2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用與維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任5.4.裝修及改造6.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用6.1.技術(shù)應(yīng)用范圍6.2.技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)6.3.技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用6.4.技術(shù)應(yīng)用效果7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3.稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同其他約定13.1.合同解除后的處理13.2.合同終止后的處理13.3.合同爭(zhēng)議的保密14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號(hào)棟2.2.房屋面積：1000平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：辦公用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2.租金金額：每月人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家或地方政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.押金及退還4.1.押金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。4.3.押金退還方式：承租方在租賃期滿后的一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用與維護(hù)5.1.使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.2.使用限制：承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。5.4.裝修及改造：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。6.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用6.1.技術(shù)應(yīng)用范圍：本合同涉及的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用包括但不限于節(jié)能燈具、高效節(jié)能空調(diào)等。6.2.技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)：所有環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.3.技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4.技術(shù)應(yīng)用效果：出租方應(yīng)確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用后，房屋的能耗達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3.承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；8.1.4.出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施；8.1.5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%；8.2.2.對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3.對(duì)于造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；8.2.4.對(duì)于未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.違約金8.3.1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2.違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同及承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；9.3.2.雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理工作。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.雙方按約定完成房屋交付及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3.合同終止程序10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。11.合同附件11.1.房屋租賃合同；11.2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案；11.3.其他相關(guān)文件。12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除程序12.3.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。13.合同其他約定13.1.合同解除后的處理13.1.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。13.2.合同終止后的處理13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。13.3.合同爭(zhēng)議的保密13.3.1.雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；13.3.2.除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1.第三方介入的同意16.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋租賃合同的簽訂、履行及終止；2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用及監(jiān)督；3.費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決；4.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1.第三方的資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行的質(zhì)量。17.2.第三方的責(zé)任17.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2.第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。17.3.第三方的報(bào)酬及支付方式第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和工作量等因素協(xié)商確定，支付方式應(yīng)明確。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。18.2.責(zé)任限額的約定18.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2.2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及各自責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.第三方的責(zé)任和賠償；3.第三方的報(bào)酬及支付方式；4.第三方的保密義務(wù)；5.合同解除和終止條件。21.合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，并應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)環(huán)保節(jié)能技術(shù)的實(shí)施，確保技術(shù)應(yīng)用的有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：此附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)維修和維護(hù)提供依據(jù)。6.押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確押金退還的條件、程序和金額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范押金退還流程，確保押金退還的順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)合同變更有共同的理解。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方對(duì)合同解除有共同的理解。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施違反環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用規(guī)定未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算清單未按時(shí)提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告未按時(shí)退還押金未按約定解決爭(zhēng)議其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的合同解除損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本情況1.1.3轉(zhuǎn)租期限及租金1.1.4租金支付方式1.1.5房屋使用范圍及限制1.1.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.1.7房屋轉(zhuǎn)租條件及程序1.1.8房屋交付及驗(yàn)收1.1.9環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求1.1.10環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及承擔(dān)1.1.11環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收及效果評(píng)估1.1.12違約責(zé)任及處理1.1.13爭(zhēng)議解決方式1.1.14合同生效及終止條件1.1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋權(quán)屬證明文件：____________________1.3轉(zhuǎn)租期限及租金1.3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整1.3.3租金支付方式：____（如：每月支付、按季度支付等）1.4租金支付方式1.4.1租金支付時(shí)間：每月____日1.4.2租金支付賬戶：____________________1.4.3未按時(shí)支付租金的處理：____________________1.5房屋使用范圍及限制1.5.1房屋僅限于____________________用途1.5.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.5.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行____________________（如：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、居住等）1.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)1.6.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及清潔1.6.3承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.7房屋轉(zhuǎn)租條件及程序1.7.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租1.7.2轉(zhuǎn)租協(xié)議需在出租方處備案1.7.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行審核1.8房屋交付及驗(yàn)收1.8.1出租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限起始前將房屋交付承租方1.8.2承租方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收1.8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.9環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求1.9.1承租方在房屋內(nèi)應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)，提高能源利用效率1.9.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案需經(jīng)出租方審核同意1.9.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)1.10環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及承擔(dān)1.10.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用由承租方承擔(dān)1.10.2出租方對(duì)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果進(jìn)行監(jiān)督1.11環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收及效果評(píng)估1.11.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.11.2驗(yàn)收不合格，承租方需整改至合格為止1.11.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估：____________________1.12違約責(zé)任及處理1.12.1出租方違約責(zé)任：____________________1.12.2承租方違約責(zé)任：____________________1.12.3違約金的計(jì)算及支付方式：____________________1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.13.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.14合同生效及終止條件1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.15合同附件1.15.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件1.15.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案1.15.3其他雙方認(rèn)為必要的文件2.8.11.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。2.8.21.2出租方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不存在任何違法建設(shè)情況。2.8.31.3出租方保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響正常使用的隱患。2.8.42.出租方同意承租方在約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用房屋，并保證承租方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。2.8.53.出租方承諾在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非承租方嚴(yán)重違約。2.8.64.出租方同意在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自提高租金。2.8.75.出租方同意在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何影響承租方正常使用的行為。2.8.86.出租方同意在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得要求承租方承擔(dān)超出本合同約定的費(fèi)用。2.9.11.承租方應(yīng)在房屋使用過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保和節(jié)能的法律法規(guī)，采用環(huán)保節(jié)能技術(shù)。2.9.22.承租方應(yīng)確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用后的房屋使用安全，不得因技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。2.9.33.承租方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果進(jìn)行自查，并向出租方報(bào)告。2.10.11.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。2.10.22.承租方應(yīng)在合同簽訂前支付環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.10.33.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用完成后，剩余費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付。2.11.11.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)環(huán)保節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)指標(biāo)。2.11.22.驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.11.33.驗(yàn)收合格后，雙方簽署環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.12.11.出租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.12.22.承租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.12.33.違約金按合同租金總額的____%計(jì)算，一次性支付。2.13.11.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.13.22.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.14.11.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.14.22.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.14.33.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的審批8.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。8.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、賠償責(zé)任限額等。8.5第三方的權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。8.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和文件。8.6第三方的義務(wù)8.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)等職責(zé)。8.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.7第三方的介入程序8.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本合同。8.7.2第三方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方是否接受邀請(qǐng)。8.7.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.8第三方的變更和解除8.8.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.8.2甲乙雙方有權(quán)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意變更或解除。8.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.9.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)按照合作協(xié)議劃分各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.9.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.9.3第三方與其他各方（除甲乙雙方外）之間，應(yīng)按照各自之間的合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.10第三方的責(zé)任承擔(dān)8.10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.11第三方的退出8.11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.12第三方的保密義務(wù)8.12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.13第三方的合規(guī)性8.13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.14第三方的資質(zhì)要求8.14.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。8.15第三方的賠償責(zé)任8.15.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.16第三方的權(quán)利義務(wù)終止8.16.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方解除本合同或終止