平整與基礎設施建設，具體工程進度計劃詳見附件一。1.7質(zhì)量標準：土方平整與基礎設施建設應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，具體質(zhì)量標準詳見附件二。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定完成工程，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、資料等。2.3甲方代表：甲方指派【】為甲方代表，負責本合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。2.4乙方代表：乙方指派【】為乙方代表，負責本合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1土方平整范圍：根據(jù)附件三提供的土方平整施工圖，乙方應完成土方開挖、回填、壓實等工序，并達到設計標高和坡度。3.2基礎設施建設內(nèi)容：根據(jù)附件四提供的基礎設施建設施工圖，乙方應完成供水、供電、排水、通信、道路等基礎設施建設。3.3施工方法與步驟：乙方應根據(jù)工程設計和施工規(guī)范，制定詳細的施工方法與步驟，并報甲方批準。第四條工程進度計劃4.1土方平整時間表：乙方應按照附件一提供的土方平整時間表完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.2基礎設施建設時間表：乙方應按照附件一提供的基礎設施建設時間表完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工程延期條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延長期限和費用雙方另行約定。第五條工程質(zhì)量標準5.1土方平整質(zhì)量標準：乙方應按照附件二提供的土方平整質(zhì)量標準進行施工，如不符合質(zhì)量標準，乙方應負責返工直至符合要求。5.2基礎設施建設質(zhì)量標準：乙方應按照附件二提供的基礎設施建設質(zhì)量標準進行施工，如不符合質(zhì)量標準，乙方應負責返工直至符合要求。5.3質(zhì)量驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后【】天內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為工程質(zhì)量合格。第六條合同價格與支付6.1合同總價：本合同約定的土方平整與基礎設施建設總價款為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額按照實際完成的工程量計算。6.2支付方式：甲方支付給乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3進度付款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照實際完成的工程量支付相應的款項，每完成一道工序，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應款項的【】%。6.4最終付款：工程完成后，乙方向甲方提交最終付款申請，甲方在驗收合格后【】天內(nèi)支付剩余款項。6.5支付條件：乙方應按照合同約定的進度完成工程，甲方在驗收合格后支付相應款項。如乙方未按照約定進度完成工程，甲方有權(quán)暫停支付相應款項。第八條保險責任8.1乙方保險責任：乙方應按照甲方的要求，為其員工和施工設備辦理工傷保險，并承擔由此產(chǎn)生的保險費用。8.2甲方保險責任：甲方應按照乙方的要求，為工程辦理相應的工程保險，并承擔由此產(chǎn)生的保險費用。8.3保險單證提交：乙方應在投保后【】天內(nèi)向甲方提交保險單證，以便甲方進行審核。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁條款：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更程序：合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：合同解除應符合合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除合同后的責任處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因解除合同產(chǎn)生的相關費用。第十一條合同的效力11.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同生效后，乙方向甲方提交履約保證金的【】天內(nèi)，甲方應向乙方支付合同約定的首期款項。11.3合同終止條件：合同終止條件應符合合同約定的終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的與工程相關的技術、商業(yè)等秘密信息。12.2保密義務與期限：雙方對保密信息負有保密義務，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后【】年止。12.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十三條環(huán)境影響與污染防治13.1環(huán)境影響評估：乙方應在施工前進行環(huán)境影響評估，并按照評估結(jié)果采取相應的環(huán)境保護措施。13.2污染防治措施：乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。13.3環(huán)保驗收標準：工程完成后，乙方應按照環(huán)保部門的要求進行環(huán)保驗收，確保工程符合環(huán)保要求。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律變化：如合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)履行合同。14.3合同附件：本合同附件包括土方平整施工圖、基礎設施建設施工圖、工程進度計劃、質(zhì)量標準等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補充：合同修改與補充應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同解除后的資產(chǎn)處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求處理施工設備、臨時設施等，并承擔相應費用。14.6爭議解決后續(xù)程序：如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生新的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、融資方、材料供應商等。