2024年標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)衛(wèi)生保潔合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)衛(wèi)生保潔合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條保潔服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條保潔服務(wù)人員4.1人員數(shù)量及資質(zhì)4.2人員管理及培訓(xùn)4.3人員更換及調(diào)整第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方履行義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理事項(xiàng)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3共同權(quán)益保障第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，住所：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，住所：×××商業(yè)大廈。1.3合同中所用術(shù)語解釋：1.3.1甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。1.3.2乙方：指×××保潔服務(wù)公司。1.3.3小區(qū)：指×××小區(qū)。1.3.4保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××小區(qū)衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3服務(wù)時(shí)間：每日早7點(diǎn)至晚7點(diǎn)，每周七天。第三條保潔服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條保潔服務(wù)人員4.1人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，配備足夠數(shù)量的保潔人員，并保證保潔人員具有相關(guān)資質(zhì)。4.2人員管理及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行管理及培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。4.3人員更換及調(diào)整：乙方如有需要更換或調(diào)整保潔人員，應(yīng)提前通知甲方，并保證新人員的資質(zhì)。第五條合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.2乙方履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，確保小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。6.3違約責(zé)任及賠償：如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)居民信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向小區(qū)所在的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；一方嚴(yán)重違約，對(duì)方解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序：合同終止前30天，書面通知對(duì)方；辦理合同終止手續(xù)。10.3終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將剩余費(fèi)用退還甲方；雙方妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方之一可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同及受讓方資質(zhì)證明。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓后，原合同雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)，由受讓方承擔(dān)。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理改進(jìn)意見。13.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方人員的人身安全。13.3共同權(quán)益保障：雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××小區(qū)衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了小區(qū)衛(wèi)生清潔的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔要求。乙方應(yīng)按照本附件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。附件二：《保潔人員資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明乙方提供的保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于專業(yè)技能培訓(xùn)、健康證明等。乙方應(yīng)保證保潔人員資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。附件三：《小區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)記錄表》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方提供的保潔服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。甲方有權(quán)根據(jù)本附件對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件四：《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。甲方應(yīng)按照本附件規(guī)定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。附件五：《合同變更/解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更或解除的詳細(xì)情況，包括但不限于變更/解除條件、程序、日期等。雙方應(yīng)按照本附件規(guī)定辦理合同變更/解除手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)。2.乙方人員未具備相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)證明不真實(shí)。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。2.乙方人員未具備相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)證明不真實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合資質(zhì)的人員，并按照合同約定支付違約金。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照合同約定支付滯納金。4.甲方未按照合同約定對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督權(quán)，并按照合同約定支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。如乙方人員未具備相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)證明不真實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合資質(zhì)的人員，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式予以解決。1.不可抗力：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)