2024年地下室公寓購買條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室公寓購買條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置3.2地下室公寓面積3.3地下室公寓結(jié)構(gòu)3.4地下室公寓設(shè)施4.價(jià)格和付款方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.履約和交付5.1履約條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.稅收和費(fèi)用7.1應(yīng)納稅款7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.房屋驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.維修和保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1買方保險(xiǎn)責(zé)任10.2賣方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更和解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地下室公寓”指位于地下一層，獨(dú)立使用的居住空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.1.2“合同雙方”指買方和賣方，買方為購買地下室公寓的個(gè)人或單位，賣方為出售地下室公寓的個(gè)人或單位。1.1.3“合同價(jià)格”指雙方約定的購買地下室公寓的總金額。1.1.4“付款方式”指雙方約定的支付合同價(jià)格的途徑和方法。1.1.5“交付”指賣方將地下室公寓的占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.1.6“產(chǎn)權(quán)過戶”指將地下室公寓的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。1.1.7“稅收和費(fèi)用”指與地下室公寓購買相關(guān)的各種稅費(fèi)和必要費(fèi)用。1.1.8“驗(yàn)收”指買方對(duì)地下室公寓進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.9“維修和保養(yǎng)”指對(duì)地下室公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。1.1.10“保險(xiǎn)”指為地下室公寓購買的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.1.11“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.12“爭(zhēng)議解決”指合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.13“合同變更和解除”指在特定條件下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的法律程序。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置：具體街道地址、所在小區(qū)名稱等。3.2地下室公寓面積：具體面積數(shù)值，如50平方米。3.3地下室公寓結(jié)構(gòu)：描述地下室公寓的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4地下室公寓設(shè)施：列出地下室公寓內(nèi)的設(shè)施清單，如電器、家具等。4.價(jià)格和付款方式4.1合同價(jià)格：具體金額，如人民幣萬元整。4.2付款方式：分期付款或一次性付款，及具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.3付款時(shí)間表：詳細(xì)列出每期付款的金額和支付日期。5.履約和交付5.1履約條件：明確雙方履行合同的基本條件，如買方支付全部款項(xiàng)，賣方交付地下室公寓等。5.2交付時(shí)間：具體交付日期，如合同簽訂之日起日內(nèi)。5.3交付方式：賣方將地下室公寓的鑰匙和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：明確產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)，如辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：列出產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間，如合同簽訂之日起日內(nèi)。7.稅收和費(fèi)用7.1應(yīng)納稅款：列出與地下室公寓購買相關(guān)的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.2其他費(fèi)用：列出其他必要費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.3費(fèi)用支付方式：明確稅費(fèi)和費(fèi)用的支付方式，如由買方承擔(dān)或賣方承擔(dān)。8.房屋驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間：8.1.1買方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)對(duì)地下室公寓進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2賣方應(yīng)在買方驗(yàn)收前日內(nèi)，確保地下室公寓符合合同約定條件。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1地下室公寓的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常工作，無損壞或缺陷。8.2.2地下室公寓的墻壁、地面、天花板等無滲漏、裂縫等問題。8.2.3地下室公寓的門窗、鎖具等應(yīng)完好無損，開啟靈活。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1買方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣方。8.3.2雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)共同檢查地下室公寓。8.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并記錄。8.3.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.維修和保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1地下室公寓在交付后的一年內(nèi)，如因賣方提供的材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修。9.1.2地下室公寓在交付后的第一年外，如因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由買方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1賣方應(yīng)提供地下室公寓的保養(yǎng)指南。9.2.2買方應(yīng)按照保養(yǎng)指南對(duì)地下室公寓進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用：9.3.1因賣方責(zé)任導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.3.2因買方責(zé)任導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1買方保險(xiǎn)責(zé)任：10.1.1買方應(yīng)在地下室公寓交付前購買必要的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下室公寓的市場(chǎng)價(jià)值。10.2賣方保險(xiǎn)責(zé)任：10.2.1賣方應(yīng)保證在合同期間，地下室公寓的產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。10.2.2賣方應(yīng)在合同期間購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障買方的合法權(quán)益。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)。12.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.合同變更和解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2解除條件：13.2.1一方嚴(yán)重違約。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更和解除程序：13.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于地下室公寓圖紙、驗(yàn)收記錄等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1地下室公寓圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。14.2.2驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件的效力與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的合同無法履行、損失賠償?shù)取?5.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，保證其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供地下室公寓的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和驗(yàn)收。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)是向甲方提供服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方行為的合法性和合理性。