2024年度項(xiàng)目五建筑協(xié)議管理操作指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度項(xiàng)目五建筑協(xié)議管理操作指南版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表第二條甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的管理與監(jiān)督2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.4甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方項(xiàng)目實(shí)施的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的承諾3.3乙方應(yīng)提供的保障措施3.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付條件第五條項(xiàng)目變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算方法第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同的影響第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的內(nèi)容13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度項(xiàng)目五建筑協(xié)議管理操作指南版。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的項(xiàng)目施工地點(diǎn)。1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件確定的項(xiàng)目規(guī)模。1.4項(xiàng)目時(shí)間表：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。實(shí)際開始日期和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料與信息：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施的需要，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等資料和信息。2.2甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的管理與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全過程的管理與監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用等與項(xiàng)目實(shí)施直接相關(guān)的費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方項(xiàng)目實(shí)施的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、準(zhǔn)確、高效地完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)提供的保障措施：乙方應(yīng)提供必要的人力、物力、技術(shù)等資源保障項(xiàng)目的實(shí)施，并確保項(xiàng)目施工過程中的安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等與項(xiàng)目實(shí)施直接相關(guān)的費(fèi)用。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程量、材料價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確具體金額。4.2支付方式：甲方支付乙方施工款項(xiàng)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。4.3支付進(jìn)度：甲方按照項(xiàng)目施工進(jìn)度，分階段支付乙方施工款項(xiàng)。具體支付進(jìn)度和比例以雙方協(xié)商確定的附件為準(zhǔn)。4.4支付條件：甲方支付乙方施工款項(xiàng)的條件是乙方按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。第五條項(xiàng)目變更5.1變更的條件：項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（3）乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）甲方對(duì)變更后的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行確認(rèn)。5.3變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整：項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定完成或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。6.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定完成或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。6.3違約賠償金額的計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度、項(xiàng)目進(jìn)度、損失金額等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）項(xiàng)目按照約定完成，甲乙雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方提出解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開的信息。9.2保密責(zé)任的履行：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報(bào)告的信息；（2）法院或者其他法律機(jī)構(gòu)要求提供的信息；（3）第三方依法獲取的信息。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有，具體歸屬另行約定。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施，保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方協(xié)商解決。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）第三方同意接受合同權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件的名稱：合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件清單，附件清單作為合同不可分割的一部分。13.3附件的補(bǔ)充與修改：附件的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可書面約定，作為本合同的組成部分。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等。說明：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工圖紙內(nèi)容：詳細(xì)展示項(xiàng)目施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等。說明：乙方按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合圖紙要求。附件三：技術(shù)要求內(nèi)容：明確項(xiàng)目實(shí)施過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等。說明：乙方按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合技術(shù)要求。附件四：材料清單內(nèi)容：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：乙方按照材料清單購(gòu)買和使用材料，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合材料要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：明確項(xiàng)目施工過程中的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合計(jì)劃要求。附件六：安全管理措施內(nèi)容：明確項(xiàng)目施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：乙方按照安全管理措施進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合安全要求。附件七：質(zhì)量保修條款內(nèi)容：明確項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：乙方在項(xiàng)目竣工后按照質(zhì)量保修條款承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等資料。2.甲方未按照約定支付施工款項(xiàng)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定提供保障措施，導(dǎo)致項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付滯納金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付施工款項(xiàng)，乙方停止施工，并要求甲方支付滯納金。3.乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，甲方要求乙方支付違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方拆除重新施工。5.乙方未按照約定提供保障措施，導(dǎo)致項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按約定提供安全措施，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方協(xié)商解決。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有，具體歸屬另行約定。3.違