2024年新建筑項(xiàng)目全權(quán)委托建設(shè)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建筑項(xiàng)目全權(quán)委托建設(shè)協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限3.受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1受托方義務(wù)3.2受托方責(zé)任3.3受托方權(quán)利4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方義務(wù)4.2委托方責(zé)任4.3委托方權(quán)利5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2監(jiān)督機(jī)制6.3履行期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3時(shí)效要求9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決13.3其他法律適用14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：2024年新建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址項(xiàng)目規(guī)模：具體規(guī)模項(xiàng)目預(yù)算：具體金額第二條委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容乙方同意按照甲方的要求，完成新建筑項(xiàng)目的全部建設(shè)任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2委托范圍乙方負(fù)責(zé)新建筑項(xiàng)目的整體建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3委托期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為項(xiàng)目竣工交付使用之日止。第三條受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3.2受托方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、安全隱患負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、費(fèi)用增加等責(zé)任。3.3受托方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取合同款項(xiàng)，以及在合同范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)提供的施工場(chǎng)地、施工條件等負(fù)責(zé)，確保乙方能夠順利開展建設(shè)工作。4.3委托方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本協(xié)議的總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。5.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。5.3支付時(shí)間甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分階段向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及比例，雙方可另行約定。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用科學(xué)的管理方法和技術(shù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督組，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。6.3履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成項(xiàng)目建設(shè)。如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取措施減少甲方損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.3違約賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的【】倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決方式雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為【】。9.3時(shí)效要求雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)完成。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件本協(xié)議履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止的。11.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的交接工作。11.3終止后的處理合同終止后，雙方對(duì)各自的權(quán)益不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【】年。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的【】倍。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件本合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】個(gè)月通知對(duì)方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送通知和文件。通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的地址，即視為有效送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單、工程量清單等。14.3合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為項(xiàng)目竣工交付使用之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙施工總圖施工細(xì)部圖施工節(jié)點(diǎn)圖施工大樣圖3.材料設(shè)備清單主要材料清單主要設(shè)備清單材料設(shè)備供應(yīng)商信息4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單園林綠化工程量清單5.工程預(yù)算書土建預(yù)算書安裝預(yù)算書裝飾預(yù)算書園林綠化預(yù)算書6.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容說明變更后的合同價(jià)款變更后的合同期限7.違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算基礎(chǔ)違約金計(jì)算比例違約金計(jì)算示例8.保密協(xié)議保密信息范圍保密期限違約保密條款示例9.轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容說明轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)示例說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或施工條件未履行監(jiān)督職責(zé)未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)未按約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)未履行保密義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式賠償金額計(jì)算方法違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響評(píng)估4.示例說明甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行新建筑項(xiàng)目建設(shè)的一份具有法律效力的文件。2.委托方：委托方是指委托乙方進(jìn)行新建筑項(xiàng)目建設(shè)的一方，通常為項(xiàng)目發(fā)起人或投資人。3.受托方：受托方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)新建筑項(xiàng)目建設(shè)的一方，通常為建筑