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)是向乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方行為的合法性和合理性。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.2第三方介入程序包括但不限于：18.2.1雙方同意第三方介入的書面通知。18.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。18.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室公寓買賣合同要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，地下室公寓的詳細(xì)信息，價(jià)格和付款方式，履約和交付條款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅收和費(fèi)用，房屋驗(yàn)收，維修和保養(yǎng)，保險(xiǎn)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，合同變更和解除，其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：這是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.地下室公寓圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注地下室公寓的結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施等信息。說明：圖紙是地下室公寓的具體描述，有助于驗(yàn)收和維修。3.驗(yàn)收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：驗(yàn)收記錄是確認(rèn)地下室公寓符合合同約定的重要依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)證明要求：證明應(yīng)包括地下室公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)地下室公寓產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。5.稅收和費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)包括契稅、個(gè)人所得稅、物業(yè)費(fèi)等繳納憑證。說明：憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用的依據(jù)。6.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單是證明已購買保險(xiǎn)的依據(jù)。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：記錄是確認(rèn)地下室公寓維護(hù)狀況的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議是明確第三方介入合同的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付地下室公寓。雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。一方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。一方未按約定購買保險(xiǎn)。一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為和損失情況確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的%。示例二：乙方未按時(shí)交付地下室公寓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為地下室公寓價(jià)值的%。示例三：一方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致另一方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室公寓購買條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室公寓基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓結(jié)構(gòu)2.4公寓配套設(shè)施3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.售后服務(wù)及維修保障7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2維修保障措施7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地下室公寓詳細(xì)信息11.2附件二：付款憑證12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下室公寓基本情況2.1公寓位置公寓所在城市：[城市名稱]公寓所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]公寓具體地址：[具體地址]2.2公寓面積公寓建筑面積：[面積數(shù)值]平方米2.3公寓結(jié)構(gòu)公寓結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]公寓房間布局：[房間布局描述，如一室一廳、兩室一廳等]2.4公寓配套設(shè)施1.供水供電2.供暖設(shè)施3.衛(wèi)生間設(shè)施4.廚房設(shè)施5.電梯6.物業(yè)管理7.安全設(shè)施3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格購買價(jià)格：[金額數(shù)值]元3.2付款方式1.首付款：[金額數(shù)值]元，在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.尾款：[金額數(shù)值]元，在房屋交付前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：[具體日期]2.尾款支付時(shí)間：[具體日期]4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：[具體日期]4.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。2.供水供電正常，無漏水漏電現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，可正常使用。4.門窗安裝牢固，無破損。5.3驗(yàn)收流程1.甲方在交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。3.驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付乙方使用。6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款[百分比]的違約金。2.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[百分比]的違約金。3.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。4.乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。2.合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：地下室公寓詳細(xì)信息包括公寓圖紙、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。11.2附件二：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。12.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢為最終生效條件。13.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.合同其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于房屋買賣的中介服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。2.第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過[金額數(shù)值]元。17.2責(zé)任限額適用1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.第三方提供的虛假信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)協(xié)議時(shí)，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)，則應(yīng)按照過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢，第三方服務(wù)協(xié)議終止。2.第三方違約，甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確認(rèn)服務(wù)協(xié)議終止。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室公寓詳細(xì)信息要求：包含公寓圖紙、房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬查詢結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明公寓的詳細(xì)信息及產(chǎn)權(quán)情況。2.附件二：付款憑證要求：包含首付款和尾款的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明購房款的支付情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：包含合同修改內(nèi)容、修改時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款[百分比]的違約金。