2024年房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.加盟商基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商地址1.3加盟商聯(lián)系方式2.加盟商權(quán)利與義務(wù)2.1加盟商權(quán)利2.1.1使用房產(chǎn)中介品牌名稱及標(biāo)識2.1.2獲得房產(chǎn)中介提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及支持2.1.3享有房產(chǎn)中介提供的資源共享及優(yōu)惠政策2.2加盟商義務(wù)2.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議規(guī)定2.2.2按照房產(chǎn)中介的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理2.2.3維護(hù)房產(chǎn)中介品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量3.合作期限與終止3.1合作期限3.1.1合同簽訂日期至____年__月__日3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同3.2.2加盟商違反協(xié)議規(guī)定，房產(chǎn)中介有權(quán)單方面解除合同3.2.3合同到期，雙方未續(xù)約4.費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)4.1.1加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用金額4.1.2支付時間及方式4.2業(yè)務(wù)合作費(fèi)用4.2.1加盟商應(yīng)支付的業(yè)務(wù)合作費(fèi)用金額4.2.2支付時間及方式5.業(yè)務(wù)范圍與區(qū)域保護(hù)5.1加盟商業(yè)務(wù)范圍5.1.1加盟商可開展業(yè)務(wù)的具體范圍5.2區(qū)域保護(hù)5.2.1房產(chǎn)中介承諾在加盟商所在區(qū)域內(nèi)不設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1房產(chǎn)中介應(yīng)提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間、地點(diǎn)及方式7.售后服務(wù)與保障7.1房產(chǎn)中介提供的售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)響應(yīng)時間及處理方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形及違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：加盟商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：業(yè)務(wù)范圍與區(qū)域保護(hù)明細(xì)表14.簽字蓋章頁14.1房產(chǎn)中介簽字蓋章14.2加盟商簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條加盟商基本信息1.1加盟商名稱：X房產(chǎn)中介加盟商1.2加盟商地址：省市區(qū)路號第二條加盟商權(quán)利與義務(wù)2.1加盟商權(quán)利2.1.1使用房產(chǎn)中介品牌名稱及標(biāo)識：加盟商有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)中介的品牌名稱和標(biāo)識，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.1.2獲得房產(chǎn)中介提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及支持：加盟商有權(quán)獲得房產(chǎn)中介提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等技術(shù)支持。2.1.3享有房產(chǎn)中介提供的資源共享及優(yōu)惠政策：加盟商有權(quán)享有房產(chǎn)中介提供的各類資源共享和優(yōu)惠政策，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、合作機(jī)構(gòu)資源等。2.2加盟商義務(wù)2.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議規(guī)定：加盟商應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定和房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議規(guī)定開展業(yè)務(wù)。2.2.2按照房產(chǎn)中介的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理：加盟商應(yīng)按照房產(chǎn)中介的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。2.2.3維護(hù)房產(chǎn)中介品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量：加盟商應(yīng)積極維護(hù)房產(chǎn)中介的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，不得從事?lián)p害品牌形象的行為。第三條合作期限與終止3.1合作期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。3.2.2加盟商違反協(xié)議規(guī)定，房產(chǎn)中介有權(quán)單方面解除合同：加盟商違反本合同及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議的約定，房產(chǎn)中介有權(quán)單方面解除本合同。3.2.3合同到期，雙方未續(xù)約：本合同合作期限屆滿，如雙方未續(xù)約，本合同自動終止。第四條費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)4.1.1加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用金額：加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.1.2支付時間及方式：加盟商應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)中介支付加盟費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X房產(chǎn)中介有限公司，賬號：X，開戶行：X銀行X分行。4.2業(yè)務(wù)合作費(fèi)用4.2.1加盟商應(yīng)支付的業(yè)務(wù)合作費(fèi)用金額：加盟商應(yīng)支付的業(yè)務(wù)合作費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2.2支付時間及方式：加盟商應(yīng)在每個合作年度結(jié)束之日起十個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)中介支付業(yè)務(wù)合作費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X房產(chǎn)中介有限公司，賬號：X，開戶行：X銀行X分行。第五條業(yè)務(wù)范圍與區(qū)域保護(hù)5.1加盟商業(yè)務(wù)范圍5.1.1加盟商可開展業(yè)務(wù)的具體范圍：加盟商有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括房屋買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。5.2區(qū)域保護(hù)5.2.1房產(chǎn)中介承諾在加盟商所在區(qū)域內(nèi)不設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商：房產(chǎn)中介在本合同有效期內(nèi)，不得在加盟商所在區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1房產(chǎn)中介應(yīng)提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容（1）業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)：包括房產(chǎn)中介的基本業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)操作規(guī)范、相關(guān)政策法規(guī)等；（2）管理技能培訓(xùn)：包括團(tuán)隊(duì)管理、業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)；（3）市場推廣培訓(xùn)：包括市場分析、市場營銷策略、廣告宣傳等方面的培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)時間、地點(diǎn)及方式6.2.1培訓(xùn)時間：房產(chǎn)中介應(yīng)在每個合作年度內(nèi)至少組織一次培訓(xùn)活動，具體時間雙方協(xié)商確定。