1.2第三方范圍：第三方可以是個人、公司、政府部門或其他法律實體。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需滿足本合同約定的條件，包括但不限于提供必要的專業(yè)服務、資金支持、材料供應等。2.2介入程序：第三方介入前，應與甲方和乙方進行協(xié)商，達成一致意見后，方可介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務、資金支持、材料供應等，并確保提供的服務或物資符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方應與乙方合作，共同完成合同約定的工程。4.3第三方與中介方、監(jiān)理方等其他第三方：各方應相互配合，共同推進工程進展。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方應對其提供的服務或物資質(zhì)量承擔有限責任，除非另有約定。5.2責任限制：第三方對其違約行為所導致的損失賠償責任，上限為其介入合同所獲得的收益。第六條第三方違約處理6.1違約處理：第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2損失賠償：第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方退出與更換7.1第三方退出：第三方如需退出合同，應提前【】天通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方更換：第三方不能履行合同義務時，甲方和乙方有權(quán)要求更換第三方。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道：第三方應與甲方、乙方建立暢通的溝通渠道，確保工程順利進行。8.2協(xié)調(diào)工作：第三方應積極配合甲方、乙方的工作，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方合規(guī)與法律風險9.1合規(guī)要求：第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其介入行為合法合規(guī)。9.2法律風險：第三方應自行承擔其介入行為產(chǎn)生的法律風險，與甲方和乙方無關。第十條第三方保密義務10.1保密信息：第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后【】年止。第十一條第三方權(quán)益保護11.1權(quán)益保護：第三方應自行保護其合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。11.2權(quán)益維護：甲方和乙方不得干涉第三方的正常經(jīng)營活動，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：第三方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應立即通知甲方和乙方。12.2不可抗力后果：第三方因不可抗力導致的合同履行障礙，不承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決：雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1變更程序：合同變更應書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.2解除條件：合同解除應符合合同約定的解除條件，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十五條合同的效力15.1合同簽字蓋章：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效時間：本合同生效后，第三方應按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)項目位置圖2.土地開發(fā)項目規(guī)劃圖3.土方平整施工圖4.基礎設施建設施工圖5.工程進度計劃6.質(zhì)量標準7.保險單證8.履約保證金支付憑證9.工程驗收報告10.支付憑證11.環(huán)保驗收報告12.第三方資質(zhì)證明文件13.第三方服務合同14.第三方材料供應合同15.第三方設備租賃合同16.第三方融資協(xié)議17.第三方專業(yè)服務合同18.第三方與甲方、乙方之間的溝通記錄19.第三方與甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)會議紀要20.第三方與甲方、乙方之間的業(yè)務往來文件附件的詳細要求和說明：1.土地開發(fā)項目位置圖：標明土地開發(fā)項目具體位置的地圖。2.土地開發(fā)項目規(guī)劃圖：展示土地開發(fā)項目的整體規(guī)劃布局。3.土方平整施工圖：詳細說明土方平整的施工要求和步驟。4.基礎設施建設施工圖：詳細說明基礎設施建設的施工要求和步驟。5.工程進度計劃：明確工程各階段的完成時間和進度。6.質(zhì)量標準：規(guī)定工程質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合國家標準。7.保險單證：證明乙方為工程購買了相應的保險。8.履約保證金支付憑證：證明乙方已向甲方支付履約保證金。9.工程驗收報告：記錄工程驗收情況和結(jié)果。10.支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付款項。11.環(huán)保驗收報告：證明工程符合環(huán)保要求。12.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應資質(zhì)。13.第三方服務合同：明確第三方的服務內(nèi)容和責任。14.第三方材料供應合同：明確第三方的材料供應要求和責任。15.第三方設備租賃合同：明確第三方的設備租賃要求和責任。16.第三方融資協(xié)議：明確第三方的融資安排和責任。17.第三方專業(yè)服務合同：明確第三方的專業(yè)服務內(nèi)容和責任。18.第三方與甲方、乙方之間的溝通記錄：記錄三方之間的溝通情況。19.第三方與甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)會議紀要：記錄三方之間的協(xié)調(diào)會議情況。20.第三方與甲方、乙方之間的業(yè)務往來文件：記錄三方之間的業(yè)務往來情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務：包括但不限于未能按時完成工程、未能提供符合質(zhì)量標準的工程等。2.提供虛假信息或