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[百分比]的違約金。示例：若乙方應(yīng)支付首付款50萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金2500元。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋實(shí)際價(jià)值低于合同約定價(jià)值，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)，并賠償損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的房屋評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年地下室公寓購買條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.購買價(jià)格4.1最終購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.房產(chǎn)交割5.1交割時(shí)間5.2交割條件5.3交割流程6.預(yù)付款6.1預(yù)付款金額6.2預(yù)付款支付方式6.3預(yù)付款退款條件7.主要款項(xiàng)7.1主要款項(xiàng)金額7.2主要款項(xiàng)支付方式7.3主要款項(xiàng)支付時(shí)間8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.房產(chǎn)檢查9.1檢查時(shí)間9.2檢查項(xiàng)目9.3檢查結(jié)果處理10.保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.2責(zé)任保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.保修與維護(hù)11.1保修期限11.2維護(hù)責(zé)任11.3維護(hù)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于____年____月____日簽訂的《2024年地下室公寓購買條款》。1.1.2“賣方”指擁有并出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室地下室公寓的甲方。1.1.3“買方”指購買上述地下室公寓的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的上述地下室公寓。1.1.5“合同價(jià)格”指買方購買房產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額。1.1.6“交割”指賣方將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移交給買方。1.1.7“違約”指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系電話：_______2.1.4買方地址：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系電話：_______2.2.4賣方地址：_______3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____區(qū)3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：____平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.4房產(chǎn)設(shè)施3.4.1房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于：____4.購買價(jià)格4.1最終購買價(jià)格4.1.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付合同價(jià)格。4.3付款時(shí)間表4.3.1預(yù)付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。4.3.2主要款項(xiàng)：____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整。5.房產(chǎn)交割5.1交割時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交割時(shí)間：____年____月____日5.2交割條件5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。5.2.2買方支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)。5.3交割流程5.3.1賣方應(yīng)在交割時(shí)間前將房產(chǎn)鑰匙交付給買方。5.3.2雙方在交割現(xiàn)場(chǎng)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。6.預(yù)付款6.1預(yù)付款金額6.1.1預(yù)付款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）6.2預(yù)付款支付方式6.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付預(yù)付款。6.3預(yù)付款退款條件6.3.1若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)無息退還買方已支付的預(yù)付款。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證件、申請(qǐng)過戶登記、繳納過戶稅費(fèi)等。8.1.2買方應(yīng)配合賣方完成過戶手續(xù)，包括但不限于：提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.2.2買方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.3過戶時(shí)間8.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交割時(shí)間前完成。8.3.2如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房產(chǎn)檢查9.1檢查時(shí)間9.1.1房產(chǎn)檢查時(shí)間：房產(chǎn)交割前____個(gè)工作日內(nèi)。9.2檢查項(xiàng)目9.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全檢查。9.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備功能檢查。9.2.3房產(chǎn)周邊環(huán)境檢查。9.3檢查結(jié)果處理9.3.1若檢查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。9.3.2若修復(fù)后仍存在問題，買方有權(quán)要求減少購房款或解除合同。10.保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交割前辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)在有效期內(nèi)得到保障。10.2責(zé)任保險(xiǎn)10.2.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交割前辦理責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題給買方造成的損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。11.保修與維護(hù)11.1保修期限11.1.1房產(chǎn)主要設(shè)施設(shè)備的保修期限為____年。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)。11.2.2房產(chǎn)大修責(zé)任由賣方承擔(dān)。11.3維護(hù)費(fèi)用11.3.1房產(chǎn)日常維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.3.2房產(chǎn)大修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金金額為合同價(jià)格的____%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果14.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。14.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或同意而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。1.2責(zé)任限額1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定確定。2.第三方介入的約定2.1介入條件2.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并書面通知對(duì)方。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。2.3介入費(fèi)用2.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。2.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。3.3責(zé)任免除3.3.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行或服務(wù)存在缺陷，其不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方4.1.1甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂服務(wù)合同。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方與第三方4.2.1乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用