6.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)：培訓(xùn)地點(diǎn)為房產(chǎn)中介總部所在地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。6.2.3培訓(xùn)方式：培訓(xùn)方式包括面對面授課、在線培訓(xùn)、實(shí)地考察等多種形式。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件1.雙方同意變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.法律法規(guī)變化：因國家法律法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.加盟商違約：加盟商嚴(yán)重違反本合同及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議的約定，房產(chǎn)中介有權(quán)單方面解除本合同。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形及違約責(zé)任1.加盟商違約：加盟商違反本合同及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)中介因此造成的損失。2.房產(chǎn)中介違約：房產(chǎn)中介違反本合同及房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償加盟商因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：對本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同合作期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同即告終止。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：加盟商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：業(yè)務(wù)范圍與區(qū)域保護(hù)明細(xì)表13.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)安排表第十四條簽字蓋章頁14.1房產(chǎn)中介簽字蓋章14.2加盟商簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表1.1加盟商權(quán)利明細(xì)1.1.1使用品牌名稱及標(biāo)識的具體規(guī)定1.1.2獲得業(yè)務(wù)培訓(xùn)及支持的具體安排1.1.3享有資源共享及優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容1.2加盟商義務(wù)明細(xì)1.2.1遵守法律法規(guī)及協(xié)議規(guī)定的具體要求1.2.2按照房產(chǎn)中介要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理的具體標(biāo)準(zhǔn)1.2.3維護(hù)品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量的具體措施附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表2.1加盟費(fèi)支付明細(xì)2.1.1加盟費(fèi)支付時間及方式的具體規(guī)定2.1.2加盟費(fèi)支付的賬戶信息2.2業(yè)務(wù)合作費(fèi)用支付明細(xì)2.2.1業(yè)務(wù)合作費(fèi)用支付時間及方式的具體規(guī)定2.2.2業(yè)務(wù)合作費(fèi)用支付的賬戶信息附件三：業(yè)務(wù)范圍與區(qū)域保護(hù)明細(xì)表3.1加盟商業(yè)務(wù)范圍明細(xì)3.1.1加盟商可開展業(yè)務(wù)的具體范圍及限制3.2區(qū)域保護(hù)明細(xì)3.2.1房產(chǎn)中介在加盟商所在區(qū)域內(nèi)不設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商的具體規(guī)定附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)安排表4.1技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容明細(xì)4.1.1業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)的具體內(nèi)容4.1.2管理技能培訓(xùn)的具體內(nèi)容4.1.3市場推廣培訓(xùn)的具體內(nèi)容4.2培訓(xùn)時間、地點(diǎn)及方式明細(xì)4.2.1培訓(xùn)時間的具體安排4.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)的具體位置4.2.3培訓(xùn)方式的具體選擇說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未按約定支付加盟費(fèi)或業(yè)務(wù)合作費(fèi)用。2.加盟商違反法律法規(guī)及協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)中介品牌形象受損。3.加盟商未按照房產(chǎn)中介要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理，影響服務(wù)質(zhì)量。4.房產(chǎn)中介未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。5.房產(chǎn)中介在加盟商所在區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.加盟商未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式按中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算。2.加盟商違反法律法規(guī)及協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)中介品牌形象受損的，房產(chǎn)中介有權(quán)要求加盟商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)受損程度確定。3.加盟商未按照房產(chǎn)中介要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理，影響服務(wù)質(zhì)量的，房產(chǎn)中介有權(quán)要求加盟商改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.房產(chǎn)中介未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付賠償金。5.房產(chǎn)中介在加盟商所在區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同業(yè)務(wù)的其他加盟商的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：假設(shè)加盟商未按約定支付加盟費(fèi)，根據(jù)附件二中的費(fèi)用支付明細(xì)表，加盟商應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用。若加盟商未能按時支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，加盟商應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式按中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂地：指本合同簽訂時的地理位置，用于確定合同糾紛的管轄法院。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的賠償金。4.損